Рублево-Успенское тас жолының бойында Мәскеу айналма жолынан 15 шақырым жерде орналасқан ауыл ARCHSTROYDESIGN ASD шеберханасымен аяқталды. Оған жолдар төселіп, үйлер төбесіне көтерілді. Коттедждер шале стилінде жобалануы керек еді, ал олардың ауданы - кемінде 600 шаршы метр. Бірақ құрылыс кезеңінде шале сәні ақыры өтіп, ауыл өтімді емес қорға айналды және пайдалануға беру кезеңіне жете алмады. Әзірлеуші оны басқа инвесторға қайта жіберді, ол дереу қайта құруды және ребрендингті бастады. Осылайша елді мекеннің жарқын атауы Рубин Мүлік атауын алды, ал Алексей Иванов оның сыртқы түрін өзгерту бойынша жұмысқа шақырылды.
Қайта құру жобасындағы жұмыс бас жоспарды қайта қарастырудан басталды. Жоспардағы ауылдың аумағы ұзын тіктөртбұрыш, оның тар жолдарының бірі тас жолға жақын орналасқан. Оның орталық бөлігі үйлер орналастырылған сыртқы және ішкі периметрі бойынша орталық жолдың тегіс циклімен көрсетілген. Қиындық коттедждердің еркін түрде орналастырылғандығында болды - іс жүзінде бүкіл ауыл жеке үйге «кесілді», сондықтан қоғамдық аймақ туралы айтпағанда, аумақты жақсарту туралы әңгіме болған жоқ. Сәулетшілер бір үйді ауылдың шетіне жақындатты - осылайша ілгек негізінде бос орын пайда болды, ол аяқ жолдармен және әдемі көпірлермен «оралған» жасанды тоған жасау үшін пайдаланылды. Бұл су қоймасы дәл ауылдың орталығында болмаса да, оның алыс шекарасына жақын болғанымен, ол ең көрнекті орынға айналады, бұл бүкіл елді мекеннің келбетін анықтайтын және оның тұрғындарына серуендеуге мүмкіндік беретін қоғамдық кеңістікке айналады. ең болмағанда ауылдың ішінде. Сәулетшілер сонымен бірге үй жоспарларын түзетіп, оларға әдейі әртүрлі пішіндер беріп, ауылдың панорамаларына қосымша әртүрлілік әкелді. Әрине, басты назар үйлердің жаңа сәулеттік шешіміне аударылды.
Барлығы аумақты да, стильді де өзгертетін 24 үйді қайта құру қажет болды. Міне, сәулетшілер қайтадан өте қиын жағдайда қалды - олар қазірдің өзінде бар іргетас пен едендерді қолдануға мәжбүр болды, шын мәнінде бар жақтауға жаңа қабықша «жауып» қойды. Барлық жағдайда қайта құру шатырды бөлшектеуге және екінші қабатты толықтай бөлшектеуге байланысты жүргізілді - бұл бір жерде коттедждің жалпы аумағын қысқартуға мүмкіндік берді, бірақ керісінше, көбейтуге мүмкіндік берді екі қабатты томға шатыр төсенішін қосады.
«Бірнеше жыл бұрын мен коттедждердің моно-стильдегі архитектуралық шешімін бір ауылдың жақтаушысы болдым, маған елді мекенде нақты бірыңғай стильдегі тіршілік ету ортасын құру өте маңызды болып көрінді», - деп мойындайды Алексей Иванов.. - Бірақ қазір нарық осындай ұсыныстармен қаныққан кезде, біз үшін сатып алушыға шағын, бірақ әр түрлі есеп айырысуды ұсыну маңызды сияқты. Әр түрлі архитектуралық шешімдер субъективті талғамның тәуекелдерін жояды және әлеуетті клиенттердің аясын кеңейтеді ». Дегенмен, «әртүрлілік» деп айта отырып, сәулетші, әрине, мүмкін болатын шешімдердің барлық ауқымын білдірмейді, бірақ ең танымал екі немесе үшеуінің жеңіске жететін тіркесімін білдіреді.
Бұл жағдайда сәулетшілер ауылдағы екі бағытты біріктірді: Тоскандық Ренессанс сәулеті бір прототип ретінде таңдалды, екінші шабыт көзі Райттың Прерия Үйі болды - бұл бүкіл әлемде коммерциялық тұрғыдан танымал стиль. Салыстырмалы түрде айтатын болсақ, ауылда заманауи үйлер мен еуропалық дәстүрдің үлгілері пайда болды, олар ескі жайлы Еуропаны сүйетіндерге қымбат әрі жақын болады.«Мен үшін бұл шешімдердің екеуі де ұстамдылығымен, сапасымен ерекшеленуі және үйлесімділігі және бірін-бірі толықтыруы маңызды», - дейді сәулетші өз таңдауын.
Әрбір «стиль» аясында сәулетшілер үйдің 5-6 типін жасады, олар тек ауданы, орналасуы, гаражы мен террасасының сыйымдылығымен ғана емес, сонымен қатар қолданбалы сәндік және әрлеу шешімдерінің жиынтығымен ерекшеленеді. Алексей Иванов Тоскана деп атайтын үйлерге шатырлы едендер, аласа төртбұрышты мұнаралар, тас бағаналардағы ашық галереялар және садақ аркалары ие болды. Дөңгелек терезелер мен серлиана терезелері сияқты - басында XVI ғасырдың сәулетшісі Себастиано Серлио сипаттаған, сондықтан оның есімімен аталған ортасында арка бар тікбұрышты саңылаулар. «Бұл үйлердің тартымдылығы мен беріктігі қуатты қабырғалары мен салтанатты кіру порталы, табиғи материалдар мен жұмсақ табиғи түстерді пайдалану арқылы ерекшеленеді, бұл декоративтіліктен толығымен бас тартуға және, ең болмағанда, осы тұрғыдан сәнді ұстанбауға мүмкіндік береді». - дейді сәулетші.
Итальяндық тақырыпты қайталай отырып, кіру тобы қоңырау мұнарасына ұқсас төртбұрышты сағат мұнарасын алды.
«Прерия үйін» еске алуға арналған жобалардың екінші бөлігі тік емес, көлденең күшейтеді. Шатырлы жабындардың сәл тегіс және алысырақ беткейлері, сондай-ақ жеңіл гипс пен қараңғы кірпіштің қарама-қарсы үйлесімі осы жобалар тобының айрықша ерекшеліктерін құрайды.
Екі тарихи дәуірдің жадына сүйену сәулетшілерге қажетті әртүрлілікке қол жеткізуге мүмкіндік берді. Мөлдір торлы қоршаулардың, галереялар мен аркалы подьездердің артында қара және дәстүрлі қызыл кірпіштер бірін-бірі алмастырады, үйлер әр қырынан көрінеді, олардың сұлбалары, бір жерде ұстамды, бір жерде оғаш - мұнаралармен, көзді шаршатпаңыз. Кірпіш пен гипстің консервативті құрылымы, консервативті жақтаулардағы үлкен, бірақ шамадан тыс терезелер, көлемнің тыныш пропорциясы - осының бәрі сапалы және жайлы болу үшін жұмыс істейді, ал тоған мен шағын алаң ауылдың кеңістігін сәл өзгертеді. мейірімді және тартымды. Мұның бәрі, 450-ден 740 шаршы метрге дейінгі үйлердің аумағында орналасқан үлкен «шанышқымен» ауылды сатып алушылар үшін тартымды етуі керек. Шындығында, ол қазірдің өзінде жасалды - үйлер сәтті сатылуда.
