Біз сәулетшілерге келесі сұрақ қойдық: ХХІ ғасырдан бастап постиндустриалды қалаға көшуге және экологиялық идеологияға байланысты қайта құру белгілі бір жолмен жүрді. Соңғы жылдары қайта құрудың өзектілігі күрт өзгерді ме?
Павел Андреев, Гран
«Қайта құруға деген тұрақты қызығушылық табиғи процесс. Алғашында постиндустриалды сайттардың иелері оларды барлық өндірістерден тазартуға және жалға беруге тырысты, бұл өндіріспен айналысудан гөрі тиімді болды. Бірақ бүгін олар кірістілікті одан әрі қалай арттыруға болатынын ойластыруда. Сонымен қатар, Мәскеуде құрылыс алаңдарының саны азаюда, оларды ірі монополиялық компаниялар өз меншігіне алады. Бұл жағдайда қала орталығына жақын орналасқан индустриалды аймақтар дамудың әлеуетті орындары болып табылады. Мен қайта құрудың өзектілігінен ерекше өсуді байқамаймын, бірақ тұрақты тенденция бар. Индустриалды аймақтардың иелері жұмыс істеп тұрған кәсіпорындарды қайта қалпына келтіреді немесе оларды қаладан шығарады, өндірістік аумақтың қалған бөлігін ретке келтіреді және ең алдымен, әрине, тұрғын үй салуға бейімдейді, өйткені сату оңай, сонымен қатар мемлекеттік функцияларды орындау үшін. Сонымен, қайта құрудың өзектілігі туралы сұрақтың жауабы қысқа болса, «иә» деп жауап береді. ***
Евгений Асс, Сәулетшілер Асс, MARSH ректоры
«Егер кез-келген нәрсе туралы айтуға болатын болса, бұл өндіріс орындарының шығарылуына байланысты соңғы жылдары болып жатқан көптеген өте сапалы өндірістік аумақтарды босату туралы. Мұнда бәрі қайта құру тұжырымдамасына жатпайды, одан да ғылыми қалпына келтіру, бұған, әрине, өкінуге болады. Менің ойымша, көптеген аумақтар жаңа құрылыс үшін жай тазартылады, мысалы Hammer and Sickle зауытының аумағы. ZIL - бұл қайта құру емес, аумақты дамыту. Мұндай мысалдар өте көп. Флакон зауытында іс жүзінде ешқандай сындарлы шаралар қолданылған жоқ, бірақ, шамалы, тонированный. Бұл қолдануға арналған құрылғы. Ал күрделі қайта құруды бір жағынан санауға болады. Михелсон мен Ренцо Пианоның ГЭС-2-мен не істеп жатқаны [APEX-тің авторлары - шамамен. Ред.] - байыпты үлгілі жұмыс.
Большевиктегі орыс импрессионизм мұражайы немесе орыс реалистік өнер мұражайы - бұл да қайта құруға ұқсайды. Онда сәулеттің басты артықшылығы сақталып, ғимараттар заман талабына сай жабдықталған. Клиент үшін қайта құру - бұл қымбат жұмыс және белгілі бір жолмен күш пен ақшаны ысырап ету деп түсіну керек. Жоғарыда аталған мұражайлар сияқты мәдени мекемелер туралы сөз болғанда, тарихи мұраға деген сүйіспеншілікпен қарауды талап ететін сапалы орта құруға іскерлік қызығушылық бар.
Басқа жағдайларда, клиентке бәрін бұзып, жаңа нәрсе жасау оңайырақ. Біздің жобамыз - Нижний Новгород Арсеналы - бұл тапсырыс берушінің қайта құру процесіне деген құрметті қатынасы, NCCA, мен оларға өте ризамын.
Менің ойымша, әзірлеушілер арасында мұраға деген сүйіспеншілікпен қарау тенденциясы әлі көп таралған емес. 19 ғасырдың ғимараттары әлі күнге дейін салыстырмалы түрде жақсы өңделген. ХХ ғасырдың конструктивистік ескерткіштеріне (мысалы, Екатеринбургте), әдетте, қате қатынас жасалады. Зауытқа не болды »
Шындық », - тарихты мазақ етудің бір түрі. Керамиканы пайдалану үшін әдемі ғимаратты заманауи қорқынышпен бұрмалауға арналған шпонмен конкурс жарияланды. Мүмкін «Известия» - бұл 20 ғасыр мұрасына деген мұқият көзқарастың мысалы.
Сондықтан мен қайта құрудың нақты тенденциясын көріп тұрған жоқпын. Сәулетшілерде қайта құруға деген ықылас болуы мүмкін, бірақ тапсырыс беруші оны ауыртпалық ретінде қабылдайды ». ***
Михаил Бейлин, Citizenstudio
«Мәскеуде ауқымды емес, қарқынды дамудың бәрі бар. Индустриалды аймақтар және жалпы өндірістік аймақтар, тот белдеуінің қалдырылған аймақтары - бұл үлкен әлеует. Ештеңе қосудың, шекараны өзгертудің қажеті жоқ. Бұл жаңартуды өзектендіретіні анық. Ең бастысы, егер сіз қайта құрумен айналыспасаңыз, оның қайғылы баламасы - бұзу. Бұл қаланың ерекшеліктерін тазарту, оның бетін өшіру, матаны ауыстыру. Қайта құру - сол қаланың жаңа өмірі. Жеке басын сақтау, бірақ жаңа мағына мен жаңа тарих беру. Меніңше, уақыт өте келе қалалық сәйкестілікке деген сұраныс арта түсетін сияқты. Бұл қоғам мен азаматтың дамуы үшін табиғи болар еді. Мен үшін жаңа өмірді сақтай және қалпына келтіре білу - ең қызықты мәселе. Жасауға да, қайта құруға да бір мезгілде қатысу сиқырға ұқсас. Ең бастысы - қаланың драмасымен және тарихымен жұмыс істеу, толықтай қатысу ». ***
Алексей Гинзбург, Гинзбург сәулетшілері
«Әлемдік трансформацияларға беталыс өткен ғасырға тән болды, өйткені Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін қалалар қирап, жаңа құрылыстар қажет болды. Сонымен қатар, 20-шы ғасырдың бірінші жартысында өнеркәсіптік революция фонында дизайн қалаларын құруға үлкен тенденция байқалды. Бұл тенденция жаңа құрылысқа қарағанда қайта құру мен қалпына келтіруді қажет ететін тарихи қалаларға тән жергілікті бағытқа өзгерді. Ресейде соңғы жылдары өзгерістер болды. Бұл қоғамның материалдық мәдениеттің құндылығын түсіне бастағанына байланысты.
Егер ертерек, 15-20 жыл бұрын олар жаңа ғимарат салуды жөн көрген болса, бұл қарапайым болып көрінген, ал қазір қала қорғаушыларының көзқарасы ықпалды бола бастады, қоғам мұраның құндылығын түсінеді. Біз тек ескерткіштер туралы ғана емес, сонымен қатар тарихы бар, олардың құндылығы, оның ішінде коммерциялық құндылығы бар қарапайым, лайықты ескі ғимараттар туралы да айтып отырмыз. Егер қалалық мата туралы айтатын болсақ, онда мәдени мұраның объектілерін ғана емес, сонымен қатар қарапайым ғимараттарды да сақтау маңызды. Тарихи қаланың жинақталған жүгі онша ұнамсыз емес. Егер біз оны жойсақ, біз ремейктерге қол жеткіземіз.
Қайта құру - бұл табиғи ортаны бұзбайтын, бірақ қайталанбас нысандардың қалпына келтірілуін толықтыратын, тарихи ортаны қоғамның жаңа қажеттіліктеріне бейімдейтін табиғи процесс. Бөлшектермен нәзік әрекет ету жақсы. Инвесторлар ескі үй немесе үйдің бір бөлігі жобаның капитализациясын арттыратын қандай да бір құндылық екенін түсіне бастады. Мәселен, біз Трехгорный Вальда Кеңес Одағы кезінде көп жерге салынған ғимаратты қалпына келтірдік. Біз онда барлық ескі қызықты қабырғаларды сақтадық. Гиляровск көшесінде тағы бір қайта құру жобасын жасадық, ал тапсырыс берушінің ғимаратты бұзуға заңды мүмкіндігі болды, бірақ біз оны бұлай жасамауға көндірдік. Әрине, ескі ғимараттардың барлығын қорғалатын ғимараттар тізіміне қосқан дұрыс болар еді, бірақ бұл орын алғанша, сіз біз сияқты әрекет ете аласыз ». ***
Юрий Григорян, Меган
«Қайта құрудың үлкен проблемасы бар: қайта құрумен ешкім айналысқысы келмейді. Барлығы ғимаратты бұзғысы келеді, максимум - ескі қасбетті қалдыру, оны бұзып, ремейк салған дұрыс. Міне, жеке дамудың қайта құруға деген көзқарасы. Оларда істің екі тәсілі бар. Бірінші, ең вегетариандық - бұл ескі ғимаратты қарапайым пайдалану. Сіз, мысалы, «ArtPlay» немесе «Қызыл Октябрьді» алып, үй-жайларды жалға берушілерге бересіз, ал олар өздері ескерткіштерді қорғауға тыйым салынбағанның бәрін жасайды. Екінші және басты әдіс - сайттағы барлық нәрсені бұзып, оны қалпына келтіру. Сондықтан, қайта құру - бізде жоқ қызықты жанр. Қайта құру дегеніміз - бұл ескі ғимараттың көп бөлігін сақтау және бұл жаңа құрылысқа қарағанда қымбат болып саналады, дегенмен оны ешкім дәлелдей алмайды, өйткені мұндай тәжірибе ешкімде жоқ. Қалпына келтіру өте қымбатқа түседі және бұл табиғи нәрсе, өйткені сіз архитектуралық ескерткішпен жұмыс жасайсыз. Ал реконструкция - бұл ескерткіш емес, ескі ғимарат іс-әрекет объектісіне айналады. Кольхаас қазір Крымский валіндегі Третьяков галереясымен айналысады делік - бұл классикалық қайта құру. Қалпына келтіру жұмыстарына оның Горький саябағындағы Гарц мұражайы немесе Герцог пен Лондондағы де Мейронның Тейт галереясы кіреді.
Не болды, сақталды және жаңасын аяқтады. Бұл арзан әрі беделді емес, ал біздің елде мәдениеттің бай білгірлері немесе мемлекет қана оған қол жеткізе алады, тек ерекше жағдайларда. Сондықтан, анықтама бойынша ешқандай асқын күш болуы мүмкін емес. Бірақ жақсы және маңызды ғимараттарды бұзу қарқыны байқалады. «Қызыл Богатырь» фабрикасы және тағы басқалар тұрғын үй аудандарын бұзуы мүмкін деп күтуде. Соңында, құрылыс салушылар өрт сөндіру станциясын және ЗИЛ зауыты аумағындағы авангард шеберханаларының қасбеттерін құтқарудан бас тартты - үлкен шығындар, ал қала қоғамдастығы оны сақтауға қызығушылық танытпады. Сондықтан мәдени және кәсіби тұрғыдан алғанда, бәрі қайта қалпына келтірілмейді - ескерткіштер аз, ал кез-келген жақсы ғимарат бұзылу қаупі алдында тұр. Практика көрсеткендей, жаңа ғимараттардың архитектурасы әрдайым осы жерде бұзылғаннан гөрі нашар ». ***
ДНҚ аг: Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
«Бұрынғы өндірістік аумақтарды қайта құру бүгінде, әсіресе Мәскеуде өзекті болып табылады. Бүгінгі күні бұл аумақтарда өнеркәсіптік өнім өндірісі айтарлықтай кіріс әкелетін тұрғын үй құрылысының «шаршы метр өндірісіне» жол берді.
Өнеркәсіптік аумақтардың едәуір бөлігі ескі Мәскеу шекарасында, белгіленген инфрақұрылымы бар дамыған аудандарда орналасқан, сондықтан құрылыс үшін бос жерлердің жалпы тапшылығы бар мұндай учаскелер ерекше сұранысқа ие болып отыр. Өнеркәсіптік архитектураның тарихи нысандарын қайта құру және бейімдеу қаланың тарихи құрылымын құрайды, ол біздің елде өте жұқа, сондықтан мұндай жұмыстар өте маңызды және өзекті болып табылады.
Мәскеу темір жолын іске қосу және көлік инфрақұрылымын жаңарту Мәскеудің орта белдеуінің бұрынғы өндірістік аумақтары мен олардың негізгі орналасу мәнін жаңартты ». ***
Валерий Лукомский, CityArch
«Менің ойымша, қайта құру, жалпы тарихи ғимараттармен жұмыс жасау - сәулетші үшін ең қызықты міндеттердің бірі. Аэробатиканың бір түрі - басқа дәуірде салынған ғимаратты түсіну, оны заманауи етіп жасау, оған жаңа өмір сыйлау.
Қайта құрудың танымалдығы туралы айтсам, бұл үрдіс жалғаса береді. Өсіп келе жатқан урбанизация қалаларды бірдей етеді, олардың ерекшеліктерін деңгейлейді. Бұл жердің рухын және бірегейлігін анықтайтын ғимараттарды сақтау өте қажет. Мұндай ерекше жерлер туристерді қызықтырады, бірақ оларды бағалы заттар сақтай отырып, жайлы ету керек.
Біздің соңғы жобаларымыздың бірі - Беларуссияның Мәдениет министрлігінің тапсырысы бойынша Витебскінің тарихи орталығы «Шагаловский орамы» бас жоспарын әзірлеу болды. Бізге Кеңес жоспарындағы тас жолдың жойқын әсерін бейтараптандыру, кеңістіктің морфологиясын көрсету, ескерткіштерді анықтау және бөлектеу қажет болды. Мұны қаланы қалпына келтірудің бір түрі деп атауға болады, посткеңестік аумақта мұндай жұмыстарға мұқтаж қалалар өте көп.
Біз Даниловская мануфактурасының бірінші сатысында жұмыс істеп жатқан 2009-2011 жылдары қайта құруға тікелей қатыстық. Сол сәтте біз KR Properties тапсырыс берушісімен бақытты болдық. Біз мағынасы бар және үнемдеуге болатын барлық нәрсені сақтадық, тас қалау мен консервациялауды жүзеге асырдық. Өкінішке орай, бұл екінші кезеңмен нәтиже бермеді: біз әзірлеуші жағында жұмыс істеген команда өзгерді, ал біздің тұжырымдамамыз түрік компаниясына іске асыру үшін тапсырылды - нәтижесінде қайта құру бар.
Қайта құру - күрделі және шығынды бизнес. Мұнда тапсырыс берушінің қызығушылығы маңызды - ереже бойынша, бұзу және жаңасын салу оңай әрі арзан. Қайта құрудың әр аумақта мағынасы жоқ екенін ұмытпауымыз керек: мұндай «шанхайлар» бар, онда тіпті үлкен қалау арқылы ешнәрсені үнемдеу мүмкін емес - бұл жағдайда сол жердің рухын жаңадан жеткізу керек объект, визуалды немесе кеңістіктік кеңестер арқылы ». ***
Николай Переслегин, Kleinewelt Architekten
«Қайта құру жағдайында ескі және онша емес ғимараттардың қызмет ету мерзімін ұзартудың көптеген процестерін қабылдаудың мағынасы бар, өйткені ХХ ғасыр мен ХІ ғасырдың басында салынған үйлер әрдайым сапалы бола бермейді - материалдар жағынан да және жалпы құрылыс мәдениеті, және эстетика тұрғысынан. Сирек жағдайларды қоспағанда, оны өте қымбат жердегі уақытша саятшылық ретінде қабылдау қиын.
Осыған байланысты мен «қайта құру» ұғымын біршама кеңірек қабылдаған болар едім: батыс дереккөздерінде онға жуық «ре» бар және олардың барлығы тәсілдерімен, орындалатын жұмыстардың көлемдерімен және көлемдерімен ерекшеленеді. Сонымен, мысалы, Батыс тәжірибесінде «оңалту» және «бейімделу» ұғымдары ажыратылады. Біздің елде, бәлкім, мұның бәрі - қайта құру. Егер сіз қайта құруды осы тұрғыдан қабылдайтын болсаңыз, онда бұл тұрғыда бізде әлі көп, көп жұмыс бар, тек өңделмеген өріс бар, айналаға көз жүгірту жеткілікті. Енді біз бұл жолдың басында ғана, міне, біз бірнеше ұрпақтар үшін жұмыс істейміз: әлемді қалпына келтіру оны жаңадан жасағаннан гөрі әлдеқайда қиын және ұзақ.
Бүгінгі таңда әлемдік экономиканың тенденциялары өзгеруде және соның нәтижесінде макродеңгейдегі басымдықтар өзгеруде. Дүниежүзілік мегажобалардан бастап вектор бізде бұрыннан жасалған сапаның жергілікті жақсаруына ауысады: демек, қалалық аймақтарды жақсарту немесе кіреберіс пен аулаға деген мұқият көзқарас, бұл біздің жағдайымызда ғана мүмкін болады. жауапкершілікті азаматтық қатынас. Жалпы қайта құру деп аталатын нәрсе толығымен осы тенденцияда, менің ойымша, біз осы тақырыпқа деген қызығушылықты тіркей аламыз ». ***
Сергей Труханов, T + T сәулетшілері
«Әрине, мен қайта құруға, әсіресе Мәскеуге деген қызығушылықты арттыруды асыға күтемін. Менің ойымша, бұл жаңа актілермен емес, сонымен қатар қазір жаңарту бағдарламасы аясында белсенді түрде салынатын қала аумақтарын кең ауқымды дамытуға байланысты болады. Қалай болғанда да, қалалық ортадағы бұл ауқымды араласулар қолданыстағы қалалық жағдайға әсер етеді және бұл сөзсіз осы аумақта орналасқан немесе онымен шектесетін ғимараттарды қайта құру қажеттілігімен жалғасады. Бұл ғимараттар архитектуралық немесе тарихи құндылыққа ғана емес, сонымен қатар осы аумақтар үшін маңызды функционалдық және инфрақұрылымдық маңызға ие болуы мүмкін. Бұл қоғамдық орталықтар мен мәдениет үйлері, мұражайлар мен бөлшек сауда орындары, бұрынғы өндірістік аумақтарда орналасқан және жаңарту аймақтарына жақын орналасқан бизнес орталықтар мен нысандар. Мұның бәрі даму аймағының тартымдылығы мен әлеуетінің артуына байланысты қайта құру үшін қызықты бола алады. Сол себепті «қараусыз», бос және жұмыс істемейтін, бірақ өзінің архитектурасына немесе орналасуына байланысты ауданның ортасын құра алатын нысандар да қайта қалпына келтірілуі мүмкін. Қайта бастау үшін дұрыс функцияны табу олар үшін өте маңызды болады ». ***
Олег Шапиро, Ваухаус
«Кез-келген тарихи қаланың дамуы тұрғысынан қайта құру жалпыға ортақ, қымбат, бірақ қажетті шара болып табылады. Ол болды, болады және солай болады. Бірақ қайта құру сәтті және коммерциялық тұрғыдан тиімді жобаға айнала алады, оған сәулетшілер ғана емес, сәулетшілер де сенеді. Трендке айналған жақсы мысал - бұл Винзаводтан бастап 8-10 жыл бұрын Мәскеуде пайда болған 19 ғасырдың аяғы - 20 ғасырдың басындағы өндірістік деп аталатын аумақтарды сақтауға деген қызығушылықтың артуы. « ***
