BIM технологияларын ұлттық масштабта енгізудің арқасында құнын үштен біріне азайтуға және құрылыс уақытын екі есеге қысқартуға, сондай-ақ ғимараттың немесе құрылыстың бүкіл өмірлік циклі кезінде дизайн туралы ақпараттың қауіпсіздігі мен сенімділігін қамтамасыз етуге болады.
Ресейлік құрылыс индустриясында заманауи цифрлық технологиялар кең қолданылмайды, дәстүрлі 2D жобалау және қағаз құжаттамасы жиі қолданылады. Бұл тәсіл күрделі қиындықтар тудырады, өйткені қазір құрылыста түбегейлі өзгерістер болып жатыр. Жобалар күрделене түседі, бір-бірімен байланысты мәліметтер көлемі өседі және бұл іс қағаздар көлемінің едәуір ұлғаюына әкеледі - дәстүрлі тәсілдер азды-көпті үлкен объектілерге келгенде тиімсіз болып қалады. Кез-келген құрылыс ұйымы жоба бойынша жұмыс уақытын бақылап, құрылыс құнын төмендетіп, тәуекелдерді азайтуы керек. Осы мәселелерді шешу үшін ақпараттық модельдеу технологиялары қолданылады (ағылш. BIM - Building Information Modeling).
Ақпараттық модельдеу немесе BIM (Building Information Modeling) - бұл бірыңғай мәліметтер базасына негізделген құрылыс объектілерін жобалау, салу, жабдықтау, пайдалану және жөндеу тәсілдері. Ғимарат немесе құрылым біртұтас тұтасымен жобаланған, бұл процесс барлық өзара байланысты және тәуелділіктермен ол туралы сәулеттік, технологиялық, экономикалық немесе басқа ақпараттарды жинауды көздейді. Бір параметрді өзгерту байланысты объектілерді автоматты түрде өзгертеді, ал сызбалар мен архитектуралық визуализация қосымша өнімдер болып табылады.
Бюджеттер, мерзімдер және тәуекелдер
Ақша ғимараттың немесе құрылыстың өмірлік циклі кезінде біркелкі емес жұмсалады. Әлемдік тәжірибе көрсеткендей, жобалау кезеңі шығындардың шамамен 3% -ын, ал құрылыстың өзі 17% -ды ғана құрайды. Барлық шығындардың шамамен 80% -ы техникалық қызмет көрсету шығындары болып табылады (18% нысанды іске қосуға жұмсалған қаражатпен). Бұл қаражаттың едәуір бөлігі мемлекеттік инвестициялар болуы мүмкін, сондықтан мемлекет құрылысты жобалау мен күтіп-ұстауға қойылатын техникалық талаптарды сапалы түрде жақсарта отырып, сонымен бірге құрылыстың барлық қатысушыларының өзара әрекеттесу процестерін өзгерте отырып, неғұрлым тиімді тапсырыс берушіге айналуы керек.
Ақпараттық модельдеу әдістері әлемнің көптеген елдерінде қолданылады және оларды мемлекеттік деңгейде жиі қолдайды, Ұлыбритания осы салада жалпыға танылған көшбасшы болып саналады - мұнда BIM технологиялары 2011 жылдан бастап белсенді түрде енгізілуде. Үкімет шығындардың үштен біріне қысқаруына, құрылыс уақытының екі есеге қысқаруына және құрылыс алаңдарының экологиялық таза болуын қамтамасыз етуге тырысады. BIM - бұл мақсаттарға жету үшін тамаша тұжырымдама екендігі анықталды.
BIM жетілу деңгейі (Ұлыбритания тәжірибесі)
Егер біз дәстүрлі 2D дизайнын жердің деңгейі ретінде алсақ, онда BIM бірінші деңгейі - бұл 3D модельдер және 2D сызбалары, бірақ модельдер процестің басқа қатысушыларына берілмейді. Екінші деңгей, 3D моделінің болуынан басқа, ақпарат алмасуды көздейді. Мұнда біз қазірдің өзінде объектінің бірнеше ақпараттық модельдерін және әр түрлі форматтағы файлдарды қолданумен өзара әрекеттесу туралы айтып отырмыз. Үшінші деңгей - бұл барлық қатысушылар арқылы бір өзгеріс өтетін объектінің интеграцияланған ақпараттық моделі. Соңғы деңгей әлемнің кез-келген елінде енгізілмеген - мысалы, Ұлыбританияда BIM 2 деңгейлі технологиялар әлі де енгізілуде.
Ұлыбританияның құрылыс индустриясында үш миллионнан астам адам жұмыс істейді және алдағы екі жылға арналған жаңа жобалардың тізімі тоқсан сайын шығарылады. Саланы дамытуға арналған инвестиция шамамен 30 миллиард фунт стерлингті құрайды, оның 11 миллиардын үкімет ағымдағы жылы жүзеге асырылып жатқан жобаларға бөліп қойды. 2016 жылдың сәуіріне қарай мемлекеттік шығындардың негізгі бөлігі BIM 2 деңгейлі құрылыс жобаларына түсті. Бим 2 жобаларын түпкілікті тексеру 2016 жылдың қазан айына жоспарланған.
BIM 2 деңгейі бүгінде бюджет шығындарын азайтуға, зиянды шығарындылар көлемін азайтуға және берілетін мәліметтердің сапасын жақсартуға мүмкіндік береді. Тәжірибе көрсеткендей, жобалау кезеңіндегі оңтайландыру жоба құнының 20% дейін үнемдеуге мүмкіндік береді. Болашақта BIM 3 деңгейі Интернет арқылы деректер байланысын қамтамасыз етеді және құрылыс пен операцияларды одан да тиімді етеді.
BIM-ді Ұлыбританияда дамыту заңдық және техникалық талаптарды қамтамасыз ететін сегіз негізгі стандартты әзірлеуге негізделеді. Оларды BIM дамуы тірек деп атауға болады. Бұл стандарттар үкімет пен процестің барлық басқа қатысушылары үшін өзара әрекеттесу ережелерін, сондай-ақ құжаттау ережелеріне, құжаттаманың сапасына, модельдер мен болашақ мәліметтердің даму дәрежесіне қойылатын талаптарды анықтайды.
Стандарттар нарық қатысушылары арасындағы өзара іс-қимылдың негізгі ережелерін қамтиды. Қысқаша айтқанда, барлық құжаттар PDF форматында ұсынылуы керек, ал барлық кеңесшілер 3D үлгісін бастапқы форматта шығаруы керек. Ақырында, деректер мәліметтер базасында жинақталған, бұл менеджерлерге ғимаратта орнатылған элементтер туралы кез-келген ақпарат алуға мүмкіндік береді - бұл нысанды басқаруды едәуір жеңілдетеді, нәтижесінде тезірек болады, нәтижесінде тиімдірек болады.
Неліктен BIM және IFC форматтарын ашады?
Арнайы бағдарламалық жасақтаманың кейбір әзірлеушілері өздерінің жеке форматтары мен стандарттарын басшылыққа алады. Олар бір жеткізушінің өнімдері арасында деректерді тасымалдауға ыңғайлы, бірақ платформалық форматтарды кез-келген танымал AIS қосымшасы қолдайды, бұл жоба қатысушылары арасындағы өзара әрекеттесуді айтарлықтай жеңілдетеді.
Жабық формат әрқашан бір компанияның монополиясы болып табылады және оны мемлекеттік салалық стандарт ретінде қолдануға болмайды. Ғимараттар мен құрылыстар бірнеше ондаған жылдар бойы жұмыс істеп келеді, бүгінде даму компаниясының 20-30 жылдан кейін не болатынын болжау мүмкін емес - бұл монополистпен араласпаудың тағы бір себебі. Үшінші себеп жаһандық саяси тұрақсыздықпен байланысты - бағдарламалық жасақтаманы жеткізуге және қызмет көрсетуге шетелдік санкциялар тыйым салуы мүмкін.
Бақытымызға орай, ашық бағдарламалық жасақтама жасаушыдан тәуелсіз ашық OPEN BIM стандарттары және IFC форматы бар. Бүкіл әлем осы форматпен жұмыс істейді, ол өте икемді және үнемі өзгеріп отырады.
АШУ Ашық жұмыс процестері мен стандарттарын қолдана отырып, ғимараттар мен құрылыстарды бірлесіп жобалауға, салуға және пайдалануға әмбебап тәсіл. GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble және Data Design System сияқты компаниялар OPEN BIM бастамасына қосылды және OPEN BIM тәсілі ашық ғимарат SMART деректер моделіне негізделген. Альянс мүшелері AIS индустриясында OPEN BIM-ді ілгерілету бойынша ғаламдық бағдарламаны бастады. Өнеркәсіптік қордың сыныптары (IFC) Бұл құрылыс индустриясында байланысты жеңілдету үшін SMART құру арқылы жасалған ғимараттың ақпараттық модельдік форматы. Оның дамуын бір компания немесе компаниялар тобы бақыламайды.
OPEN BIM-ге мемлекеттік қолдау
Ресейде жобалауға ақпараттық модельдеу технологияларын кезең-кезеңімен енгізу жоспары бар: 2015 жылғы наурызда үкімет жанындағы сарапшылар кеңесі пилоттық жобаларды іріктеуді аяқтап, жыл соңына дейін оларға сараптама жүргізді. Ресейдің құрылыс министрлігі BIM технологияларын қолдануға қойылатын талаптарды тұжырымдады, сонымен қатар әзірленуі немесе өзгеруі қажет құжаттар тізімі дайындалып, үкіметке бекітуге жіберілді. Қазір салалық министрліктің комитеттері Ресей Федерациясының мемлекеттік құрылымдары негізге алатын OPEN BIM стандарттарын және IFC ашық форматын қолдануды талқылап жатыр.
Құрылыс министрлігі жанындағы жұмыс тобына «Аси» ҰБО, «Ресей Главгосэкспертизасы» ФАУ, Геодезистер мен дизайнерлердің ұлттық қауымдастығы, басқа да ірі компаниялар мен ұйымдар, сондай-ақ ресейлік серіктес сияқты ААЖ нарығының жетекші ойыншылары кіреді. GRAPHISOFT-компаниясы «Жүйелік бағдарламалық жасақтама» … Сонымен қатар, 2016 жылдың 11 маусымында «Мемлекеттік кеңес отырысының қорытындылары бойынша нұсқаулықтардың тізімі» жарияланды, онда Ресей Президенті елдің құрылыс саясатын дамытудың жақын перспективаларын айқындады. Бұл тізімге толық көшу 2025 жылға жоспарланған құрылыстағы ақпараттық модельдеу технологиялары …
2016 жылдың мамырында ArchMoscow көрмесінде BIM, ең алдымен ArchiCAD-ты қолдайтын сәулеттік дизайн бағдарламалық жасақтамасының жетекші өндірушілерінің бірі GRAPHISOFT ақпараттық модельдеу шешімдерін ұсынды.
GRAPHISOFT BIM технологияларын қолдана бастау үшін мамандандырылған қосымшаларды енгізу, жұмыс процестерін өзгерту және компания қызметкерлері үшін бір реттік шығындарды талап ететін оқыту қажет, бұл тиімді дизайн және басқа адамдармен өзара әрекеттесудің жеңілдеуі арқылы төленеді. объектіні салуға және пайдалануға қатысушылар.
Бағдарламалық жасақтаманы енгізу жобасына, әдетте, өнім беруші - өнімді ұсынатын және техникалық қолдау көрсететін бағдарламалық жасақтама жасаушы, клиентте бағдарламалық қамтамасыздандыруды жүзеге асыратын, пайдаланушыларға арналған тренингтер мен консультациялар өткізетін жүйелік интегратор және клиент жағынан жоба тобы қатысады.
BIM қолдану мысалдары
Үкіметтің елеулі қолдауына қарамастан, BIM технологияларын ресейлік жобалау және құрылыс нарықтарында қолдану әлі кең тарала қойған жоқ. Қазіргі уақытта тек бірнеше ірі нысандар үшін ақпараттық модельдер жасалуда, мысалы Мәскеу метро станциялары, елордадағы көлік айырбастары, Мәскеу Сити кешенінің кейбір мұнаралары немесе Сочи Олимпиадасының нысандары.
Әлемдік тәжірибеде BIM технологиялары әлдеқайда кең қолданылады, тек дизайн кезеңінде ғана емес. Джон Гилберт сәулетшілері клиенттермен өзара әрекеттесу үшін бағдарламалық жасақтаманы қолданады BIMx, оның көмегімен сіз мобильді құрылғыларда гипермодель форматында BIM жобаларының тұсаукесерлерін өткізе аласыз. Бағдарлама клиенттерге мердігерден бұлтты сақтау арқылы заманауи деректерді алуға мүмкіндік береді және бір уақытта 2D құжаттарымен навигацияны қамтамасыз етеді. Ғимараттың 3D модельдері.
Швецияның Ұлттық мұражайы ArchiCAD көмегімен экспонаттардың дизайнын жасайды және келушілерге өте дәл BIMx көрме үлгілерін ұсынады.
Орхус Университетінің Инженерлік факультетінің бакалаврында BIM технологиялары құрылымдық және инженерлік модельдеуге және IFC негізіндегі әр түрлі қосымшалар арасындағы мәліметтер алмасуға бағытталған білім беру процесінің бөлігі болып табылады.
Ақпараттық модельдеу технологияларын Копенгаген мен Нью-Йоркте орналасқан BjarkeIngels Group сияқты ірі халықаралық ұйымдар да қолданады. Айналысады концептуалды сәулеттік дизайн компания бүкіл әлемге Манхэттендегі Гудзон өзенінің жанындағы зәулім ғимарат - Шанхайдағы дүниежүзілік көрмедегі Данияның павильоны және West 57 марапаты бар 8 үйімен танымал.
Нанкиндегі Бүкіләлемдік Сауда Орталығының (NWTC) MIX жобалауындағы халықаралық ынтымақтастықтың мысалы мысал болып табылады - тұжырымдамадан жұмыс құжаттамасына дейінгі жол бірнеше айға созылды. Жұмыс процесі Gensler, SWA, SPD және Citterio сияқты жобалау ұйымдарымен ынтымақтастық негізінде құрылды. Ғимараттың ақпараттық моделі жобалауға негіз болды және Нью-Йоркте, Гонконгта, Шанхайда немесе Нанкинде, сондай-ақ Интернет желісі арқылы өткізілген бірде-бір семинар онсыз болған жоқ. Модельдік файлдың нақты ұйымдастырылуы кез-келген топ мүшесіне жоба туралы барлық қажетті ақпаратты алуға мүмкіндік берді, ал қайта құру сүзгілерін қолдану қазіргі ғимарат үлгісіндегі өзгерістерді бақылауға және бақылауға мүмкіндік берді.
BIM технологиясының басқа да қолданыстары бар, мысалы, ғимараттарды басқарудың қосымшаларымен өзара әрекеттесу (олардың барлығы дерлік IFC форматымен жұмыс істейді). Ақпараттық модель инженерлік жүйелерге қызмет көрсетуге, сондай-ақ объектіні жөндеуге немесе қайта құруға көмектеседі. Әрине, процеске қатысушылардың арасындағы мұндай өзара әрекеттесу бұлтты технологияларды қолданбай мүмкін емес. Сондай-ақ, дизайнерлік топтарға GRAPHISOFT-тің BIMCloud жағдайындағыдай толықтай интеграцияланған BIM бұлтқа негізделген шешімдер қажет.
Құрылыс тапсырыс берушіден басталады
Мемлекет құрылыс нарығының негізгі қатысушысы болып табылады, бірақ өзгерістердің бастамашысы бола отырып, ол тек ақпараттық-құқықтық базаны құруға жауап бере алады. Ресейде BIM-ді тұтынушылар жүзеге асыруы керек - олар жаңа технологияларға қойылатын талаптарды қалыптастырады. Open BIM тәсілі және IFC форматы барлық мамандарды ең жақсы құралдарды қолдану арқылы біріктіруге көмектеседі және бір жабық платформамен шектелмейді. Ресейде фантастикалық жобалар жасайтын көптеген архитектуралық фирмалар бар. Оларды одан да жақсы етіп көрсету, тиімдірек, тезірек енгізу және жасылдандыру үшін BIM технологиясын кеңінен қолдану қажет.
Владимир Трифонов - System Soft компаниясының маманы.
Мәскеу ішіндегі қоңырау: +7 (495) 646-14-71
Ресейде (тегін): 8 (800) 333 33 71
