Біз жуырда Comcity кешені аясында Румяцево метро станциясының жанында салынып жатқан ішкі бульвары бар аласа аудан тұрғын үй кешені туралы айттық. Естеріңізге сала кетейік, Comcity бизнес паркінің аумағы Альфа деп аталатын құрылыстың бірінші кезеңінің ғимаратының үшкір мұрны бар Киевское тас жолына қараған жіңішке үшбұрышқа ұқсайды. Оны 2014 жылы Чех сәулетшілері Сиглер Марани салған және оның екі қара қанат консолі тас жолдан айқын көрінеді.
Содан кейін, 2016 жылы клиенттер SK&P сәулетшілерін аумақпен жұмыс істеуге шақырды, олар алдымен оның функционалды аудандастырылуын қайта қарауға көмектесті - осылайша бизнес-парктің құрамында шағын тұрғын үй кешені пайда болды. SK&P содан кейін Маслоу пирамидасының қабаттары сияқты кесіп тастайтын үш бөлек бөліммен жұмыс істей бастады, автомобиль жолына параллель және бүкіл аумақтың үшбұрышты үшбұрышының осіне көлденең. Тұрғын үй кешені магистральдан ең алыс орналасқан; Оған соңғы кезекте жобаланатын және салынатын Чарлидің кеңсе кешені қосылуы керек.
Альфа ғимаратының дәл артында орналасқан кеңсе ғимараттары мен Браво фазасындағы қонақ үйдің жобасы қазірдің өзінде дайын, оның құрылысы жедел қарқынмен жүріп жатыр - қазір біз бұл туралы айтып отырмыз.
Браво Альфа ғимаратын көлемімен, жоспарлауымен және құрамымен жалғастырады. Бұл өте қисынды, өйткені Альфада бұрыннан бері бос орын жоқ. Телекоммуникациялық компаниялардың қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін шеберлікпен жасалған кешен Троицкий мен Новомосковский әкімшілік аудандарында «кеңсе паркі» форматын алғашқылардың бірі болып ұсынған, яғни инфрақұрылымдық тұрғыдан өзін-өзі қамтамасыз ететін білім беруді ұсынды. экологиялық таза тақырыптар.
«Браво фазасының» жалпы ауданы шамамен 103000 м2 құрайды, оларды үш ғимарат - екі кеңсе ғимараты және жалпы жерасты кеңістігі бар қонақ үй алады. Альфаның қолданыстағы жерасты сауда көшесінің «Браво» ішкі галереясымен байланыстырылуы өте маңызды. Ғимараттардың композициясы осьтік симметрияны сақтай отырып, Альфамен үндеседі: екі стильдендірілген алақанға ұқсас B1 және B2 екі кеңсе қанаттары, Novotel сауда белгісімен қонақүйдің 150 бөлмесін «құшақтайды». Қонақ үйдің ұштары мен кеңсе ғимараттары арасында екі кішігірім ішкі аймақ қалыптасады.
«Браво фазасының жобасы үшін тапсырыс берушінің үш түрлі нұсқадан шешім таңдау туралы өтінішіне жауап ретінде SK&P-де ішкі конкурс өткізілді. Тапсырыс беруші таңдаған жоба әрі қарай дамыды.
Басты қиындық - жаңа кеңсе кешені Альфа фазасының шешімдерін қайталамай, қолданыстағы кеңсе паркінің жалғасы және аяқталуы болуы керек еді. Екі кешеннің қасбеттерінің ақ-қара графикасын шақыру бүкіл композицияны бір бүтінге біріктіреді. Қонақ үй кеңселерден тұрғын үй кешені - Дельтаға ауыспалы элементтерге айналуда ».
Альфа мен Браво бірлесе отырып, резидент-компаниялардың тәулік бойғы өмірін қамтамасыз ететін, бір тоқсанға байланысты көлемдердің мегаструктурасын құрайды. Браво құрамы кеңістікте берілген логикаға сәйкес өрбиді. Сонымен, Альфаның негізгі ғимараты симметриялы, сондықтан В1 және В2 ғимараттары да, олар бүкіл кешеннің басынан аяғына дейін дәйекті шақыру сияқты.
Екінші кезеңнің композициясында да, архитектурасында да Альфаның тікелей дәйексөзі жоқ, бірақ ұқсас техникалар бар. Сонымен, В1 және В2-де бір-біріне жабыстырылған екі тор қолданылады: қара алюминий панельдерден және жіңішке металл қабырға-профильдерден. Екпіндер - бұл терезелердің жанындағы ырғақты жандандыратын тік торлар. Қара түс пен металл Альфаның қасбеттерімен қабаттасып, Браво ғимараттарын тек құрылымдық емес, сонымен қатар визуалды кеңейту ретінде қабылдауға мүмкіндік береді.
Тапсырыс берушінің шешімі бойынша кеңсе бөлмелері үш лотқа бөлінеді. Қолданылатын кеңістікті жоғалтпау үшін сәулетшілер барлық кеңістікті еркін жоспарлауға бағындырды - ішінде дәліздер жоқ, екі баспалдақ пен лифт блоктары, сонымен қатар әр ғимараттың типтік қабатының 5000 шаршы метріне арналған тағы екі баспалдақ бар, - дейді. Анастасия Хомякова. - Түйіндер жинақы болып шықты, барлық инженерлік коммуникациялар олардың айналасында шоғырланған.
-
Image 
масштабтау 1/3 1 қабаттың жоспары. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 2/3 1 қабаттың жоспары. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 3/3 Әдеттегі жоспар. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
Сонымен қатар, Браво вертикальды аудандастыру идеясын жалғастырады - жарықтандырғыштармен жарықтандырылған жабық жаяу жүргіншілер көшесі түріндегі жартылай жерасты қоғамдық деңгей. Шын мәнінде, бұл «қаладағы қала», ол өзін Comcity деп санайды, сіз мұнда еркін жетіп, дүкендер мен кафелерді аралай аласыз, кеңсе турникеттері лифт залдарына ауыстырылады. Адамдар легі Альфаның басты кіреберісінен галереяға стилобаттың жартылай шеңберлі «шұңқыры» арқылы құйылады, содан кейін бүкіл кварталдан өтіп, иілу арқылы өздерін Браво ғимараттарында табады.
Ішінде ақ түс тірі жасыл және ашық ағашпен үйлеседі, ал орталық атриумда шатырлы күмбездің астынан аққан сарқырамасы бар субұрқақ бар.
-
масштабтау 1/6 Сауда галереясы. Браво кезеңі. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 2/6 Сауда галереясы. Браво кезеңі. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 3/6 сауда галереясы. Браво кезеңі. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 4/6 фаза Bravo. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 5/6 фаза Bravo. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
-
масштабтау 6/6 фаза Bravo. «COMCITY» кеңсе кешені © AM Сергей Киселев және серіктестер
Қонақ үй, біртектес техногендік кеңселерден айырмашылығы, клинкер плиткалардың қасбеттерін алды, ал очердің әр түрлі реңктері көп түсті кілемге араласып, ақ талшықты цемент кірістірілді - бұл үйлесімділік үй жағдайымен үндес. жақын жерде салынып жатқан тұрғын үй кешені. Сонымен қатар, қонақ үйдің жертөлесі кеңселердің стилобатының жалғасына айналады және олар сияқты фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдармен бетпе-бет келеді.
Альфа мен Браво ғимараттарының арасындағы жартылай жерасты байланысы стилобат шатырындағы жаяу жүргіншілердің жоғарғы көшесімен үндеседі - Браво авторлары Альфа стилобатында бұрыннан бар көгалдандыруды сол типтегі өсімдіктер мен ұқсас шағын пішіндерді қолдана отырып жалғастырады; бұл, әсіресе, шатыр терезелерінің қақпағын жеңуге көмектеседі.
Кеңсе ғимараттарының арасынан өтіп, жоғарғы көше қонақүй тақтасына шығады, мұнда ағын бөлінеді: сіз солға немесе оңға бұрылып, бір-біріне ұқсас, бірақ бөлшектерімен ерекшеленетін екі шаршы алаңға шығуға болады. Олар солтүстіктен Браво мен болашақ Чарли арасындағы жолға қарай ашылды. Авторлар бұл алаңдарды әрқайсысы субұрқақ, жасыл желек және кішкентай амфитеатры бар салтанатты аулалар - cour d'honneur деп түсінеді. Мұнда, солтүстікте, кеңсе ғимараттарының негізгі кіреберістерінің порталдары орналасқан - жеңіл тастың жақтаулары, олардың биіктігі 8 метрден сәл төмен, кіреберістің дәл сол әсерлі және кең биіктігіне жауап береді. ішінде.
Көріп отырғаныңыздай, «Браво фазасы» кешеннің байланыстырушы буыны ретінде қызмет етеді: ол буынның бір түрі сияқты, қолданыстағы ғимараттың жағымды идеяларын қабылдайды және дамытады, сонымен қатар Чарлидің «басында» Жобасы әлі қол жетімді емес фаза салынып жатқан тұрғын үй кешенін қайталайды. Барлығы бірге Мәскеу айналма жолынан алыс емес жерде танымал және қазірдің өзінде танымал бизнес парктің өсуі мен дамуына әкелуі керек - тек жақсы орналасуымен ғана емес, сонымен қатар кеңістіктің қазіргі заманғы және күрделі құрылымымен де ойлану керек. шағын, бірақ маңызды «іскерлік қалашық», олар жаңа жобаларда логикалық дамуын және аяқталуын алады.
