Инсоляция … Бұл сөздер кез-келген дизайнердің таңданысын тудырады. Сәулетшілердің кез-келгенімен сөйлесіңіз, сонда сіз инсоляция стандарттарына сәйкестікті жобалау кезінде немесе (егер шынымды айтсам) оларды айналып өту кезінде қол жеткізген трюктер туралы бірнеше әңгіме естисіз. Бір кездері ҚНжЕ-нің (құрылыс нормалары мен ережелері), ал қазір СанПиН-нің (санитарлық ережелер мен ережелер) талаптары қаншалықты ақылға қонымды болса, сонша: аймаққа байланысты екі немесе үш сағаттық инсоляцияны қамтамасыз ету қажет. бірнеше жаз айларында пәтер бөлмелерінің бірі. Неліктен бөлмелердің біреуі ғана жарық болуы керек, неге тек жазда? - стандарттар бұған жауап бермейді.
Бұл ереженің пайда болу тарихы өткен ғасырдың 20-жылдарында, елде жұмысшыларға арналған арзан тұрғын үйдің жаппай құрылысы басталғаннан басталады. Алғашқы үйлердің құрылысы қазірдің өзінде қатаң санитарлық-гигиеналық нормаларды орнатпастан, олар тез қорқынышты аурулардың: іш сүзегі, тырысқақ, туберкулез таралу ошақтарына айналатынын көрсетті. Сол кезде эпидемиологиялық жағдайды жақсартуға бағытталған көптеген ережелер енгізілді, мысалы, пәтерлерді желдету арқылы, сондай-ақ бөлмелердің біріне 2-3 сағат инсоляция жасау талабы. Ағынды суларды тазарту қондырғыларының, суды дезинфекциялау станцияларының құрылысы, антибиотиктердің пайда болуы көп ұзамай бұл стандарттардың көпшілігінің маңызы болмады, ал 50-ші жылдардың соңында олардың көпшілігі жойылды, бірақ инсоляция талабы сақталды. Соғысқа дейінгі кезеңде оның туберкулездің таралуына қаншалықты шынайы әсер еткенін бағалау қиын (өйткені қоныс аудару негізінен бөлмеде болған және науқасқа күн сәулесімен бөлме беру мүмкіндігі іс жүзінде болған емес) ұсынылған). Хрущев дәуірінде стандартты тұрғын үйді жаппай салу және оны мемлекет орталықтандырып бөлу жағдайында инсоляция коэффициенті берілген пәтердің ең төменгі сапа деңгейінің кепілдігіне айналды: әркім күн сәулесінен екі сағаттық күн алуға құқылы болды. терезе.
Бұл қазір не? Неге қарапайым ереженің айналасында найзалар сынады? Бұл қалай және кімге ұнамады?
Әрине, әзірлеушілер риза емес - инсоляция нормалары ғимараттың тығыздығын одан әрі арттыруға, аумақтан қосымша шаршы метрді «қысып» алуға мүмкіндік бермейді. Сәулетшілер наразы, өйткені олар шатырлардың сынуымен және ғимараттардың ауыспалы санымен айла-шарғы жасауы керек. Әрине, тағдырдың тәлкегіне ұшыраған стандартты жою белсенді лоббизмге ұшырайды. Бірақ көптеген адамдар егер бұл орын алса, біздің қалалар тас джунглиге айналады деп ойлайды.
2012 жылдың қаңтарында SanPiN-дің жарамдылық мерзімі аяқталады, ол тұрғын үйдегі инсоляцияның ең төменгі мөлшерін белгілейді. Ол жойылады немесе ұзартылады. Меніңше, ол ұзартылатын сияқты, мүмкін ол әлдеқашан ұзартылған шығар. Бірақ бұл әлі де тұруға тұрарлық деп ойлауға негіз болып табылады, егер солай болса, онда Ресей азаматтарының пәтерлеріндегі табиғи жарықты қалай реттеуге болады. Ал норма таңқаларлық (неге тек бір бөлмені оқшаулау керек?), Шындығында ол орындалмай жатыр. Көрсетілген стандартта уақытша тұрғын үй - жатақханалар үшін оны тек үй-жайдың 60% -ында орындау қажет екендігі көрсетілген. 15 жылдан астам уақыттан бері жатақханалардағы бөлмелер жекешелендірілген, сондықтан уақытша тұрғын үй емес, тұрақты болып қалады. Мұндай пәтерлердің нормаларын априорлық түрде орындау мүмкін емес.
Инсоляция ұзақ уақыт бойы санитарлық-гигиеналық талаптан бас тартып, тұрғын үйдің сапалық сипаттамасына айналды. Сапа сипаттамалары SanPiN және техникалық регламенттермен реттелмеуі керек, бұл қауіпсіздік параметрі емес. Шындығында, пәтердің жарықтандыру дәрежесі оның бағасына ғана әсер етеді - егер ол қараңғы болса, бұл сатылымға үлкен жеңілдік сұрауға негіз болады. Ал салынып жатқан үйлердегі инсоляцияны қалыпқа келтірудің мағынасы жоқ: егер құрылыс салушы жоғары тығыздықтан ақша тапқысы келсе, ол міндетті түрде жылжымайтын мүлігін бағасынан жоғалтады. Сонымен, бұл сатушы мен сатып алушы арасындағы келісім, баға мен сапа туралы мәселе, сонымен қатар сатушының адалдығы мен сатып алушының оның сатып алатын нәрсені білуі туралы мәселе.
Жаңа ғимараттың айналасындағы үйлерге қатысты жағдай басқаша. Көршілердің инсоляциясын азайту олардың пәтерлерінің құнын да төмендетеді және мұны да ескеру қажет. Жарықтандыру стандарттары жоқ өркениетті елдерде мұндай жағдай әзірлеуші мен иелері арасындағы келіссөздер арқылы шешіледі, ал егер ол нәтиже бермесе, онда сотта. Егер сіздің жаныңызға үй салынып жатса және оның пайда болуымен сізде күн азаятын болса немесе терезеден әдемі көрініс жоғалып кетсе, бұл өтемақы талап етуге негіз болады. Терезеден көрінетін көрініс пәтердің бағасына қосылады, сонымен қатар екі сағаттық инсоляция емес, толық. Түсініксіз жағдайларды реттейтін әдеттегі ережелерден гөрі маңыздысы - мұндай өтемақының заңнамалық тетіктерін, көршілер арасындағы, аумақты салушылар мен онымен өмір сүретіндердің арасындағы қатынастарды реттейтін тетіктерді әзірлеу.
