Бұл жобаның дамуы бірнеше жыл бұрын, экономикалық дағдарысқа дейін де, Дубна елдің ең ірі ІТ технопаркінің орналасу ықтималдылығының бірі ретінде аталған кезде басталды. «Кремний алқабын» құру үшін Еділдің сол жағалауындағы 500 гектарға жуық жер бөлінді: ресейлік бағдарламалау орталығы шамамен 200 гектар алқапты алады, ал қалған 300 гектар жер үшін бөлінеді деп болжанған. тұрғын үй құрылысы. Жалпы аумақты дамытудың жалпы жоспарын британдық сәулетшілер әзірледі, содан кейін Ресей стандарттарына бейімдеді; дағдарысқа дейін олар болашақ технопарктің әкімшілік орталығын құрып, көптеген қажетті инфрақұрылымдар құрып, жолдар төседі. Жергілікті және мәскеулік құрылысшылар желілермен қамтамасыз етілген жер учаскелеріне асығып барды, қысқа мерзімде «бизнес» және «премиум» класты көп қабатты үйлердің бірнеше түрлі жобалары жасалды. Әрине, содан кейін басталған дағдарыс әзірлеушілердің аппетитін де, әлеуетті үй сатып алушылардың төлем қабілеттілігін де айтарлықтай басқарды. Аз қабатты тұрғын үйлер мен эконом-класстың бір және екі секциялы үйлері сол жағалаудағы элиталық көп қабатты үйлерге қарағанда әлдеқайда қолайлы екендігі белгілі болды. Дәл осы кезеңде PANAKOM бюросы жобаға қатысуға шақырылды.
Сәулетшілері Никита Токарев пен Арсений Леоновичтің даму жобасында жұмыс істеген учаске Еділге мүмкіндігінше жақын орналасқан, сондықтан олар ең басынан бастап жаңа кварталда ыңғайлы жағалауды қамтыды және сол себепті олар тұрғын үйлерді бағдарлады. Әзірлеуші мен әр түрлі әкімшіліктердің талаптары бірнеше рет байыпты түрде түзетілгендіктен, PANAKOM жобаның бірқатар мүлдем басқа нұсқаларын жасады. Арсений Леонович бұл жоба үздіксіз дамыды, баяу, бірақ сенімді бюджет пен ұтымдылыққа қарай жылжыды дейді.
Дегенмен, болашақ тұрғын үйдің экономикасы басынан бастап техникалық тапсырманың шешуші нүктесі болды, сондықтан сәулетшілер өздерінің негізгі күштерін бюджеттің қарапайымдылығы жоспарланған кешеннің эстетикасына қатты әсер етпеуіне бағыттады. Бұл мәселені шешу үшін олар, атап айтқанда, коммуникацияның бір осіне «орнатылған» екі аласа мұнарадан тұратын тұрғын үй ойлап тапты. Қарапайым тілмен айтқанда, екі тікбұрышты секция бір бұрышы олар үшін әдеттегідей етіп ығысады және дәл осы бұрышта лифтілер мен баспалдақтар орналасады, олармен әр тұрғын қанатының пәтерлері қысқа дәліздер арқылы қосылады. әр түрлі деңгейде. Сәулетшілер пайда болған «тұрғын үйді» «биномдық» деп атады, ол үйдің типологиясын өте дәл көрсетіп қана қоймай, сонымен бірге Дубнаның және оның тұрғындарының тарихи қалыптасқан физикалық-математикалық құрылымымен рухында тығыз байланысты. Айтпақшы, мұндай «биномдарды» бөлек тұрғызып қана қоймай, сонымен қатар олардан ұзын «формулалар» құрастыруға болады және бір блок шеңберінде сәулетшілер бір сценарийді де, екіншісін де сынап көреді.
Тораптың трапеция тәрізді формасы, оның бір жағы Еділге қарайды, ал екінші жағы, сәйкесінше, болашақ технопарктің ортасына қарай, сәулетшілерді тоқсанның хат түрінде қарапайым және ұтымды орналасуына итермелейді » A «. Бұл сайттың шекарасына дәл сәйкес келетін, оның авторлары - негізгі «таяқшалар» бойымен ішкі аяқжолдарды төсеп, көлденең бағанға теннис корты бар спорт алаңын орналастырды. Трапецияның сыртқы периметрі бойынша үйлердің өздері салынған - учаскенің тар жақтары бойынша бөлек «биномдар» және әкімшілік орталыққа апаратын жол бойымен тізбекті тарақпен жиналған. Жағалауға жақындаған кезде ғимараттардың қабаттарының саны айтарлықтай азаяды: өзеннің бойында сәулетшілер алты дуплексті коттедждер орналастыруды ұсынады - бұл биномдық түр, бірақ жоғары класты. Айтпақшы, барлық құрылыс элементтерінің екі бөліктен тұратындығы олардың архитектуралық дизайнында талғампаздықпен ерекшеленеді: коттедждер де, секциялық үйлер де инь-янның үйлесімі, өйткені бір жартысында, ал екіншісінің дизайнында ашық түстер басым болады керісінше, қараңғы.
Өкінішке орай, әр түрлі типтегі тұрғын үйлерді бір блокқа біріктіру туралы романтикалық идеядан тез бас тартылды және сәулетшілер коттедждерді секциялық үйлермен ауыстыруға мәжбүр болды. «В» нұсқасы осылай пайда болды. Біз мұнда ауланың жол бойынан сенімді түрде қорғайтын бірдей «тарақты» және алаңның тар жақтары бойындағы бірдей қос мұнараны көреміз, бірақ қазір жағалау бойында бір-бірінен қашықтықта орналасқан бірдей «биномдар» өседі. өзендердің қалған үйлерден көрінуіне тосқауыл қою үшін ең үлкен арақашықтық. Барлық кварталды бір типтегі үйлермен салуға мәжбүр болған сәулетшілер олардың келбетін одан да мұқият жақындатып, оны мүмкіндігінше әртараптандыруға тырысты. Енді қасбеттерге түрлі-түсті түстер тоқыды, жылтыр лоджиялары бар ашық балкондар бір-бірімен өте күрделі ауысып отырады, бір жерде қатаң шахмат торын жасайды, ал керісінше, бал ұяларының күрделі ырғағын орнатады.
Өкінішке орай, тіпті коттедждерді көппәтерлі үйлерге ауыстыру да тапсырыс берушіні ақырына дейін қанағаттандырмады, сондықтан ғимарат тығыздығын қайтадан арттыруға тура келді. «В» нұсқасында сәулетшілер бір блоктың шекарасында екеуін жасайды. Алаң бүкіл периметр бойымен салынып жатыр, ал үйлер тізбегі оның аумағына кіреберістің негізгі бөлігін баса отырып, кварталға ішінара бүгіліп жатыр. Мұнда біз енді қандай да бір олқылықтар туралы айтпаймыз және мұны қандай да бір жолмен өтеу үшін сәулетшілер тек көлемдердің қасбетін ғана емес, олардың биіктігін де бірнеше рет өзгертеді. Үйлердің модернистік стилін сақтай отырып, авторлар оны пластикалық жағынан күрделі әрі бай етеді: қасбеттерде төртбұрышты терезе терезелері мен лоджиялардың шұңқырлары пайда болады, ал балкондардың қара сызықтары күтпеген жерден лаконикалық ақ түспен үзіліп қалады терезелердің сызықшалары. Барлық жерде де өздерінің позициялары мен «биномдарын» сақтаған жоқ - көп жағдайда сәулетшілер оларды дәстүрлі көп бөлімді үйлермен ауыстыруға мәжбүр болды. Дегенмен, тіпті осы формада, Еділдің сол жағалауындағы тұрғын ауданның жобасы болашақ тұрғындарға да, қоршаған ғимараттарға да қатысты ізгілікті. Жоспарлаудың практикалық және архитектуралық шешімнің лаконизміне сүйене отырып, PANAKOM таңғажайып дәлдікпен Дубнаның рухына сәйкес келетін аймақ құрды - бұл болашаққа үміттенетін жас интеллектуалды қала.