Бұрынғы өндірістік аймақтарды жаңарту Санкт-Петербург үшін өте маңызды. «Евгений Герасимов және Партнерлар» сәулет студиясының шығармашылық одағының және SPEECH бюросының есебінде осындай бірнеше жоба бар: Петроград жағында, бұрынғы «Электр» зауытының орнында, «Еуропа Сити» тұрғын үй кешені. тұрғызылды; 2016 жылы тандем Сұр белдеуді дамыту тұжырымдамасын әзірлеу конкурсында жеңіске жетті («Француз шелегі» пилоттық аймағы). Евгений Герасимовтың портфолиосында тағы екі ірі жоба бар: Санкт-Петербург - Товарный - Московский жүк ауласының Невский даңғылына жақын жеріндегі «Царская столица» тұрғын үй кешенінің құрылысы аяқталды, ал өткен жылдың соңында семинар Красный үшбұрышының аумағын түрлендіру тұжырымдамасын ұсынды ». Охтинский Разлив жағалауын дамытуға арналған эскиз бірқатар ерекше белгілерімен ерекшеленеді.
Жасыл индустриялық аймақ
Олар блоктар салуды жоспарлап отырған Ржевка ауданы қазір «терең» индустриалды аймаққа айналды. Петербургтік өнертанушы Александр Степанов қаланың бұл бөлігін зираттармен және шеттермен іргелес жатқан, біртіндеп ландшафтқа айналатын өнеркәсіптік-көлік-қойма белдеуі ретінде сипаттайды. Алайда, бұл аумақ жақын арада өзгереді. Өндірістер қаладан тыс жерде қазіргі заманғы және бейімделетін ғимараттарға ауысып, жаңа қалалық сценарийлерге орын босатуда.
Ламинатталған пластмасса фабрикасының қайта құрылуынан туған көше өнері мұражайы алыс емес жерде ашылды. Жоғарғы ағымда бұрынғы Ручи кәсіпорнының аумағында миллионыншы Цветной Город тұрғын үй кешені салынуда. Евгений Герасимов & Партнерлер мен SPEECH кварталдары бұл аумаққа мүлдем басқа типологияны және одан әрі дамытудың мүмкін моделін ұсынады.
Бюро жұмыс істеген аймақ - Химволокно және Пластполимер зауыттарының, Охтаның төгілуімен бөлінген учаскелері, І Петрдің жарлығымен осында құрылған мылтық зауытының ізбасарлары, алғашқы өндіріс 1920 жылдары тоқтады - содан кейін зауыт ауысады. химия өнеркәсібінің жас республикасы үшін маңызды болып табылатын өндіріске. Мұнда олар пленка, автомобильдерге арналған нитроцеллулоидты лак және т.б. Бірнеше жыл бұрын жерді «біріктіріп», Ұлыбританияның «Теорема» құрылыс салушысы сатып алды. Бүгінгі күні өндіріс орындарының көпшілігі жабылған немесе аумақтан шығарылған.
Сайттың мақсаты бас жоспарда индустриалдыдан орта қабатты тұрғын үйге айналғанға дейін біраз уақыт күтуге тура келді. Олар күткен кезде, олар салуға үлгерді
H2O іскерлік орталығы - жобаның тең авторы Сергей Чобан басқаратын Tbhoban Voss Architekten неміс бюросы жасаған. Төрт мұнарадан тұратын, әйнекке басылған элементтердің (от, су, жер және ауа) стильдендірілген бейнелері бар бұл керемет ғимарат қазір болашақ өзгерістердің жаршысы ретінде қоймалар мен бос жерлердің арасында тұр.
Зауыттардан кейін қалған аумақ ерекше. Біріншіден, мұнда тарихтың рухы тірі - бұл жердің данышпаны деп атауға болатын нәрсе: тарихи кіреберіс жолдар, қызыл кірпіштен салынған әртүрлі кезеңдегі ғимараттар, мылтық ұнтақталған тас диірмені бар бөгет сақталған. Екіншіден, бірегей ландшафт қол тигізбеді, ішінара техногенді болды: табиғаты көркем өзендер, бүкіл аумақта жасыл желектер көп, өз экожүйесімен су тасқыны табиғи жағалау сызығы. Сәулетшілер өздеріне осы ерекшеліктерді максималды түрде атап көрсету, сақтау және қолдануды мақсат етіп қойды, бұл олар жасаған тұжырымдаманың негізін қалады.
Тарих жолдары
Біз Охтаның әр түрлі жағалауындағы екі аумақты біртұтас организм ретінде дамытуды шештік. Дизайндың бастапқы нүктесі сәулетшілер біріктірілген және кейбір жерлерде кеңейтілген сақталған автомобиль жолдары болды. «Пластополимер» аумағындағы жағалау бойымен өтетін жол және Революция шоссесін жалғастыратын атауы жоқ көше оң жағалаудың бүкіл дамуын басқан композициялық осьтерге айналды. Сол жағалауда ось қалалық алаңнан басталып, жаяу жүргіншілер көпірінен өтіп, жағалаумен аяқталады.
Тұжырымдамамен жұмыс істеген сәулетшілер тобының жетекшісі Анна Штепаның айтуынша, «сайттың орналасуындағы логика бастапқыда темірмен салынған, тек тұрғын үй құрылысын ұйымдастыру үшін оны ұстап, нығайту қажет болды. «
Қызыл кірпіштен жасалған зауыт ғимараттары құратын бұл жердің ерекше атмосферасын елемеу мүмкін емес еді. Төгілген акваториядан басқа, Охта ұнтақ фабрикасы кешеніне жататын 12 ғимарат мәдени мұра ретінде танылды. Сәулетшілер революцияға дейінгі басқа ғимараттарды сақтауға шешім қабылдады, олар орынға даралық береді және болашақ даму сипатын анықтайды - барлығы он шақты. Оларды мектептер, балабақшалар, дүкендер мен мейрамханаларға бейімдеу жоспарланған.
Бүкіл территорияға шашыраңқы тарихи ғимараттар тарту нүктелеріне айналды, олардың айналасында алаңдар мен қоғамдық орындар пайда болды, олардан өз кезегінде жаяу жүргіншілер байланысы салынды.
Жаңа кварталдар
Қазір бұл учаске Розальный шоссесі қосылатын Капсюлное шоссесі, Красин және Коммуны көшелерімен тығыз жүреді. Бас жоспарға сәйкес, төгілудің оң жағалауы бойымен Капсулное тас жолы Химиков көшесіне қосылғанға дейін жалғасады.
Жаңа магистральдар мен жергілікті маңызы бар көшелер тарихи Санкт-Петербург үшін дәстүрлі блоктардың торын жасайды (немесе қалалық блоктар, қазір олар Мәскеуде осылай аталады), ол екі принцип бойынша қалыптасады: жаяу жүргіншілер мен автокөлік үшін қоршаған ортаның өткізгіштігі. - тегін аула. Каноннан айырмашылығы - әр тоқсан 12, 10 және 8 қабатты әр түрлі биіктіктегі бөлімдерден тұрады, олардың қасбеттері әр түрлі тәсілмен безендірілуі мүмкін. Осылайша, ықшам аудан силуэт пен мәнерлілікке ие болады, ал пәтерлердің көпшілігі - күн сәулесі мен әдемі көріністер.
Жаяу жүргіншілер көпірінен шығысқа қарай, төменгі бөлікте 14 қабатты нүктелі ғимараттар орналасқан. Олардың орналасуы жобаланған аумаққа биік доминанттардың өзіндік «ожерельдерін» алатындай етіп ойластырылған - кварталдардың әрқайсысының көрнекті бағдарлары, содан кейін мәнерлі сұлбалары мен қасбеттері үшін ол кейіннен мүмкін болады жеке сәулет байқауларын өткізу. Үлкен өлшемді пәтерлер жоспарланған «бірінші қатардың» үйлері жобада өзеннің «екінші жолға» көрінуіне кедергі келтірмейтіндей етіп орналастырылған; олар сонымен қатар көршілердің өзенге еркін өтуіне кедергі болмайды.
Барлық ғимараттардың бірінші қабаттары тоқсанның өмірін қамтамасыз ететін барлық қоғамдық функцияларға берілген. Капсюлное автожолының немесе Красин көшесінің жалғасында, бөлшек сауда орнына айналуы мүмкін немесе жер асты және жер үсті парктерінде тұрақ қоя аласыз. Автокөліктерді қалалық аулалардың кварталдары ішінде жүргізу және тұраққа қою жобада қарастырылмаған - әрине, арнайы техникадан басқа.
Жақсы көршілік
Жобада ең маңызды назар болашақ аймақ өмірінің әлеуметтік-мәдени сценарийлеріне аударылады. Қоғамдық орындардың көптігі мен типологиялық әртүрлілігі, ойластырылған жаяу және велосипед маршруттарының желісі, сондай-ақ тұрғын үйлердің бұған дейін аталған бірінші қабаттары біртұтас қауымдастық құруға бастамашы болады.
Ең үлкен рекреациялық аймақ - бұл тарихи ұнтақ қоймалары сақталған су басқан түбек. Сәулетшілер мұнда «Жаңа Голландияның жергілікті нұсқасын» - фестивальдар, мерекелер мен жексенбі базарлары бар саябақты көреді. Бірнеше функцияны бірден орындайтын жаяу жүргіншілер көпірі арқылы түбекке жетуге болады: ол артерия сияқты кварталдарды символикалық түрде бір «организмге» біріктіреді, сонымен бірге олардың арасындағы ең қысқа жолды қамтамасыз етеді және үлкен жаяу маршрут.
Төменгі бөліктің жасыл желекке батырылған ұзын жағалауы өзінің бастапқы күйінде қалады: банк тек нығайтылып, ағаш палубамен толықтырылады. Жаяу жүргіншілерге арналған серуендеу және велосипед жолы бар кең бульвар сайттың екінші бойлық осі бойымен - Революция тас жолының жалғасы бойымен құрылды.
Сақталған тарихи ғимараттардың айналасында және жабық блоктардың әр бөлігінде жасыл алаңдар пайда болады. Осылайша, байланыс аралдарынан серуендеуге арналған, автомобильдерден тыс үлкен аймақ пайда болады.
Ары қарай не
Евгений Герасимов & Партнерлар және SPEECH әзірлеген бұрынғы индустриалды аймақты дамыту тұжырымдамасы Санкт-Петербург қаласының қала құрылысы кеңесінде өткен жылы мақұлданды. Әрине, бұл а) толығымен, б) дәл сәулетшілер ойлап тапқан түрде орындалады дегенді білдірмейді. Сонымен қатар, жобаның авторлары үшін қаланың ресми танылуы өте маңызды: Санкт-Петербург, оның ауқымды тұрғын үй құрылысы үшін соншалықты үлкен аумағы жоқ, ол өзіндік ыңғайлы аймақты алуға мүмкіндігі бар, онда бай өндірістік тарихы табиғи ландшафтпен органикалық түрде қатар өмір сүреді - сәулетшілер бұл мүмкіндіктің пайдаланылатынына шын жүректен үміттенеді.