Құрылыс 12500 көрерменге арналған. Залдың конфигурациясы өткізілетін іс-шараға байланысты өзгеруі мүмкін, бірақ оның кез-келген нұсқасы дәстүрлі театр залына қарағанда көрермендердің сахнаға жақын болуын болжайды (максималды арақашықтық 70 м).
Ғимараттың қасбеттері геометриялық өрнекпен безендірілген, олардың элементтері кездейсоқ орналасуы Вороной диаграммасының принципіне негізделген. Түнде ол ішіндегі көрініске байланысты бір жолмен жарықтандырылады; Аренаның қараңғыдағы көрінісі қала басшылығы үшін өте маңызды болды, олар оны Лидс қаласының орталығы орналасқан бөлігін қалпына келтіруге, оның кешке қарай жандандырылуына мүмкіндік береді деп санайды. Бұны сонымен қатар қысқы бақ ретінде пайдаланылатын негізгі кіреберістің алдындағы жаңа қоғамдық кеңістік жеңілдетуі керек. Сонымен қатар, ғимаратта бірнеше мейрамхана орналасады.
Құрылыс осы жылдың соңына дейін басталып, 2012 жылдың соңында аяқталады деп жоспарланған.
