Ғимарат қоршаған дәстүрлі ғимараттардан мүлдем айырмашылығы бар. Үйдің қазіргі қожайындары 0,32 гектар жер учаскесін өте қараусыз күйде, қалың бұталар мен иесіз қалған үйге ие болды, бұл өздігінен болмады. Енді жаңа үйдің көлемі бүкіл учаскенің қарауында. Жоспарда бұл классикалық алаңнан гөрі шыны галереямен байланысқан екі әріпке ұқсайды. Екі қабатты фойе, вестибюльмен және витраждармен жабылған фойе вестибюльдің өзінен саябақты қарайды.
Ғимарат екінші қабаттың панорамалық әйнектері мен жер деңгейіндегі симметриялы тас іргетастардың арқасында жер үстінде қалқып жүрген сияқты. Жоба авторларының бірі Арсений Леонович былай дейді: «Көбінесе Никита Токарев екеуміз пластикадан күрделі композициялар шығардық. Біз бірнеше саңылаулары немесе дөңестері бар мүсіндік шешімдерді жүзеге асырдық. Бұл жағдайда біз мүсіндік форма түрінде манифест емес, әсем «безендірілген қора» жасадық. Нәтижесінде үй айқын аудандастырылған, функционалды және ландшафтқа бағытталған ». Тіршілік алаңы екі қанатқа бөлінген: сол жағы - жеке аймақ, оң жағы - қоғамдық. Екінші қабаттың барлығына үлкен террасалар кіреді. Бір қызығы, қонақ бөлме дәстүрлі түрде бірінші қабатта орналасқан. Мұнда ол екіншісінде орналасқан, сол жерден ағаш ағаштарының төбелері мен Дунайдың саласы - Исар өзенінің аңғары ашылады. Бірінші қабатта зал, қонақ бөлмелері, СПА бар бассейн бар. Екінші қабатта қонақ бөлмесі, басты жатын бөлме, тіпті ас үй бар.
Неміс архитектуралық фирмасы жобаға қатысып, оны неміс стандарттарына сәйкестендірді, жұмыс құжаттамасын үйлестірді және дайындады. Арсений Леонович хабарлайды: «Идея мен іске асыру іс жүзінде бір-біріне сәйкес келеді. Әр сызылған бөлшектің пайда болғаны жақсы. Рас, бұл Еуропаға өте тән ».
Жоба бойынша жұмыс 2010 жылы басталды. Қазіргі уақытта интерьерді безендіру жұмыстары аяқталуда, мұнда азиялық-африкалық элементтер еуропалық минимализммен қызықты үйлесімде басым болады. Біртіндеп интерьер кілемдермен, қаптамамен, мүсіндермен және Африка мен Еуропаның қазіргі заманғы суретшілерінің туындыларымен жылы, сәндікке айналады.
