Құрылыс серпілісінен бері «Алтын миль» кодтық атауымен танымал Остоженка ауданында жаңа жобалар жиі пайда болған жоқ. Іс жүзінде ешқандай бос учаскелер қалмаған, ал 18-19 ғасырлардағы тығыздығы масштабтан тыс болған тарихи ескерткіштердің бірін бұзу ұзақ уақытқа оңайға түсе қойған жоқ, өйткені ол Министрлер кеңесінің кезіндегідей болған кезде, «тозығы жеткен тұрғын үй» жаңа кірпішпен тұтас блоктарға, тіпті панельдік ғимараттарға ауыстырылды.
Алайда, белгілі болғандай, жасырын қорықтар бар: орталықтан Остоженка мен Пречистенка арасындағы бірінші жолда, екі ғасыр бұрын Всеволожскийлер иелігінде орналасқан аумақта 1980 жылдардағы ғимарат табылды, автоматты телефон үшін тұрғызылды. айырбас қосалқы станциясы және соңғы бірнеше жылда қараусыз қалған. Оны орта деңгейден жоғары тұрғын үй салуға мамандандырылған «Лидер-Инвест» компаниясы иемденді. Алайда, бұл жағдайда форматты сол жердің өзі нұсқады: ықшам аймақ, Кремльдің көріністері және сәулет ескерткіштерімен қоршалған 18 - 21 ғасырлар. Всеволожский көшесіндегі 5 үйден клуб үйін салу туралы шешім қабылданды.
Жалпы айтқанда, Мәскеудің орталығында клубтық тұрғын үйдің танымал кезеңі өтті. Үш ондаған пәтерден аспайтын үйлердегі қымбат шаршы метрге сұраныс соңғы екі дағдарыстан кейін айтарлықтай төмендеді. Мезонпроект бюросы сәулетшілерінің міндеті 0,1 гектардан сәл асатын жердегі 21 пәтерлі алты қабатты үйді жобалаудан гөрі кеңірек болды. Үй, бір жағынан, «элиталық тұрғын үйдің» жалпыға бірдей қабылданған барлық стандарттарына сәйкес келуі керек, ал екінші жағынан, ол өз қатарластарынан ерекшеленіп, бәсекелестік артықшылықтарға ие болуы керек еді.
Бірінші кезекте сәулетшілер жаңа том мен көршілес үйлердің брандмауэрлері арасындағы үзілістерді қарастырды. 20-шы ғасырдың басында, екі көрші үй де салынған кезде, кеңістікті үнемдей отырып, бір үйді екінші үйге бекіту әдетке айналды және кеңестік АТС дәл осылай салынды. Бұл жолы олар басқаша әрекет етті және сәулетшілер мұндай шешімді бата деп санайды: «Біз күн сәулесін ғимараттың солтүстік жағында орналасқан күңгірт аллеяға жібердік, - дейді Илья Машков, - енді күн саңылауларға енеді және ғимараттың өзі әлдеқайда жақсырақ қабылданады, осылайша біз алдыңғы фасадтарды алдық және бұрыштарды ұрдық ».
«Мезонпроекттің» екінші қадамы болашақ үйдің стилін таңдау болды: элиталық тұрғын үй салушылар, өздеріңіз білетіндей, әр түрлі деңгейдегі историзмді артық көреді, бұл жағдайда сәулетшілер бастапқыда екі нұсқадан бас тартты. пластикалық Art Nouveau парафразалары, клиенттерге оюмен қаныққан арт-деконы ұсынды. Оларды Мәскеудің бас сәулетшісі Сергей Кузнецов қолдады, жобаны қарау кезінде бай безендірілген сәулет астананың рухына сай келетіндігін атап өтті; бастысы - стильдің барлық канондары сақталып, бөлшектері жоғары сапада өңделген.
Сәулетшілер бөлшектерге назар аударды. Ғимараттың сыртқы қабырғалары геометриялық ою-өрнектермен көмкерілген: олар бір жерде табиғи травертиннің бетінде кесіліп, бір жерде мыс парақтарына қашалып, бір жерде емен тақтайшалармен көмкерілген болады. Заманауи технологиялардың арқасында тасты өңдеудің бұрын-соңды болмаған тереңдігімен қатар, декоративті бейнені жасау кезінде мыс қорытпаларынан жасалған декоративті панельдердің рөлі үлкен - қызыл түссіз, қолаға жақын асыл көлеңке - деп атап өтті сәулетшілер: уақыт, олар әдемі қартаюы керек, қараңғыланады және патинацияға айналады. Терезелер мен француз балкондарының жиектемелерін безендіре отырып, мыс панельдері қабырғалардың бүкіл бетінің шамамен 15% құрайды.
Кіру топтары жолақ бойындағы қасбеттердің тағы бір басты ерекшелігіне айналады. Есіктің үстінде арнайы жасалған «үйдің елтаңбасы» бар негізгі кіреберіс сәл ойыққа салынған, ал қашалған тас жақтаулар, керісінше, алға қарай шығып тұрады. Оның үстінде, жоғарғы карнизде, клуб үйінің гербімен бірге таптырмас атрибуты бар: рим цифрларымен салынған жылы жазылған мыс тақтайшасы. Сондай-ақ, жерасты паркингіне кіреберіс алдыңғы қасбет жағынан реттеледі.
Мәскеуде Art Deco архитектурасы іс жүзінде жоқ деп айту керек. Зерттеушілер отызыншы жылдардағы алғашқы сталиндік сәулетті онымен салыстырады, Алексей Душкиннің шығармаларынан, Кропоткинская мен Маяковская интерьерлерінен стиль реңктерін табады, бірақ стильдің Мәскеудегі нұсқасы қатаң және тарихи түрде Ренессанс декорациясына тез ауысады. Жолтовский стилі. Art Deco-дің ою-өрнекпен жұмыс жасайтын бай нұсқасы, мысалы, кез-келген шығу тегі, мысалы, мысырлық немесе стильдендірілген геометриялық, Мәскеуде пайда бола бастады, дегенмен 2000-шы жылдары, дәл сол клуб тәртібіне байланысты, біз бұл жерде айтып отырмыз.
Сонымен бірге авторлар контекстке сәйкес келе алды: географиялық - ең жақын және тарихи контекстке. Пречистенка тұрғысынан металдан жасалған үшбұрышты терезе қатарлары Костякованың көп пәтерлі ғимаратының бұрыштық перифразасына ұқсайды, мұнда профессор Преображенский Краков шұжығын сатып алғандығымен танымал. Терезе терезелері 1910 жылғы ғимараттың алты есе көлеңкесімен көмкерілген, олардың міндеті - үйді осы өте кішкентай, бірақ қаланың ажырамас бөлігінің ырғағына қосу.
Бұрынғы автоматты телефон стансасы мүлдем өзгеше болып көрінді - дегенмен сексенінші жылдардағы классификацияланған модернизм кезеңінде пайда болған оның қасбеті өз авторларының көше құрылымына енуге деген ұмтылысын көрсетті. Оның ақ тастан жасалған қасбеттерінің ырғағы Art Deco идеяларына жат, қатаң тік болған. Сурет прагматикалық өндірістік ғимаратты бағалы қорапқа айналдырып, жоғарғы бөлігінде алтын жалатылған кірістірулермен аяқталды. Иә, сексенінші жылдары қорап туралы ойды «есте ұстауға» ешкімнің мүмкіндігі болған жоқ - бірақ қазір екі ғимаратты да салыстырып қарасаңыз, клуб үйі жиі өсіп тұрған тіктерді итеріп, «өсіп» кеткен сияқты көрінуі мүмкін. оның алдыңғы терезесінің терезесімен, оны металлмен және оюмен байытып, тек биіктік белгілерінің ғана емес, сонымен қатар түсінің, ырғағының, қасбеттің контуры мен құрылымының белгілі болуын сақтай отырып, кіру нүктесі визормен көрсетілген., ал қазір портал. Бұл, шын мәнінде, тарихи сабақтастықты қалыптастырады, ол туралы тұрғындар ештеңе білмейді, бірақ бұл, мүмкін, қала үшін маңызды.
Ауланың қасбеті қарапайым; екі баспалдақтың биік терезелері, баспалдақтарды сәл ашып, конструктивтік техниканы еске түсіреді, алайда, рамалардағы ою бізді ою-өрнек стиліне қайтарады. Фойенің аулаға іргелес бөлігінде сәулетшілер қысқы бақшаны жабдықтауды жоспарлап отыр, осылайша үйді өзінің кішігірім ауласымен біріктіріп, оның кішігірім бөлігін, шамамен 600 м ішінара өтейді.2, өлшемдері - өндірістік телефон станциясының ғимараты үшін олар басқаша болуы мүмкін емес еді. Осыған қарамастан, жобаға сәйкес аулада жайлы жабық жасыл аймақ орналасады, онда көгалдар, гүлзарлар мен бұталар арасында үйдің тұрғындары үшін де, балалармен ойнау үшін орын да болады: толыққанды ойын алаңдары және әлі де орын жетіспейтін спорт алаңдары белсенді демалыс үшін жабдықталған шағын бұрыштарға ауыстырылады.
Суық мезгілде көшеге шықпауға болады: екі қабатты кіреберістің фойесінің бүйірлерінде клуб кітапханасы мен шарап қоймасы алдын-ала жоспарланған. Белгілі бір уақытта әзірлеуші сән трендіне бой алдырып, оларды безендіруге кейбір батыстық «жұлдызды» шақыруға азғырылды. Бірақ соңында біз жоба өте керемет болды деп ойладық. Сонымен, автотұрақ, жүргізушілерге арналған демалыс бөлмесі және жануарларға күтім жасау бөлмесін қоса, барлық қоғамдық орындардың интерьерлерін Мезонпроект сәулетшілері әзірлеп жатыр - Art Deco элементтері де жоқ емес. Алдыңғы бөлмелерде едендер табиғи таспен, кассирлі төбемен - гипстелген сылақпен, қабырғалармен - сәндік сылақпен және Lalique рухындағы витраждармен аяқталады.
Бірақ екіншіден бесінші қабатқа дейін орналасқан пәтерлер аяқталмай сатылатын болады: клубтық тұрғын үймен жұмыс жасаудың ресейлік тәжірибесі оның әлеуетті сатып алушыларының арасында интерьердің «таңбаланған» интерьеріне үлкен сұраныс жоқ екенін көрсетті. Пәтерлердің ауданы 100-ден 250 м-ге дейін өзгереді2, орналасулар бір қабаттағы бірнеше пәтерді сатып алуға және біріктіруге мүмкіндік береді. Әр пәтердің терезелері екі-үш жаққа қарайды, ал ең әсерлі көріністер жоғарғы қабаттағы шатырлардан ашылады: осы жерден Концепция монастыры, Құтқарушы Христтің соборы, тіпті Кремль мұнаралары көрінеді.
Сирек панорамалар мен орналасу орны, икемді пәтер дизайны, өмірді қолдаудың жоғары технологиялық жүйелері, дамыған инфрақұрылым - мұның бәрі көптеген клубтық үйлерге тән. «Всеволожскоедегі резиденция» бір мезгілде Мәскеу үшін сирек кездесетін тұтастыққа ие қалалық ортаға бейімделу әрекетімен ерекшеленеді - және «ойылған қорапты» қамтамасыз етуге арналған сәндік өзіндік ерекшелігіне назар аударту байлығымен де, бірегейлігімен де. Бұл сыныптың үйі үшін не қажет, әсіресе дағдарыс кезінде.
