600-ден тұратын үй, оның 20% -ы әлеуметтік тұрғын үй болады, бұл «гибридтік» схема - периметрі бар ғимараттар мен аула жасыл желектері бар дәстүрлі еуропалық көршілес пен Нью-Йорктегі зәулім ғимарат.
Ауланы қоршап тұрған тікбұрышты құрылым бір жағынан қисық пирамидаға ұқсап 142 м биіктікке көтеріледі, екінші жағынан ол сауда және мәдени мекемелер орналасатын «подиум» деңгейіне түседі.
Бір жағынан, бұл шешім барлық пәтерлерді Гудзон өзенінің көрінісімен қамтамасыз етуге мүмкіндік берді, екінші жағынан үйді қоршаған ғимараттармен үйлестіруге мүмкіндік берді, солтүстігі мен батысы көп қабатты, ал оңтүстігі аз қабатты. Фасадты терезелер мен балкондар жандандырады: біреуі немесе екіншісі әр пәтерде болады. Бейтаныс адамдардан жабылған ауладағы жасыл желектер кешеннің сыртынан көрінеді, бұл аймақтың көркін арттыра түседі.
