Жергілікті мәдени мекемелерді біріктіретін кластер Занстад қауымдастығының басты қаласы Заандамның орталығында орналасады. Оның орталығы 2001 жылдан бастап постмодерндік сәулетші Джоерд Соетрдің жоспарлары бойынша жергілікті дәстүрлер рухында салынды: Зан өзенінің жағалаулары бай ағаштан жасалған қасбеттері, оюлары және күрделі сұлбалары бар үйлермен сипатталады.
Бұл рухта қала әкімдігі мен вокзал кешені және танымал Inntel қонақ үйі бой көтерген: олардың жобалары кеңейтілген және / немесе көбейтілген «Занск үйлеріне» негізделген. Олардың жанында MVRDV сәулетшілерінің Занстад мәдени кластерінің ғимараты болады, олар да оңтүстіктердің белгілеген ережелері бойынша ойнайды. Бірақ, көршілес құрылымдардан айырмашылығы, олардың құрылысында үйлердің тек сұлбалары, дәлірек айтсақ, осы пішіннің тауашалары қолданылады.
Ғимаратта орналасқан мекемелердің әрқайсысы өзіндік түсі мен өлшемі бойынша «Zan house» саңылауымен белгіленеді. Оның тік бұрышты көлемінің дәл ортасында дәстүрлі үйдің силуэтімен жасыл «Занская қонақ бөлмесі» болады. Атриумның бұл түрі әртүрлі функционалды аймақтарды байланыстырады және кластер ғимаратында орналасқан кафелер тартқан мәдени мекемелерге келушілерден бастап қала орталығындағы дүкендерге дейін барлық азаматтарға қол жетімді болады.
Сонымен қатар, сәулетшілер Zan үйін ішке айналдырды: кластердің қасбеттері тұсқағазға ұқсайды, ал оның ішкі бөлігінде жасыл боялған ағаштың қаптамасы басым болады.
Кластердің болашақ «тұрғындарына» кітапхана, кино, орындаушылық және бейнелеу өнері, эстрада, дизайн орталықтары, музыкалық мектеп және жергілікті радиостанция кіреді. Бірінші қабатта жоспарланған 500 орындық эстрадалық концерт залы көптеген басқа мақсаттарда, сондай-ақ «қалалық қонақ бөлмесінде» пайдаланылуы мүмкін. Ғимаратқа кинотеатрлар, музыкалық және би студиялары, шығармашылық зертханалары, шеберханалар және т.б.
Ғимарат подиум алаңының ортасына орналастырылады, оның астында велосипедтерге арналған автотұрақ ұйымдастырылады - қайтадан кіреберісі «Zan house» силуэті түрінде.
