Алаң Остоженканың қызыл сызықтарымен, сондай-ақ Пожарский және 1-ші Зачатиевский жолақтарымен шектелген. Ол «Мәскеу-Центр» мемлекеттік унитарлық кәсіпорны сатып алғанға дейін және ішінара келісілген даму жобасымен бірге бірнеше инвестор-инвесторларды ауыстырды. Жоба үш тарихи ғимаратты бұзуды және оларды бұрынғы формаларында кейіннен қайта құруды көздеді. Алайда тапсырыс беруші мұндай архитектуралық тапсырманы тым қарапайым деп санады, сондықтан ол сәулет компаниясын Сергей Киселевті бас дизайнер ретінде шақырып, сәулетшілерден заманауи үй салуды сұрады.
Алайда, тарихи Остоженканың қызыл сызығындағы модернизм ешқандай жағдайда «тарихтан тыс» аутсайдер болып көрінбейді. Жобаның бас сәулетшісі Алексей Медведевтің айтуынша, авторлар «заманауи, бірақ терең контексттік сәулетке» ұмтылды. Жаңа ғимарат көшенің бастапқы масштабын толық сақтайды. Шын мәнінде, бұл ажырамас көлем, бірақ сыртынан ол әртүрлі бөліктерге бөлініп, үш түрлі үйден тұрғандай көрінеді - осылайша осы сайтта болған сюжеттердің тарихи сәлемдемесіне еліктеу. Остоженка бойындағы қасбеттердің тізбегі ескі құрылыс сызығын дәл бейнелейді.
Кешеннің 1-ші Зачатиевский жолағына қарайтын бөлігі тек 4 қабатты құрайды (барлық басқа ғимараттарда 5-6-ға қарсы) және осылайша іргелес тарихи ғимараттың көлеміне өтуді айтарлықтай жұмсартады. Бұл қасбеттің архитектуралық шешімі де «өтпелі кезең» идеясының орындалуына бағытталған. Терезе саңылауларының пропорциялары тарихи пропорцияларға жақын, ал қабырғаның пластикасына тік тас қабырға енгізіліп, қоршаған контекстпен айқын оқылатын ырғақты ұқсастыққа қол жеткізілді.
Жол Остоженкамен көлбеу бұрышпен қиылысады, бұл шын мәнінде ғимарат сызығына тегіс, қызықты иілісті берді. Сонымен қатар, қала құрылысы тұрғысынан бұл бұрыш көшенің өзінен де, алыстағы нүктелерден де (мысалы, Лопухинский жолағынан) қабылданатын өте маңызды бағдар болып шығады. Сондықтан мұнда терезелердің үлкен, ұмытылмас ырғағы қажет болды. Мүмкін, өте үлкен саңылауларды сызып, тіпті қасбеттің жазықтығы бойынша жылжытуға болар еді, бірақ сәулетшілер әр түрлі әрекет етті: дәстүрлі ені бар әр терезенің жанында олар қасбеттегі тағы бір шыны ойықты кесіп тастады, ал сәл әрі қарай алыс тік шамдарға арналған тар орын жасады. Саңылаулардың үйлесуі нәтижесінде тұрғындар өте жарық бөлмелерге ие болады (қонақ бөлмелері Остоженканы қарайды), ал қала тұрғындары көше бұрышын тиімді түрде «ұстайтын» ұмытылмас қасбетке ие болады.
Бірақ Остоженканың Пожарскиймен қиылысы - бұл мүлдем басқа архитектуралық тақырып. Бет жағы өзгереді, мөлдір және мұздатылған әйнекпен жылтыратылған үлкен саңылаулар басым, терезе іздерінің әдейі «дірілдеуі» байқалады. Мұнда бұрыш ең өткір, сондықтан мен оны сәйкесінше атап өткім келді. Оған түсетін терезелердің мөлдір жиектері мен үшкір тас түйістерінің кезектесуі, сондай-ақ бірінші қабат деңгейіндегі ашық галерея көше матасына заманауи ерекше дәм әкелетін өте динамикалық композиция жасайды.
Ауланың қасбеттерін қарау үшін біздің ендіктеріміз үшін сирек кездесетін африкалық гарапа - ылғалға төзімді темір ағаштың түрі қолданылды, дегенмен оны Мәскеу климатына сай ашпау туралы шешім қабылданды. Ағашпен қапталған ойықтар жіңішке жиектермен бөлініп, мөлдір әйнекпен, ал балкондарда күңгірт әйнекпен жабылған. Мұның бәрі ауланы жайлы, іс жүзінде «интерьер» етеді - әсіресе тас көшелердің қасбеттерінен айырмашылығы.
Сәулетшілер бұл эффектіні кез-келген жолмен атап көрсетуге және нығайтуға тырысты: ауланы үйдің тұрғындары үшін камералық орынға айналдыру. Үй клуб үйі болғандықтан, ондағы пәтерлер аз, бес бөліктің әрқайсысында әр қабатта 2-ден ғана, ал олардың көпшілігінің ауданы 180-200 кв. метр. Жоғарғы қабатта барлық ережелерге сәйкес орналасқан сәнді пентхаустар орналасқан: шыны қабырға, кең терраса, Мәскеу маңындағы керемет көріністер. Әр пәтер бір уақытта көшеге де, аулаға да қарайды, сондықтан аула жағынан отқа кіру қажет емес - бұл ішкі кеңістікті жақсартуға және ондағы автокөліктерге қажет емес асфальт жолдар жасамауға мүмкіндік берді.
Бірақ тұрғындардың жеке көліктері үшін екі деңгейлі сәнді жер асты паркі қарастырылған, ол әр пәтерге 2-3 орын қоя алады. Оның құрылғысы автокөлікті үй ішіндегі лифтке реттеуге мүмкіндік береді - осылайша үй тұрғындары лифттен «өтпейтін кеңістікте» автомобильге ауысу мүмкіндігі қарастырылған.
Мұндай үй үшін шамамен 1500 шаршы метрді алып жатқан қоғамдық орындардың сәнді интерьерлері де міндетті болып табылады. метр. Оларды жобалау үшін тапсырыс беруші әр түрлі дизайнерлерді (соның ішінде әйгілі Инго Маурерді де) шақырды, бірақ соңында лоббилердің интерьерлерін SKiP-ке сеніп тапсыру туралы шешім қабылданды. Интерьер Сергей Киселевтің студиясы үшін мүлдем тәуелсіз жұмыс объектісіне айналды. Монолитті ағаш сияқты, тас текстурадан да авторлар мүмкіндігінше көбірек барғысы келді, сондықтан кіреберіс фойесі мен лифт залдарының ақ түсті интерьерлерінде, шын мәнінде, еске түсіретін ештеңе жоқ қасбеттердің крем-теракоталық палитрасы.
Сонымен қатар, бастапқыда сурет галереясы бірінші қабаттың фойесінде ашылады деп жоспарланған. Кейіннен бұл идея өзгерді - арт-салон форматына басымдық берілді.
