Қазан айының соңында Манежде өткен «сәнді өмір салты көрмесінде» экспонаттардың бірі ретінде Рем Коулхастың және оның ОМА бюросының жаңа жобасы - Нью-Йорктегі N 22-ден 23-ші көшеге дейінгі зәулім ғимарат көрсетілді.. Әрине, әлі басталмаған бұл құрылыс әлемдегі эксклюзивті тұрғын үйлердің бірі болып табылады: оның 24 қабатында тек 18 пәтер бар, ал Кольхаастың өзі үлкен коммерциялық, «жылжымайтын мүлік» жобаларын жиі жасамайды. Әдетте, мұндай үйлердегі пәтерлер алғашқы ұсыныстары ресми жарияланғанға дейін де сатылады.
Мұны айту оңай: соңғы он жыл ішінде Манхэттенде «ондықтың» сәулетшілері - Жан Нувель, Сантьяго Калатрава, Ричард Майер, Бернард Чуми, Герцог және де әр түрлі көлемдегі тұрғын үй кешендерінің тұтас сериясы пайда болды. Мейрон бюросы - және олардың барлығы үлкен жетістікке жетті. Осы объектілердің таза коммерциялық бағытын ескере отырып, олардың жобаларының авторлары өздеріне адал болып қалды және жылжымайтын мүлік объектілері ретінде ғана емес, қызықты, ерекше туындылар жасады. Сондықтан, тіпті Нью-Йорктің сәулет сыншылары, әзірлеушілерді кез-келген әлеуметтік жауапкершіліктің жоқтығымен және баюға деген шексіз ниетімен айыптауға бейім, мұндай құрылыс серпілісін құптады, өйткені бұл қаланың келбетін айтарлықтай жандандыра түсті.
Осының бәрін ескере отырып, осы жобаның сәулетшісі Джейсон Лонгтың Мәскеуде 22-ші 23-ші көше мұнарасын көпшілікке жеке өзі ұсынғанын және ондағы 18 пәтердің 7-сінің әлі сатылып үлгермегенін білу таңқаларлық болды. Сол құрылыс салушы - Slazer Enterprises компаниясының 60 қабатты «1 Мэдисон паркі» зәулім ғимараты қазірдің өзінде болашақ ғимараттың қасында салынған және ондағы пәтерлердің едәуір бөлігін Шығыс Еуропадан, оның ішінде ресейліктерден сатып алушылар сатып алған. Аналогия бойынша «22-ші 23-ші көшеде» осындай «күштердің туралануын» күтуге болады. Бірақ Мәскеу көрмесіне келушілердің арасынан сатып алушыларды іздеуде айтылатын Нью-Йорктік әзірлеушілердің және, ең таңқаларлығы, сәулетшілердің ресейлік «аудиторияға» деген назары ерекше әсер қалдырады. Екінші жағынан, «белгішелі» ғимараттардағы пәтер иелерінің көпшілігі шыққан АҚШ пен Еуропаның көптеген елдері қазір қаржылық құлдыраудың әсерінен ультра қымбат жылжымайтын мүлік сатып алуды ұмыта алатын деңгейге жетті.
Бұл Мәскеудегі 22-23 көше жобасының арнайы тұсаукесерін түсіндіреді, бірақ бұл презентацияның айқын «сәулеттік» кілті емес. Көрмеге осы мұнарамен қатар, негізінен БАӘ-де әртүрлі тұрғын үй кешендері ұсынылды, бірақ бір ерекшелікті қоспағанда (кейінірек), олардың барлығы архитектуралық құндылығы жоқ стандартты жылжымайтын мүлік объектілері болды.
Әрине, OMA бюросының өз жобасын сәтті жүзеге асыруға деген қызығушылығы - және олардың ең болмағанда Рем Коулхастың «жұлдыз» мәртебесін ойнау арқылы осы іске асыруды қамтамасыз етуге деген ұмтылысы түсінікті. Алайда, бұл жағдайдың ерекше, бірақ көп түсіндіретін аспектісі бар. 2007 жылдың желтоқсанында, OMA алғаш рет осы Slazer Enterprises мекемесінде жұмыс басталғанын жариялаған кезде, бұқаралық ақпарат құралдары бюроның сәулетші ретінде ғана емес, бірлескен инвестор ретінде қатысқаны туралы хабарлады, тіпті OMA басқарушы серіктесі Виктор ванның мәлімдемесін келтірді. der Heiss (Виктор ван дер Чижс): «Біз бірінші рет қатысып отырмыз (жобаға) осындай кең қаржылық негізде. Біз тек басымызды қатерге тігіп қана қоймай, сонымен қатар, әдетте, әзірлеушілерге ғана келетін пайданың үлесін аламыз ». Егер бұл келісімдер күшінде болса, онда неге «22-ден 23-ке дейінгі көшені» сәулетші емес, сәулетші Мәскеуде ұсынған - экстраваганза бойынша екінші «номиналды» жоба сияқты, Даниэль Либескиндтің шағылыстары тұрғын үй кешені сияқты. Сингапур …
Кез келген жағдайда қызықты тенденцияны байқамауға болмайды: өзгерген экономикалық жағдайда өршіл архитектуралық жобалар мықты қаржылық қолдауды қажет етеді және оны арабтармен, үнділермен, қытайлармен, орыстармен бірге қамтамасыз етуге болады. Көптеген батыстық «жұлдыздардың» Ресейге алғашқы келуімен осында өздерінің ауқымды жобаларын жүзеге асырады деген үмітпен параллель жүргізбеу мүмкін емес. Енді бұл фронтта сәтсіздікке ұшыраған олар әр түрлі деңгейдегі ресейлік инвесторларға қайта жүгінуде - бұл жолы Ресей Федерациясынан тыс жерлерде жоспарларын жүзеге асыруда көмек сұрайды. Олардың отандық қаржы элитасына сеніп тапсырған жауапкершілік деңгейі әлдеқайда жоғары: енді әлемде соңғы 15 жыл ішінде үстемдік құрған «белгішелі», «жұлдызды», өте қымбат архитектураның тағдыры сонда екені анықталды олардың қолдары.
