Пермь архитекторы Игорь Васильевич Луговой көк тіреген форумда күлкілі пікір қалдырды, ол белгілі KCAP компаниясын сипаттады, Пермнің стратегиялық бас жоспары мен Пермьдің 179-шы тоқсанының бас жоспарын жасаушы:
KCAP - Kees Christiaanse Architects & Planners, бірде-бір ПХД дамытпаған голландиялық фирма.
PP - аумақты жоспарлау жобасы.
Бұл өте күлкілі, өйткені жоғарыда аталған бас жоспарлардан басқа, мысалы, Лондон Олимпиада ауылы мен Гамбург қаласындағы Хафен Сити, сонымен қатар басқа да көптеген нәрселерді жасаған (егер сіз қызықтыратын болсаңыз) портфолиосында аумақты жоспарлау бойынша ресейлік қалалық кодекстің талаптарына сәйкес жасалған құжаттаманың жоқтығына кінәлі.
Сонымен қатар, мұндай позиция біздің отандық дизайнерлердің түсінігін тудыратындығын атап өтуім керек: иә, олар егеменді Отанымызға автобурманмен өрмелеп келеді, бірақ өздері біздің стандарттар бойынша бірде-бір жобаны аяқтаған жоқ, олар ештеңе білмейді және түсінбеймін, бірақ олар айналасындағыларды ұрлап жатыр! Егер біз KCAP портфолиосымен және Игорь Васильевич жұмыс жасайтын әртараптандырылған «Сатурн-Р» холдингінің корпоративті жобалау институтымен салыстыра бастасақ, онда «Сатурн» жоспарлау жобалары көп - екеуі де. Тек осы жерде KCAP көптеген елдерде жұмыс істеуге шақырылған және олардың Роттердамнан басқа, Цюрихте және Шанхайда кеңселері бар, және «Сатурн-Р» жобалау институты мен түсінгендей, ешқайда шақырылмайды, тек холдинг объектілері?
Мен мұны ешкімді ренжітпеу үшін жазып отырмын, Игорь Васильевич - жақсы сәулетші, ал Сатурн-Р - ресейлік стандарттар бойынша жаман емес, жобалау институты. Мен өзімді түсіну үшін жазып отырмын - біздің және батыстық сәулетшілер мен қала жоспарлаушылар құндылықтарының масштабында қандай айырмашылық бар? Жоспарлау жобаларында жоқ буржуазиялық бас жоспарларда не бар? Мұнда идея бар - және үйлерді модель бойынша көркем-композициялық орналастыру идеясы емес, бұл салада өмір сүру ортасының сапасын жақсартудың дәлелденетін тұжырымдамасы, әрине, инвесторға пайда әкеледі - әзірлеуші. Егер, әрине, сапа міндеті қойылса, ол әрдайым Ресей жағдайында бола бермейді. Бұл дәл мен жоғарыда қойған сұраққа жауап берудің кілті. Кәсіби маман - бұл клиентке келіп, өзінің бойында бар мәселені шешетін адам.
Сәулетші клиентке келеді. Ол оған қандай проблема тудырады? Ресейлік клиент ресейлік сәулетшінің алдында - әдетте - жер учаскесінен сатылатын учаскелердің максималды өнімділігін беру үшін. Бәрі де мүмкін! Бұл үшін сәулетшінің барлық қажетті білімдері, дағдылары, құралдары бар, осыған ұқсас көптеген жобалар жасалды, ал қысқа уақыттан кейін клиент іздегенін алады. Біздің сәулетшіміздің қиындықтары тапсырма стандартты емес болып шыққан кезде басталады. Мысалы: пәтерлердің сатылымын арттыру. Содан кейін сәулетші не: «кеңесшілерге, сатушыларға барыңыз, бұл менің құзырыма кірмейді» дейді немесе мәселені шешуге мүмкіндік беретін өзінің кәсіби құралдарын ойлап таба бастайды. Бірақ Ресейдегі сәулетшілерге мұндай мәселелер сирек кездеседі, және олар көбінесе батыстық сәулетшілерге жүгінеді, өйткені олар стандартты емес тапсырмаларды шешудің құралдарын жасап қойған.
Біздің наразылығымыз осыдан шыққан: «Біз сондай ақылды, таланттымыз, портфолиосы үлкен, және біздің атымыз біз емес, буржуазия. Біз бұдан жаман жағдай жасай алмас едік ». Олар бұл мәселені шеше алмады. Бұл одан да жаман емес.
Қала құрылысын жоспарлау кезінде бәрі де назардан тыс қалады. Мұндағы клиент - муниципалитет, ал оның басты проблемасы - заңды сақтау. Заң аумақтың сызбасы бойынша құжаттаманың болуын және оны әзірлеушіні аукционда дамудың төменгі сұраныс бағасына таңдауды талап етеді. Кейде инвестицияларды тарту немесе жаңа шаршы метр тұрғын үй салу проблемалары әлі де бар, содан кейін техникалық тапсырмаға құрылыс үшін жаңа бос аумақтардың көп мөлшерін кесу талабы кіреді - мұндай дамудың салдарын бағаламай. Тиісінше, құжаттаманы зерттеу мен жобалауға үнемдей отырып, бас жоспардың немесе жоспарлау жобасының атын жамылып, техникалық тапсырманың барлық талаптарына ресми түрде сәйкес келетін жалған демонстрациялық өнімнің түрін жасайды. қала коды, бірақ сіз онымен өмір сүре алмайсыз. Сондықтан муниципалитет үшін нақты проблемалар осындай жоба пайда болғаннан кейін басталады.
Біз бұл жазбаның бас жоспарлары туралы әлі сөйлеспегенімізді байқадық. Бас жоспар ауданның немесе елді мекеннің даму тұжырымдамасы ретінде, оның даму заңдылықтарын зерттеуге негізделген және, әрине, дәлелденетін, клиент тек аумақтық алу қажеттілігіне тап болмаған кезде пайда болады. жоспарлау құжаты «оған ие болу үшін», сонымен қатар қалада қала құрылысы құралдары арқылы шешуге болатын барлық мәселелер жиынтығы тұрғанын түсіну. «Типтік» бас жоспарлар мен жоспарлау жобаларын шығаратын «қала жоспарлаушыларда» ондай құралдар жоқ. Жоспарлаушылардың жаңа буыны - Глазычев, Высоковский, Трутнев кландарында бұлар бар. Рас, әзірге клиенттер және сәйкесінше тәжірибе жеткіліксіз.
Емтихан тапсыру өнері орыс сәулетшілерінің менталитетіндегі ең жоғарғы құндылыққа айналады екен. Ресейлік қала құрылысшыларының менталитетінде биік ғимараттардың қысылған аулаларына кілемдерді қағуға арналған аймақтарды шебер жазумен SNiP 2.07.01-89 * мұқият сақталған. Шынында да, егер біз технологияны жақсы білетін болсақ, сіздің барлық осы идеяларыңыз кімге керек?
