Көп қабатты тұрғын үйлердің құрылысы кросс-ламинатталған ағаш панельдермен кеңеюде. Заманауи ағаш сәулетімен танымал Финляндияда OOPEAA студиясының жобасы бойынша осындай тұрғын үйдің құрылысы аяқталды.
Ювяскыля қаласында орналасқан елдің ең биік ағаштан жасалған Пукуокка тұрғын үй кешені 6-8 қабатты үш үйден тұрады: олардың біріншісі осы уақытқа дейін, ал қалғандары алдағы екі-үш жыл ішінде салынып бітеді. Бұл кешенде жалпы ауданы 10000 м болатын 150 пәтер болады2.
CLT панельдерімен салынған ғимараттың көптеген артықшылықтары бар: оңтайлы ағаш жағдайында алдын-ала құрастырылған, модульдік элементтер алаңдағы құрылыстың сөзсіз қателіктерімен байланысты кідірістерді азайтады және ағаш құрылысының ауа-райына тәуелділігін азайтады. Бұл модульдер жеңіл, құрғақ, дәл жабдықталған және құрылыс алаңына келген кезде орнатуға дайын. Кәдімгі ағаш қаңқалы ғимараттармен салыстырғанда, олар ылғалға төзімді, бұл тартылуды азайтады және бір уақытта тірек құрылым, қаттылық рамасы, булардың тосқауылы және ішінара жылу оқшаулау қызметін атқарады; мұндай модульде байланыстар азырақ - ең күрделі элементтер - бұл құрылыс материалдарын аз тұтынуды қажет етеді.
Ғимарат аулаға өңделмеген қасбеттің ағаш қаптамасымен, шығыңқы балкондармен тірілген, ал қарсы жағында қара бояумен жабылған, жылтыр лоджиялар толық биіктікке дейін қатаң «көше» жазықтығын құрайды.
Кең баспалдақ пен лифт залдары мен дәліздері ақ түске боялған, ал ырғақты орналасқан терезе саңылаулары оларды табиғи жарықпен толтырады және қоршаған ғимараттардың, ормандар мен төбелердің көрінісін ашады. Бұл шешім жобаның негізгі идеясын - сау және сапалы өмір сүру кеңістігін құруды көрсетеді. Тұрғын үйдің ішкі бөлмелері де ашық ағаш элементтерімен ақ түсті.
Болашақ жалға алушылар үшін пәтер сатып алу құны өте ауыр болмайды, өйткені мұнда қаржыландырудың арнайы моделі жүзеге асырылады. Шартты жасасу кезінде жарна төленеді, бұл тұрғын үйдің жалпы құнының 7% құрайды, ал қалғаны мемлекеттік кепілдемемен банктік несие есебінен жабылады; бұл несие келесі 20 жыл ішінде ай сайынғы лизинг арқылы төленеді, содан кейін жалға алушы өз пәтерінің толық иесі болады.
Кешенді салудың шамамен құны шамамен 28 миллион еуроны құрайды, бұл бір пәтерге шаққанда Миландағы 124 пәтерлі кешеннің құнынан асып түседі, бірақ біз бұрын айтқан барлық басқа көп қабатты ағаш үйлерге қарағанда анағұрлым арзан. Осы тенденцияны ескере отырып, CLT панельдерінен құрылыс одан әрі арзандайды деп болжауға болады, ал ағаштан жасалған көп қабатты тұрғын үйлердің танымалдығы тек арта түседі.
