Жаңа көпфункционалды орталық салынуы керек жер Мәскеудің оңтүстік-батысында, «Проспект Вернадского» метросынан алыс емес жерде орналасқан. Кешен тұрғын алқабының тереңдігінде өседі деп болжанған және даңғылға тура баратын бір бағыттағы өткелге тап болады. Бір жағынан қолданыстағы көлік «арнасының» тарлығы, екінші жағынан жаяу жүргіншілерге жақсы қол жетімділік (метроға дейін 500 метр) сәулетшілер үшін осы аумақты дамыту стратегиясын таңдаудың шешуші факторына айналды: тіпті шешім қабылдағанға дейін. олар қолданыстағы көлемді бұзып жатыр ма, әлде оны қалпына келтіріп жатыр ма, оның айналасында дамыған қоғамдық кеңістік құру керек екенін түсінді. Мұндай «кері соққысыз» ғимарат, ол қандай болса да, жай ғана блокты іштен блоктайды. Жоспарланған көлемге белгілі бір шектеулер кіреберістің екінші жағында орналасқан көп қабатты тұрғын үйге жақын орналасуынан да туындады. Оның және жобаланған объектінің арасында, ең жақсы жағдайда, 30 метр қалады, сондықтан бұл көрнекті ескермеу мүмкін емес еді.
Осындай алғашқы деректермен - ыңғайлы қоғамдық кеңістік құру қажеттілігі, жаяу жүргіншілердің бар байланыстары мен мұнараға жақын орналасуын ескеру қажет - T + T Architects және жоба бойынша жұмыстарды бастады. Жаңа кешен қандай болуы мүмкін деген сұраққа жауап бермес бұрын, сәулетшілер сайтта бар үш қабатты коммерциялық және әлеуметтік мақсаттағы көлемді бұзу керек пе немесе оны қайта құру керек пе деген шешім қабылдауы керек еді. Әрине, 1980 жылдардың соңында салынған бұл ғимарат ескерткіш емес, бірақ ол тоқсанның күнделікті өмірінің ажырамас бөлігіне айналды, сондықтан оң және теріс жақтарын өлшеу үшін сәулетшілер екі тұжырымдама жасады сайтты бірден дамыту. Олардың әрқайсысында T + T сәулетшілері қолданыстағы ғимаратпен жұмыс істеуге немесе оны қалпына келтіруге байланысты объектінің пайда болуына және кейінгі жұмысына қандай факторлар әсер ететіндігін мүмкіндігінше егжей-тегжейлі сипаттап берді.
Вариант 1. Бұзуға болмайды. Учаскеде орналасқан үш қабатты ғимарат - тұрғын үй алабында болған адамдардың бәріне таныс, әдеттегі «жергілікті ауқымдағы» сауда орталығы. Хаосты және асимметриялық құрамы бар ғимарат сөзбе-сөз тұрмыстық қызметтердің барлық түрлерімен және кішігірім дүкендермен қаныққан - бұл жерде эстетикалық құндылық жоқ, бірақ қоршаған үйлердің тұрғындары үшін күнделікті ыңғайлылық, ең болмағанда, қамтамасыз етілген. Қайта құру жолымен сәулетшілер қолданыстағы кешеннің шекарасында қалуға мәжбүр болды, бірақ оның биіктігін біршама арттыруға мүмкіндігі болды. Алайда ғимараттың жоғарғы жағына тағы бір қабаттың «сәулесін» қою жеткіліксіз болды - бұл жағдайда көлем тым ыңғайсыз әрі тіпті ретсіз болып шықты. Сондықтан, оған тәртіптілік пен пропорционалдылық беру үшін сәулетшілер бірден бірнеше түбегейлі шараларды қабылдайды. Ең алдымен, олар екі орта қабатты біріктіріп, көлемді анық оқылатын үш бөлімді құрылымға қайтарады. Содан кейін олар U-тәрізді контурды ең жоғарғы жаңа қабаттың ғана емес, сонымен қатар біріктірілген орта деңгейлердің де жауып, бірінші қабат деңгейінде доға қалдырады. Бұл ғимараттың бірінші қабаттағы шекарасына әсер етпей, оның аумағын едәуір ұлғайтуға ғана емес, сонымен қатар кешеннің ауласын құруға мүмкіндік берді. Соңғысының жақын оқшаулануы екінші қабат деңгейіндегі консольдардың көмегімен де баса айтылады, ал кешеннің визуалды жеңілдігі тұтастай архитекторлар бірнеше деңгейге еніп кеткен соңғы деңгейдің үздіксіз әйнектерімен беріледі. тереңдікте және талғампаз тегіс шатырмен жабылған.
Көлемнің өзін сақтай отырып, сәулетшілер оның негізгі функциясы - әлеуметтік мәнін мұқият қалпына келтіреді. Жөнделген ғимараттың бірінші қабаттары сауда, қызмет көрсету және мейрамханаға арналған. Екінші қабатта кеңселер жартылай пайда болады, бірақ, әрине, бөлек кіреберісі бар, бірақ олар үшінші қабатты толығымен алып жатыр. Сәулетшілер соңғы, төртінші қабаттың орналасуын икемді етіп жасады: кеңселер де, пәтерлер де осында орналасуы мүмкін, екеуі де жайлы шатырлы террасалармен мақтана алады.
Қайта жаңартылған томның архитектуралық шешімі түпнұсқадан түбегейлі өзгеше. T + T сәулетшілері 1980 жылдардың соңындағы бетон тілінің шатасуы туралы тіпті түсінік қалдырмайды: олардың кешені керемет талғампаздықпен ерекшеленеді және жылы кремді көлеңке керамика мен өрескел кірпіштен жасалған керамикалық орын болған, және әйнектің нәзік жылтырлығы және қардай аппақ шатыр кеңейтімдері …
Материалдардың осындай кең палитрасы қасбеттің нақты кодталуын жасауға көмектеседі - ғимаратқа бір қарау оның ішінде бірнеше функционалды блоктардың шоғырланғанын анық көрсетеді. Әрине, ең мәнерлісі орталық кеңсенің «белдеуі» болып шықты: біріктірілген едендер терракоталық кірпіштен жасалған текстуралы терімен жабылған, олар беткейлердің қатаң тікбұрышты жақтауларымен ерекшеленіп, биік терезе тесіктерімен кесілген.
Опция 2. Одан бас тартуға болмайды. «Нөлден» опциясын дамыта отырып, сәулетшілер көлемдік сипаттамалары ғимараттың рұқсат етілген тығыздығын және осы учаске үшін рұқсат етілген биіктігін анықтаған параллелепипедті алды, содан кейін оны қабылдады контексттің әсерінен деформация.
Біріншіден, оны мүмкіндігінше тұрғын үйден жылжытқан. Біріншіден, параллелепипедте стилобат дамыған және тұрғын үй блогы үйге қарама-қарсы жаққа ығыстырылған. Кешеннің аумағына жайлы кіреберісті құру мәселесі өзекті болғандықтан, сәулетшілер, керісінше, ғимараттың бүкіл периметрі бойынша пульттерді ілу арқылы стилобат бөлігін суға батырды. Бұл тек тұрғын үйлермен қоршалған көлемге ғана пайдалы болғанын мойындау керек: айтарлықтай кеудеден ол жеңіл әрі мейірімді құрылымға айналды.
Оған қасбеттің жазықтығына қатысты орналастырылған терезе тесіктері одан да ашық таңба береді. Применить этот прием архитекторов заставила близость с уже упомянутой жилой башней, но если в зоне визуального дискомфорта они делают на фасаде глухую «плашку», лишь изредка прорываемую вывернутыми эркерами, то остальные фасады представляют собой вертикальные «ступени», образованные геометрическим разворотом проемов в плоскости стены жалпы. Жаңа құрылыс жағдайында кешеннің қабаттарының саны 8 қабатқа жетуі мүмкін болғандықтан, авторлар деңгейлерді екі-екіден біріктіріп, ғимараттың тік ырғағын күшейтеді және сонымен бірге оның көлденең қабылдауын кеңейтеді. Сондай-ақ, қиылысқа және метрополитенге қараған қасбеттің қосымша бұрылу бұрышын алуы да маңызды: едендер блоктары бір-біріне қатысты ығысып, ғимаратқа тек есте қаларлық тектоника беріп қана қоймай, сонымен бірге мейірімді мейірімділік бейнесін де жасайды (төртеуінде) қайта жаңартылған ғимарат, бұл рөлді аулаға апаратын арка ойнады).
Қолданыстағы ғимаратты бұзу арқылы сәулетшілер өзінің әлеуметтік функциясын сақтайды: екі төменгі деңгей толығымен сауда мен қызмет көрсетуге, сондай-ақ мейрамханаға арналған. Тағы да, қасбеттің кодталуы алдыңғы қатарға шығады - көлем бірінші көзқараста түсінікті болатындай етіп құрылымдалған: онда бірнеше функционалды блоктар шоғырланған. Қоғамдық едендер қатты әйнекпен қосымша жарықтандырылған, ал жоғарғы деңгейлер дәл осылай шешіледі және тек белсенді тектониканың арқасында ерекшеленеді. Бұл сәулетшілердің әдейі қабылдаған шешімі: бұл жағдайда әрлеу материалдарын әр түрлі етіп біріктіру - бұл көлемді көрінетін және алуан түсті ету, бұл тұрғын кварталының тереңдігінде салынып жатқан сегіз қабатты ғимарат үшін онша маңызды емес.
Саябақ бәрінің бастығы. Жоғарыда айтылғандай, T + T сәулетшілері екі концепцияда да көршілес аумақты абаттандыруға баса назар аударып, кешеннің архитектуралық шешімінің принциптерін барынша енгізуге және сол арқылы соңғысын ажырамас етіп жасауға тырысты. қалалық ортаның бөлігі. Алаңның өзінде аумақтың өте шектеулі болуына байланысты бұл үшін мүмкіндіктер аз болды, бірақ құрылысқа жатпайтын қалалық жердің үшбұрышы оған іргелес, ал сәулетшілер құрылыс салушыға оларды толық көлемде ұйымдастыру үшін пайдалануды ұсынды. демалыс аймағы, ойын алаңы және шағын сахнасы бар жаңа орталықтың айналасындағы саябақ. Бұл учаскелердің үшбұрышты пішіні өте пайдалы болып шықты - көгалдандыру ғимараттың архитектуралық шешімінің тақырыбын оның ығысқан (немесе бірінші жағдайда сияқты) едендерімен және бұрылған терезелерімен (немесе арқа жолымен) қолдайды және дамытады. T + T сәулетшілерінің басшысы Сергей Трухановтың айтуынша, тапсырыс беруші екі тұжырымдаманы да зерттеп, соңында жаңа құрылысқа басымдық берген. Әрине, ең алдымен, ол жаңа құрылыста әрқашан төмен болатын іске асырудың құнын басшылыққа алды, бірақ кем дегенде шешуші фактор жаңа объектінің құрылысы ескеруге мүмкіндік берді бар даму ерекшеліктері едәуір дәрежеде. Атап айтқанда, жобаға әртүрлі мемлекеттік функцияларды енгізу мүмкіндігі жаңа кешенді жергілікті тұрғындар үшін пайдалы етті, ал оларды кеңселерден толығымен бөліп алу мүмкіндігі барлық пайдаланушылардың ыңғайлылығына кепілдік берді. Алайда, қайта құру нұсқасы өзінің талассыз артықшылықтарына ие болды: неғұрлым стильді және тексерілген архитектуралық шешім, ауланың болуы және томның өзі. «Біз үшін нақты архитектураны ғана емес, сонымен бірге оның болашағына әсер ететін әлеуметтік-экономикалық факторларды зерттей отырып, осы сайтты дамытудың екі сценарийін де құру өте маңызды болды, сондықтан бұл жұмыс өте қызықты тәжірибе болды бұл клиентке өз шешімін ақтауға мүмкіндік берді », - дейді Сергей Труханов.
