Алдағы 9 жылда Патрокл шығанағында жаңа аймақ салынады. Жақын уақытқа дейін ол Владивостоктың адам қоныстанбаған маңы болып саналды - бұл жерлер Ресей Федерациясының қорғаныс министрлігіне тиесілі болды және азаматтық адам оларға баспады - бірақ қазір бәрі өзгерді. Біріншіден, жақын арада шығанақ арқылы Русский аралы мен Владивосток әуежайын байланыстыратын жоғары жылдамдықты жол өтеді, екіншіден, жерлердің өзі Тұрғын үй құрылысын дамыту қорының (RHD) меншігіне өтіп, кешенге арналған болатын тұрғын үй құрылысын дамыту. Жергілікті сәулетшілер жаңа ауданның жоспарлау жобасын жасауға шақырылды, бірақ қала әкімшілігі Владимир Плоткиннің тобына ғимараттың эскизін жасауды бұйырды.
Тұрғын үй салу - сәулетші Плоткиннің үміттерінің бірі екендігі жасырын емес, сондықтан қалада бүкіл қаланы салу мүмкіндігі оны қатты қызықтырды. Егер бұл жағдайда өте қиын жерлерде қаланы жобалау және шексіз теңізге қарау туралы мәселе болғанын ескеретін болсақ, онда айқын болады: «Резерв» ТПО мұндай шығармашылық сыннан өте алмады. Сонымен қатар, осындай жағдайларда да бюро өзіне адал болды: 118 гектар Патроклус шығанағы үшін мінсіз геометриялы блоктардың ең күрделі торын жасады. Басты қиындық - Владивостокта ешкім Плоткинге ұнайтын квадрат-ұя салу әдісін жобаламайтындығында: тауларда орналасқан қаланың бас жоспары орамды «жыландардан» тоқылған, бұл мықты айналып өтуге мүмкіндік береді. рельеф тамшылары. «Әрине, бұл біз жергілікті қала құрылысы дәстүрін ескермей, сайтты айқын ұяшықтарға тартып, оларға үйлер орналастырдық дегенді білдірмейді, - дейді сәулетші, - керісінше, біз осы екі типологияны қалай« үйлендіруге »болатынын білдік..”
Жаңа аудан салуға бөлінген учаске жоспарында ромбқа немесе шарфқа ұқсайды, оның бұрыштары әртүрлі бағытта қатты сызылған. Оның кішігірім, төменгі бөлігі, тікелей теңізге бағытталған, негізгі трассадан болашақ маршруттың осімен бөлінген, басқа жол учаскені диагональ бойынша кесіп тастайды және бұл үш бөлікке кесу құрылыстың кезектілігін де, олардың функционалдығын да алдын ала анықтаған мазмұны. Осылайша, теңізге жақындаған сайын тұрғын үй кішірейе түседі - бұл көпшілікке арналған алаңдар мен «Резерв» ТПО жобалаған көпфункционалды ойын-сауық кешеніне жол ашады, ал екі негізгі үшбұрышта бұл тұрғын үйлер басым, қажет болған жағдайда инфрақұрылыммен және жасыл желектермен «сұйылтылған». Мұндағы рельефтің жалпы айырмашылығы 100 метрден асады: учаскенің ландшафты доминанты күрделі пішінді үлкен төбе болып табылады, сондықтан жобаланатын негізгі аймақ оның беткейлері болып табылады, оған сәулетшілерге тұрғын үйлерді байлау керек болды. Блоктар ерекше ыңғайлылығы үшін даму түрі ретінде таңдалды, бірақ желдер мен автокөліктерден қорғалған қажетті жеке кеңістіктерді құру үшін сәулетшілерге еңістердің әрқайсысы үшін «ұяшықтар» сериясын жасау керек болды.
Салыстырмалы түрде тыныш жер үшін көп секциялы үйлердің периметрі бойынша салынған дәстүрлі квадрат блоктар жобаланған. Рас, сәулетшілер периметрдің өзін жаппайды: үйдің жоспарында олар G және L әріптеріне ұқсайды, олардың арасында кең бос орындар қалады. Рельефтің айырмашылығы 9 метрден аспайтын учаскелер дәл осылай салынған, мұндағы үйлер енді параллелепипедтер түрінде емес, көлбеу логикасынан кейінгі каскадтар түрінде жобаланған. Дәл сол жерде, тамшы 9 метрлік бағаны жеңе отырып, шартты алаңның төрт жағының сәулетшілері тек екеуін салады - жоғарғы және төменгі, олардың арасындағы кеңістікті көгалдандырылған террассалар тізбегі ретінде шешеді. Көлбеу бұған жол бермеген жағдайда, квартал үшбұрышқа айналады және мұнара типтес үйлермен салынған, олардың арасында жартылай жабық аула ұйымдастырылған. Жобада беткейлерге орналастырылған күрделі полигональды пішіннің көлемдері де бар - оларды «Резерв» ТПО предшественниктері әзірледі, ал бюро оларды соңғысының көп түрлілігі үшін құрылымға енгізді.
Жалпы архитектуралық ортаның әртүрлілігі сәулетшілерді қатты қызықтырды - олар 118 квадраттық алаңға бес кварталдың өзі жеткіліксіз екенін түсінді, сондықтан олардың әрқайсысы 4-6 тұрғын учаскесінен жиналды, биіктігі, ені және қасбетінің дизайны бойынша ерекшеленеді. Мүмкін, көп қабатты үйлерге қатысты бұл шара жеткіліксіз болар еді, бірақ біз өте белсенді және жомарт ландшафтық рельефке шашыраңқы 6 қабаттан аспайтын үйлер туралы айтатын болсақ, ең әртүрлі аумақты құру міндеті сәтті шешілді.
Аудандық жоспарлаудың жалпы принципі - бұл тас жолдың екінші жағында шағын тоғанның қасында салынатын жоспарлаудың және көпфункционалды ойын-сауық кешенінің негізі. Егер ауданның өзі жолдарды іздеудің арқасында бірнеше тең емес бөліктерге бөлінген болса, онда сәулетшілер негізгі тұрғын ауданның жаяу жүргіншілер мен көрнекі байланыстарын сақтау үшін сауда және ойын-сауық орталығының көлемін жасанды түрде бөліп тастады. Жоспарда монолитті трапеция болуы мүмкін ғимарат осы техниканың арқасында біркелкі емес сегменттерге бөлінеді. Сәулетшілер олардың әрқайсысына өзіндік формасын беріп, оны дербес функциямен қамтамасыз етеді - мұнда кинотеатр, аквапарк, спорт орталығы және мейрамхана кешені бар. Көлемдерді дамыған көп деңгейлі стилобат біріктіреді, бұл рельефтің төмендеуін өтеуге және жаяу жүргіншілерге жайлы аймақ ұйымдастыруға мүмкіндік береді.
Кешеннің архитектуралық шешіміне келетін болсақ (осы уақытқа дейін тек бас жоспар деңгейінде келісілген тұрғын ауданнан айырмашылығы, ол қазірдің өзінде бекітілген), мұнда Владимир Плоткиннің сөзін келтіргені анық: панельдік әйнекпен үйлескен ламеллалардың көлемдері мен жомарт қолданылуы автордың ең танымал ғимараттарының бірі - Мәскеудегі Арбитражға сілтеме жасайды. Плоткиннің өзі қазірдің өзінде сыналған пластикалық техниканы мүлде басқа жағдайда сынап көруге азғыруға қарсы тұра алмадым деп мойындайды және оның нәтижесіне өте риза. Қоршаудағы тығыз ғимараттармен де, мәңгі қарбалас көшелермен де шектелмеген бұл архитектура шынымен басқаша қабылданады - су қоймасы мен төбенің биік беткейлерінде қардай ақ «барабан» мәңгілік қозғалыс машинасы болып көрінеді, ал көршілес көлемдегі ағаш тақтайшалар оның ерекше экологиялық тазалығына сендіргендей.
