Мюнхеннің Акерманбоген ауданы Швабинг пен Олимпиада паркі арасында орналасқан. Өмір сүруге керемет орынға айналмас бұрын, оны казарма толығымен басып алған. Бүгінде тұрғын үйлер (таунхаустардан көпқабатты үйлерге дейін), балабақша, мектеп, саябақ - барлық қажетті инфрақұрылым бар.
Мен Швабингте, дәлірек айтсақ, оның ең қайнаған бөлігінде - Максворштадтта тұрамын. Мұнда, мүмкін Баварияда, өмір қызу жүріп жатыр. Олимпиада паркі туралы бәріңіз білетін шығарсыз: бұл жер таңғажайып, таудың ғажайып көрінісі бар әдемі ландшафт тұрғысынан да танымал (иә, Мюнхенде белгілі биіктіктен сіз таулардың сұлбасын көре аласыз), және сәулет тұрғысынан. Мұнда түрлі фестивальдар, спорттық жарыстар жиі өткізіліп тұрады, ал өмір қайтадан қызып жатыр.
Осы екі белсенділіктің арасында Ақерманбөген орналасқан - бұл әлеуметтік тұрғын үйлер басым болатын және Мюнхенде екеніңді сезбейтін тыныш аймақ. Соңғы сапа, менің көзқарасым бойынша, плюс. Бірақ мұнда тұру үшін сіз кімге жай мүмкіндік бола алмайтынын білмей, тыныштықты, тыныштықты және жақындарыңызды шынымен жақсы көруіңіз керек. Осы саланың мысалын қолдана отырып, социологиялық зерттеуді оңай жүргізуге болады: мұнда барлығы тұрғындар міндетті түрде бір-бірімен қарым-қатынас жасауы үшін жасалады.
Көрнекі мысал ретінде біз Ақерманбөген аймағындағы ең қызықты тұрғын үйлердің бірін қарастырамыз. Ол Риголетто деп аталады және оны Мюнхендегі A2architekten сәулет фирмасы жасаған. Үй бұл атауды бірінші қабатта орналасқан кафенің арқасында алды, ол үйлесімде сонымен қатар жергілікті тұрғындардың назарын аударады. Адамдар мұнда тамақ ішуге ғана емес, карта ойнауға, кітап оқуға және ноутбукпен жұмыс істеуге де келеді. Мұнда көпбалалы отбасылар жиналып, туған күндерін атап өтеді. Кафенің танымалдығы тек дәмді шницельдермен және әсерлі бөліктермен ғана емес, сонымен қатар бұл ауданда балама ойын-сауықтың болмауымен түсіндіріледі.
Риголетто үйі - 2005 жылы салынған кезде бір шаршы метрі 3000 евро тұратын әлеуметтік тұрғын үй. Бүгінде бұл Мюнхендегі жылжымайтын мүліктің орташа әлеуметтік бағасын, ғимараттың стратегиялық қолайлы орналасуын және баға мен сапаның жақсы арақатынасын ескере отырып, 5000-6000 еуроны құрайды.
Үй дәлізге ұқсас, шығыс қасбеті бойымен ұзындығы 100 метр болатын сыртқы галереясы бар. Үйдің тереңдігі шамамен 11 метр, галерея максималды белгіге дейін 3,5 м (дәліздің өзі балконға дейінгі қашықтық 1,3 м құрайды). Риголеттода 53 пәтер бар, оның алтауы 5 бөлмелі, 11-і 4 бөлмелі, 18-і екі және үш бөлмелі. Олардың ауданы 53 м2-ден 125 м2-ге дейін. Шығыс қасбеті гүлзар мен орындықтары бар кішкентай «пиаззеттаға» қарайды, ал батыс қасбеті жергілікті тұрғындар саябақ деп атайтын үлкен жасыл алқапқа қарайды. Менің түсінігімде саябақ басқаша көрінгенімен, бұл жер учаскесінің қадір-қасиетін төмендетпейді. Қала тарапынан мұндай бұрын-соңды болмаған жомарттық мені қатты таң қалдырды, өйткені алаңның айналасындағы кейбір әлеуметтік үйлер кеңістікті үнемдеу үшін бір-біріне өте қауіпті. Алайда, белгілі болғандай, заңға сәйкес үйдің әр тұрғынына 15 м2 жасыл желек түсуі керек.
Алаңның көрінісі батыстың қасбетіндегі балкондардан ашылады - олар жобаның міндетті элементі болды, бірақ шығыс жағындағы бірнеше балкон өз пәтерлерінің иелері үшін «бонус» болды.
Риголеттода, аттас дәмханадан басқа, жер асты автотұрақ, шатырлы терраса және пиаззеттаны егістікпен байланыстыратын өтпелі жол бар. Бұл ауысудың маңызды әлеуметтік функциясы бар: мұнда жергілікті үйірмелердің қойылымдары көрсетіледі, кинофильмдер қаралады, аймақтық ауқымдағы көпшілік іс-шаралар өткізіледі. Онда балалар ауа-райының қолайсыздығында ойнайды.
Үй, бұрын айтқанымдай, дәліз типінде. Пәтерлердің көпшілігінде ас үй мен жуынатын бөлме сыртқы галереяға ашылады, ал тұрғын үй орталық бөлімде орналасқан.
Сәулетшілер ойластырғандай, қасбеттің металл қаңқасынан құрылған сыртқы жабық галерея әлеуметтік ауыртпалықты көтеруі керек болатын. Осылайша болды, бірақ үйдің тұрғындары оның жағымды жақтарын да, кемшіліктерін де көреді. Кейбіреулер «галереяны аралап жүргендердің барлығы өз пәтерлерінде көршілерінің не істеп жатқанын көруі проблемалы» деп санайды. Бұл жеке өмірді бұзады. « Басқалары галерея өмір сүру сапасын жақсартады және оның арқасында олар зейнетке шыққаннан кейін де қоғамда болуға қуанышты екенін атап өтеді. Тұрғындардың айтуынша, галерея пәтердің таунхаус сияқты көшеде бөлек кіреберісі бар деген жағымды сезімді тудырады. Бірақ сол галереяның кінәсінен жанжал туды: балалар онда жиі ойнады, ал шу кейбір көршілерді алаңдатты. Бірақ жағдай шешілді: арендаторлар балалар арасында «өткелде» немесе аулада ойнаған дұрыс болар еді деп өзара келіскен.
Риголеттоның әлеуметтік белсенді тұрғындары галереяның балконында көршілерімен мезгіл-мезгіл таңғы асты ұнататындықтарын айтады. Қарым-қатынасты онша ұнатпайтындар жалғыз қалғысы келгенде пәтерде және батыс балконында, ал адамдарға тартылған кезде галереяда уақыт өткізеді.
Ғимарат пайдалануға берілген кезде каркастың қасбетіне альпинизм қондырғылары қойылды. Бүгінде олар өсіп, Риголеттоның архитектуралық көрінісіне өте сәтті қосымша болды.
Тұрғындар өз үйлерінде және бүкіл ауданда «ауылдың жанды атмосферасын және бір-біріне деген жылы, жылы қарым-қатынасты» сезінетіндіктерін айтады. Одан да жақсы болуы мүмкін емес шығар. Мен әлі де қателесемін деп ойлаймын және үйді Риголетто кафенің арқасында емес, кішкентай итальяндық қаланың атмосферасы осында құрылғандықтан, мұнда барлығы бір-бірін біледі, егер бар болса, әрқашан көмектесіп, қолдап отырады деп ойлаймын. Бір «бірақ»: бұл жерде неміс тілінде тыныш.
