Зерттеу шеңберінде «Коммерциялық ғимараттың өзіндік құнын калькуляциялау - ағаш жобасына қарсы дәстүрлі дизайн» (сіз оны жүктей аласыз) Мұнда) TDA (Ағаш өңдеу қауымдастығы) мамандары әртүрлі типтегі төрт ғимараттың жобаларын әзірледі: бір қабатты ірі өндірістік ғимарат, қарттарға күтім жасау орталығы үшін 2 қабатты ғимарат, 7 қабатты кеңсе ғимараты және 8 - тұрғын үй Әрбір жоба әдеттегі темірбетон немесе металл конструкцияларында және желімделген ағаштарда аяқталды. Барлық жобалық шешімдердің сметалық есебін салыстыру кезінде төрт түрдің де ағаш нұсқасы арзан болып шықты: ағаштан жасалған тұрғын үйдің құны 2,2% -ға, өндірістік ғимарат - 9,4% -ға, кеңсе арзан болды ғимарат - 12,4% -ға, қарттарға қызмет көрсету орталығы - 13,9% -ға.
Fitzpatrick + Partners және Studio505 зерттеуге сәулетшілер ретінде қатысты, жобалық шешімдерді Arup, TTW, AECOM, Meyer Timber, TDA, Nelson Pine Industry өңдеді, Arup инженерлік коммуникациялар және акустикамен айналысты, барлығымен бірге жоғарыда аталған серіктестердің Сидней технологиялық университеті әзірледі, құрылыс сметасын Chartered Surveyors Корольдік Институты (RICS) жүргізді. Қоғамдық және тұрғын ғимараттар үшін жылытуға, желдетуге, ауа баптауға, қасбет пен акустикалық шешімдерге байланысты шығындар да ескерілді.
Зерттеу барысында ғимараттың құрылысына кететін шығындарға ерекше назар аударылып, ағаш құрылысының экологиялық компоненті ескерілмегені маңызды, оны әдетте ағаш құрылысын жақтаушылар баса айтады.
Жалпы ауданы 1681 м2 қарттарды күту орталығының жобасы ағаш және металл қаңқалардан жасалған, ал қалған элементтер - іргетас, бірінші қабаттың еден жабыны, сыртқы және ішкі әрлеу, инженерлік жүйелер - екі жағдайда да өзгеріссіз қалды.
Есептеулер көрсеткендей, ағаш ерітіндісі 15% -дан 20% -ға дейін үнемдей алады, бірақ ағаштан жасалған қабырға құрылымы шығындарды 33% -ға арттыратынын ескере отырып, ағаш ғимараттың жалпы құны металдан гөрі 13,9% -ға төмен. Сонымен бірге қаңқаға арналған материалдардың нарықтық құны арасындағы айырмашылық (құрылыс шығындарын есептемегенде) одан да үлкен - 20% немесе 37 867 австралиялық доллар: болат қаңқа - 231 000 доллар, ағаш - 193 133 доллар.
Жалпы ауданы 6080 м2 болатын 8 қабатты тұрғын үйдің бірінші қабатында коммерциялық алаңдар (348 м2) орналасқан, қалған жеті қабат пәтерлер (5320 м2), ал автотұрақ екі жер астында орналасқан деңгейлер.
Бұл нұсқада негізгі үнемдеу тіреу рамасымен (39%) есепке алынады, бірінші қабаттың жүктемені бөлетін темірбетон төсеніші (ағаш құрылымның салмағының төмен болуына байланысты жұқа плита қолданылады, құны ол 13% -ға азаяды) және алдын-ала шығындар (ағаштың көтергіш құрылымын салу уақыты темірбетонға қарағанда алты аптаға аз, бұл элементтерді орнатудың қарапайымдылығымен бірге аптасына 52000 доллар үнемдейді).
Ағаш құрылымды тұрғызуға қосымша шығындар өртке қарсы шараларды қажет етеді - бұл жағдайда еден мен төбелерді арнайы әрлеу. Сондай-ақ, Сиднейде салынып жатқан ағаш ғимарат үшін термиттерден қорғану қажет: жермен жанасатын темірбетон элементтері баспайтын болат тормен қорғалған, оның құны 15000 доллар.
Кеңсе ғимаратының жобасы жерүсті 7 қабатты және темірбетон нұсқасында жер асты паркингтің 2 деңгейін қамтиды. Өрттен қорғау құрылымдық элементтердің көлденең қимасын әрлеу арқылы емес, көбейту арқылы жүзеге асырылады.
Темірбетонмен салыстырғанда кеңсе ғимаратының ағаш ерітіндісі төбелерден 3,8%, баспалдақтар мен желдеткіш шахталардан 32,6%, шатыр құрылымдарынан 18,8% үнемдейді. Қосымша шығындар бағандарға (67%), коннекторларға және өрттен және биологиялық қорғаудан тұрады.
Бұл мысалда зерттеудің маңызды тұжырымдарының бірі белгілі болады: өрттен үнемдеу - бұл құрылымдық элементтердің көлденең қимасының кеңеюі, мысалы, кеңсе ғимараты жобасында және оларды гипспен жаппау, мысалы тұрғын үй.
Зерттеушілер көбінесе құрылыс материалын таңдау оның таза құны бойынша жүзеге асырылады, бұл әдетте ағаш үшін жоғары болады: мысалы, темірбетонның текше метрі логистикалық шығындармен бірге 200 долларды құрайды, ал көлденең желімделген панельдер (CLT) - 1500 доллар. Алайда, бұл айырмашылық алдын-ала шығындар бойынша айқын емес үнемдеу арқылы өтеледі: құрылыстың қарапайымдылығы, құрылыс уақытының қысқаруы және жұмысшылар саны, қарапайым көтергіш жабдықты пайдалану.
Құрылыс алаңындағы жұмыс құрама элементтерді құрастырумен және біріктірумен шектеледі: темірбетонмен жұмыс жасағандай емес, тез, таза және тыныш процесс. Сондай-ақ, конструкция массасының айырмашылығына байланысты іргетастың шығындары едәуір азаяды (тәжірибе кезінде ағаш пен дәстүрлі нұсқалар үшін сол негіз қолданылды), көтеру жабдықтарының шығындары төмендейді: қымбат емес мұнара крандары, кішірек өлшемді арзан және қарапайым крандар қолданылады.
Ағаш құрылысының негізгі проблемасы, авторлардың пікірінше, оның қымбаттылығы емес, олар өз зерттеулерінде дәлелдеді, бірақ мамандардың инерциясы. Сарапшылар стандартты, мұқият зерттелген технологиялармен жұмыс істегенді жөн көреді, ал желімделген ағаш құрылымдары салыстырмалы түрде жаңа, сондықтан олардың барлығы қалай жұмыс істейтінін жақсы түсінбейді: ағашпен кездескенде инженерлер консерваторларға айналады.
TDA зерттеушілері бұл тығырықтан шығудың жолын ашық кәсіби пікірталастан, еркін тәжірибе алмасудан және қоғамдық сайттарда жасалған инженерлік шешімдерден көреді. Біз бұған оларды толығымен қолдаймыз.
