Office Arhitekti портфолиосында қол жетімді тұрғын үй маңызды орын алады; Мұның бір себебі - Словениядағы арнайы мемлекеттік агенттіктің қолдауымен бұл бағыт өте қарқынды дамуда. Стандартты жобалар негізінде Roca Oman бюросы бюджеттің тығыздығын сақтай отырып (кейде оның құны 1 м2 үшін 700 евродан төмен) экологиялық таза, жайлы және тартымды ғимараттарды жобалаушыларға да, тұрғындарға да сәйкес келеді. «Пляждардағы пәтерлер» тұрғын үй кешені тіпті Еуропалық Одақтың архитектуралық сыйлығы - Миз ван дер Роэдің сыйлығының финалисті болды, бірақ «Тетрис» көп қабатты үйі немесе «әлеуметтік коттедж» Backbone Village кем емес. Сондай-ақ, Office Arhitekti жұмыстарының қатарында виллалар мен қымбат тұрғын үй кешендері, діни және спорттық нысандар бар.
Archi.ru: Сізді Ресейде әлеуметтік тұрғын үй жобаларының авторы ретінде жақсы біледі, бірақ сізде ауқатты адамдарға арналған ғимараттар бар. Сіз үшін ең төменгі бюджетте жұмыс істеу мен қаржылық еркіндіктің айырмашылығы неде?
Рок Оман: Шындығында, ол азды-көпті бірдей: сіз басынан бастайсыз, тапсырмадан негізгі идеяға ауысасыз. Сіз бұл идеяны дамытып, содан кейін жобаны аяқтау үшін біртіндеп орындаңыз. Менің ойымша, әр жаңа жобаның өз тарихы бар, ол белгісізге сапар болған сайын.
Archi.ru: приключения?
РО: Шытырман оқиға (күледі). Менің ойымша, сіз әр жоба туралы тұтас кітап жаза аласыз. Шағын бюджеті бар ғимараттарды жалпылау қиын, өйткені «қымбат» жобаларға қатысты проблемалар да бар. Кез-келген жерде оң және теріс жақтары болады.
Archi.ru: Сіз аз қаражатпен жас отбасыларға жұмыс жасағанда қайтарым көп емес пе?
РО бұл сәулетшінің басты міндеті екеніне еш күмәндануға болмайды. Сіз өзіңізді пайдалы сезінесіз, сіз жай біреудің тілектерін орындаудың функционалды құралы ретінде емессіз. Мұнда [халықтың әлеуметтік қорғалмаған топтары үшін жұмыс]: жауапкершілік, әдептіліктен әлдеқайда көп адам бар. «Аз эстетика, көп этика» - бұл ұран және жалпы «әлеуметтік» қазіргі құлдырау кезеңінде ерекше өзекті болды.
Archi.ru: Сіздің жұмысыңызға қарап, Словенияда әлеуметтік тұрғын үйдің үлкен аумағы бар. Бұл социализмнің мұрасы ма әлде басқа нәрсе ме?
РО: Бұл қызықты сұрақ. Әлеуметтік қауіпсіздік пен денсаулық сақтау бірден ойға оралады: егер сіз американдық және словениялық жүйелерді салыстырсаңыз, словендікі анағұрлым ізгілікті болып шығады …
Archi.ru: кез-келген еуропалық …
РО: Мүмкін, бұл одан да «әлеуметтік» шығар … Тәуелсіздік алғаннан кейін, барлық жерде [бұрынғы социалистік лагерьде] бірдей болды: мемлекеттік компанияларды жекешелендіруге байланысты әртүрлі оқиғалар, ақша біртіндеп шешуші орынға ие болды, социалистік ұран әмбебап теңдік өзінің тартымдылығын жоғалтты, бірақ содан кейін қоғамда экономикалық стратификация және тіпті тұрақсыздық пайда болды, ал адамдар өткенді сағынышпен еске ала бастады, оларда «бәрі болғанда». Бірақ қазір мүлдем басқа дәуір, басқаша тәсілді қажет етеді.
Archi.ru: Менің білуімше, сіз қазір Парижде бір жобаны аяқтап жатырсыз, бұл да бюджеті аз жоба …
Р. О.: Словениямен салыстырғанда, онша емес, Франция үшін, әрине, бұл: бұл
студенттерге арналған тұрғын үй, және олар бұған үлкен бюджеттер бөлмейді.
Archi.ru: Словения мен Батыс Еуропада жұмыс істеудің үлкен айырмашылығы бар ма?
РО: Иә, әсіресе қазір. Словенияда құрылыс компаниялары жақында өте тұрақсыз жағдайда жұмыс істеді, осы сала толығымен құлдырады, әр апта сайын басқа құрылыс компаниясы өзін банкрот деп жариялайды. «Домино эффект» бар, бұл жұмысшылардың жалақысына, жобаларды жасағаны үшін төлемдерге әсер етеді. Францияда ешқандай қиындық жоқ. Төлемдер, мерзімі - барлығы өте нақты және түсінікті. Словениямен салыстырғанда, үкіметтік жоба үшін бәрі жақсы жұмыс істейді.
Archi.ru: Бұл студенттік пәтерлер мемлекеттік жоба ма?
РО: Ия, бірақ іске асырылғаннан кейін ғимарат ұзақ мерзімді жалға беріледі, сондықтан бұл мемлекеттік-жекеменшік серіктестіктің бір түрі.
Archi.ru: Сіз сонымен қатар архитектуралық ескерткіштермен жұмыс жасайсыз, Любляна қалалық мұражайы мен Baroque Court Apartments тұрғын үй кешенін қалпына келтіргеніңізді еске түсірейік. Словениядағы тарихи ғимараттармен жұмыс істеу қаншалықты қиын?
РО: Менің ойымша, бұл барлық жерде қиын. Жөндеу жобасын бастаған кезде, бұл сәулетші үшін ең күрделі міндеттердің бірі, өйткені сіз [зерттеу барысында] не ашылатынын ешқашан білмейсіз, бұл ұзақ уақытты қажет етеді және оны сақтау үшін көп күш қажет тарихи құрылым.
Archi.ru: Бұл саладағы заңнама қатаң ба және ол қаншалықты анық сақталады? Мәселен, Мәскеуде жақсы заңдар бар, бірақ олар әрдайым орындала бермейді …
РО: Иә, мен Мәскеудегі жағдай туралы естідім. Словенияда мұраны басқару өте тәуелсіз және өз пікірін алға тарта алады, көбінесе өте қатал. Екінші жағынан, оларда сынға алатын нәрсе бар: егер Люблянаның орталығында бәрі жоғары стандарттарға сәйкес сақталса, археологиялық зерттеулер қажет болса және т.б., демек, шет жақта және, әсіресе, ауылдық жерлерде тарихи ғимараттар ақырындап салынуда жойылды. Нұсқаулар орталықтан келеді, бірақ ескерткіштердің иелері тарихқа қызығушылық танытпайды, ал мемлекет бұл жағдайда көптеген ықпал ету құралдарына ие емес.
