Нысан: AURA Apart
Компаниялар: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Сәулетшілер: Сергей Юрец - GAP (Da Vinchi Group), Виталий Правдыч - BIM менеджері (Da Vinchi Group), Сергей Мил - тұжырымдама және дизайн әзірлеу (Vatmanstudio)
Түрі: қонақ үй
Орналасқан жері: Одесса, ст. Золотой Берег, 37 жас
Жобаның кезеңі: R, құрылысы
Ғимараттың ауданы: 1543,75 м2
Жалпы ауданы: 16 986,45 шаршы.
Қолданылатын бағдарламалық жасақтама:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx зертханасы, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Дизайнерлер көбіне бүкіл жобаның сәттілігі үшін қажет болатын бірқатар талаптарға тап болады. Da Vinchi Group пен Vatmanstudio AURA Apart-та жұмыс істеген кезде кешеннің орналасуы үшін қиын жағдайларға тап болды - теңіз жағасында, сейсмикалық белдеуде және жер бедері қиын. Da Vinchi тобының негізін қалаушы Сергей Юрец пен BIM менеджері Виталий Правдыч қарапайым емес тапсырманы қалай жеңгендері және ARCHICAD-ды неге қолданғандығы туралы әңгімелейді.
Жеңіл қасбет жағалауға сәйкес келеді
2017 жылдың соңында басталған AURA Аpart кешенін жобалаудағы басты міндет теңіз көріністері мен жағалау суретін үйлесімді толықтыратын жеңіл қасбет жасау болды.
«Сәулетшілер мен дизайнерлердің алдында тұрған басты міндет - қонақ үй қонақтарына көріністер мен теңіз жағалауындағы климатқа ләззат алу мүмкіндігін беру болды. Олар мұны екіұштылықпен жеңді », - дейді Сергей Юрец
«Құрылыс теңіз жағалауында жоспарланғандықтан, жобалау кезінде климаттық ерекшеліктерді ескеру қажет болды. Сонымен қатар, учаске жеткілікті белсенді сейсмикалық аймақта орналасқан - 7 балл, бұл белгілі бір дизайнерлік шектеулерді тудырады. Тағы бір ерекшелігі - жер бедері қиын: қонақ үй тік құламада орналасқан », - дейді дизайнерлер Виталий Правдычтың алғашқы міндеттері.
Жобаның жауапты кезеңі - сәулетшіге арналған бағдарламалық жасақтаманы таңдау
BIM жоба менеджерінің айтуынша, ARCHICAD-тың пайдасына шешуші дәлелдер - бұл алдыңғы тәжірибе және бағдарламаның кең функционалдығы. ARCHICAD модельді ақпараттармен толтыруға, содан кейін жобаның қасбеттерін, бөлімдерін, бөліктері мен фрагменттерін автоматты түрде құру функциясы, спецификациялар мен түсініктемелер жасау, құжаттама жасау және т.б. Барлық мамандар тобы бір уақытта жалпы файлды қолдана отырып жобада жұмыс істей алады, бұл жобалау уақытын едәуір қысқартады.
«Нарықта сәулетшілерге арналған бағдарламалық жасақтаманың көптеген ұсыныстары бар, бірақ сөзсіз көшбасшылар - ARCHICAD және Revit. Біздің компания үшін ARCHICAD ең ыңғайлы бағдарламалық өнім болып шықты. Қазіргі әлем қарқынды дамып келеді және жаңа талаптар әрдайым пайда болады. Сондықтан бағдарламалық жасақтама жасаушылар оларға тез жауап беріп, қолданушылардың сұраныстарын мүмкіндігінше қанағаттандыруы қажет », - дейді Сергей Юрец
Оның пікірінше, сәулетшілердің BIM бағдарламалық жасақтамасына деген қызығушылығы тек өсіп келеді және бұл тенденция әлемдік деңгейде көрінеді. Мысалы, Ұлыбританияның мемлекеттік дизайн тапсырыстары тек BIM технологияларын қолдану арқылы жүзеге асырылады, ал жеке компаниялар біртіндеп BIM дизайнына көшеді. Сондықтан, ARCHICAD-ты BIM платформасы ретінде толық пайдалану бәсекеге қабілеттіліктің шарттарының бірі болып табылады.
BIM тапсырыс берушіні дизайнға тарту мүмкіндігі ретінде
Da Vinchi Group BIM дизайнын 2018 жылы егжей-тегжейлі қолға алды. Біз пилоттық топты және BIM бөлімін құрудан бастадық. Мақсат - көптеген бөлімдердің толыққанды 3D дизайнына көшу және жобалау процестерін максималды автоматтандыру.
«Біздің компания BIM-ді белсенді қолданады, енді біз басқаша жұмыс істей алмаймыз, немесе керісінше қаламаймыз. BIM тапсырыс берушіні жобалау процесіне тартуға мүмкіндік береді, дизайнның барлық сатыларын онлайн режимінде басқаруға және мақұлдау үшін кездесулер санын азайтуға мүмкіндік береді. Нәтижесінде, клиент дәл қалағанын алады. Жобалау ұйымының басшысына әлеуетті клиенттермен жұмыс істеуге көбірек уақыт бар », - деп түсіндіреді Сергей Юрец.
Өз кезегінде, Виталий Правдыч BIM - бұл құрылыстың басталуына дейін қажет емес проблемаларды болдырмауға мүмкіндік беретіндігіне сенімді. Сонымен, жобаның бөлімдері бөлек әзірленгенде, әрқашан қателесу қаупі бар. Шоғырландырылған BIM моделінде қателік ықтималдығы минималды, сондықтан іске асыру кезінде қосымша шығындар болмайды.
«Алғашқы проблемаларға кезіккенде біз ARCHICAD функциясын жүз пайыз қолданбайтынымызды түсіндік. Біз топты оқып, үйрете бастадық, бағдарламаны меңгеру деңгейін көтеру үшін қосымша курстар ұйымдастырдық және бағдарламаның Grasshopper-мен байланыстарын игере бастадық. Осының арқасында жұмысты жақсартуға және күнделікті процестердің көпшілігін автоматтандыруға мүмкіндік туды. Тағы бір қиындық барлық бөлімдерді бір модельге біріктіру болды, ал инженерлік бөлімдер ARCHICAD-та жасалынбаған. Сондықтан біз IFC форматында модельдермен алмасу туралы шешім қабылдадық », BIM-менеджерді енгізудің практикалық аспектілері түсіндіріледі.
BIM технологиялары AURA Аpart дизайнын жеңілдетіп, көп жағынан көмектесті. Мысалы, жерасты автотұрағында инженерлік желілерді жобалау кезінде топ автомобильдердің өтуі үшін инженерлік желілерден жалпы қашықтықты бақылап, тұрақ биіктігінің жоғарылауы қажет пе екеніне көз жеткізді. Сонымен қатар, ғимаратты қондыру үшін рельефті дұрыс есептеу керек болды: оны қай жерде тегістеу керек, баспалдақтарды қайда қосу керек және т.б.
«Біз BIMx қосымшасы арқылы оларды 3D форматында көрсете отырып, тапсырыс берушімен көптеген қиын сәттерді уағдаластық», - деп толықтырды Правдыч.
Осы қосымшаны пайдалану тапсырыс берушіге жобаның кез-келген элементтері туралы толық ақпарат алуға мүмкіндік берді: шешім қабылдау үшін қажетті парақтарды ашу үшін қызығушылық тудыратын объектіні нұқу жеткілікті: дизайнерлер таңдаған материалдар, олардың саны, сонымен қатар баға.
BIMcloud - Топтық жұмыс: тиімді топтық жұмыс
BIM-дизайны кезінде объектіге кететін уақыт мөлшері айтарлықтай өзгермейді, бірақ жобаның сапасы жақсарады және оны іске асыру мерзімі азаяды, бұл құрылысты арзандатады.
«Жоба іске қосылған кезде нөлдік циклді жылдам жүзеге асыру міндеті пайда болды. Сондықтан біз жобаны BIMcloud - Teamwork-пен байланыстырдық және алғашқы сатыда бір уақытта төрт сәулетші жұмыс жасады. Олар жұмысты тез аяқтап, инженерлерге тапсырмалар дайындады. Топтық жұмыс функцияларының арқасында біз нөлдік циклды шығарудың қатаң мерзімдерін сақтадық », - деп атап өтті Правдыч.
Оның айтуынша, бұл жоба үшін едендерде қайталанатын (шыны қасбет, баспалдақтар, желдеткіш біліктер, линтельдер және т.б.) қосылған модульдер жүйесі қолданылды, бұл одан әрі есептеулерді айтарлықтай жеңілдетіп, модельге аз жүктеме жасады. Пәтер дизайнында арнайы жасалған GDL нысандары қолданылды.
Топтық жұмыс ыңғайлы болу үшін жоба бірнеше бөлікке бөлінді: нөлдік цикл, бірінші қабат, стандартты едендер және шатыр. Әрі қарай төрт топ параллель жүргізілді: сәулетшілер, инженерлер, құрылысшылар және Ватманстудионың дизайнерлері. BIM моделінің корпусы жасалғаннан кейін әзірлеуге инженерлер мен дизайнерлер тартылды, ал сәулетшілер мен жобалаушылар жобалық құжаттаманы дәйекті түрде дайындады.
Ақпаратты тасымалдау кезінде компанияның серверлерінде сыртқы дизайнерлерге қол жеткізу мүмкіндігі бар бұлтты сақтау қолданылды. IFC әмбебап форматының арқасында, ARCHICAD-та 3D моделін құрумен айналысқан сәулетшілер ақпараттарды бұрмалаусыз бере алды және Revit және Civil 3D-де жұмыс бөлігін орындаған қосалқы мердігерлерге тапсырмалар берді. Сол сияқты, тек кері тәртіпте, аяқталған тапсырмалар ғимараттың BIM моделіне қосылатын сәулетшілерге - байланысты IFC модульдерін қолдану арқылы тапсырылды.
Соқтығысуды тексеру - жобаның маңызды кезеңі
Барлық бөлімдерді әзірлеу және ARCHICAD ортасында шоғырландырылған BIM моделін қалыптастыру кезінде соқтығысуды тексеру орындалды. Жобаның бұл өте маңызды бөлігі бұрын қолмен жүзеге асырылған, яғни құрылыс кезеңінде, мысалы, инженерлік жүйелердің сәйкессіздіктері мен қиылыстары анықталу қаупі айтарлықтай өсті деген сөз. Мұндай қателіктер қосымша уақытты жоғалтуға әкеледі, сонымен қатар жобаның түпкілікті құнын едәуір арттырады. Енді бәрі ARCHICAD ортасында автоматты түрде тексеріледі: проблемалық аймақтарды біле отырып, Da Vinshi Group сәулетшілері ең алдымен ғимараттың тіреуіш рамасымен және бір-бірімен инженерлік жүйелердің қиылыстарын іздеді. «Түзету үшін» деген қорытынды құжат қосалқы мердігерлерге берілді, олар түзетулер енгізді - әрқайсысы өзінің жеке дизайн бөлігінде.
Нәтижесінде әртүрлі инженерлік жүйелер арасында ең көп соқтығысу тіркелгені назар аудартады.
BIMx көмегімен архитектуралық қадағалау
Бір қызығы, ARCHICAD жобамен жұмыс жасау кезінде тапсырыс берушімен тиімді байланыста ғана емес, сонымен қатар құрылыс алаңында да көмектесті. Архитектуралық қадағалау процесінде дизайнерлердің өкілі объектіге барады және жобаны немесе оның жекелеген бөліктерін планшетте тікелей 3D түрінде көрсете алады. Яғни, құрылысты қадағалау BIMx қосымшасының көмегімен жүзеге асырылады, бұл орындалған жұмысты BIM үлгісімен салыстыруға мүмкіндік береді.
Жобаның нәтижесі - халықаралық сарапшылардың мойындалуы
AURA Аpart жобасы бірнеше халықаралық архитектуралық марапаттарға ие болды, бұл дизайнерлердің тамаша жұмыстары мен барлық кезеңдерде қолданылған бағдарламалық жасақтаманың сапасын айқын көрсетеді.
«Жоба тек тапсырыс беруші ғана емес, сонымен қатар Лондондағы European Property Awards халықаралық байқауының қазылар алқасы тарапынан жоғары бағаланып,« Украинаның тұрғын үйі »және« Best Apartment Ukraine »номинациялары бойынша марапаттарға ие болды», - деп қорытындылады Серхи Юрец.
GRAPHISOFT® 1984 жылы сәулетшілерге арналған индустрияның алғашқы CAD BIM шешімі ARCHICAD® көмегімен BIM революциясында төңкеріс жасады. GRAPHISOFT архитектуралық бағдарламалық жасақтама нарығында жетекші болып табылады, мысалы BIMcloud ™, әлемдегі алғашқы нақты уақыттағы бірлескен BIM дизайн шешімі, әлемдегі бірінші толық энергетикалық модельдеу және ғимараттардың энергия тиімділігін бағалау сияқты EcoDesigner ™, және BIMx® жетекші болып табылады. BIM модельдерін көрсетуге және ұсынуға арналған мобильді қосымша. 2007 жылдан бастап GRAPHISOFT Nemetschek тобына кіреді.
