Жалпы алаңы 74000 шаршы метрді құрайтын төрт қабатты сауда-ойын-сауық орталығы KSP Engel & Zimmermann жобалаған биік үйлердің жанында пайда болады. м. Осы ғимараттың құрылысымен қатар, Екінші дүниежүзілік соғыстың бомбалауынан аман қалған 18 ғасырдағы князьдар фон Турн унд Такси сарайының бөліктері құрылыс алаңының жанында орналасқан қалпына келтіріледі.
Фуксастың идеясы - кешенде «ағынды ішкі кеңістікті» құру, келушілерді сауда павильондарына көлденеңінен, ал «іс-қимыл кеңістігіне» тігінен тарту. Мәселе мынада, сауда орталығының жоғарғы деңгейлерінде көпшілік іс-шараларды өткізуге арналған орын пайда болады, оны қала билігі өз қажеттіліктері үшін пайдаланады.
Сондай-ақ, ғимараттың төбесінен жобаға енгізілген «каньон идеясын» толықтай бағалауға болады: ғимаратты жабатын әйнек пен болаттың қабығы ғимаратқа үлкен қабырғалар түрінде енеді «шұңқыр», барлық қабаттарды байланыстырады және жарық ұңғымасының рөлін атқарады.
Ғимаратты жеткізу 2007 жылға жоспарланған.
