Конкурсты ұйымдастырушылар қала билігі болды: олардың пікірінше, Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік нарығында ең сирек кездесетін тауар - «шағын пәтерлер». Манхэттеннің «үй шаруашылығының» төрттен үш бөлігі бір-екі адамнан тұрады және көбінесе олар кең тұрғын үйге мұқтаж емес және / немесе қол жеткізе алмайтын жас мамандар.
Дәл солар үшін байқауға қатысушыларға ХХІ ғасырға арналған көп пәтерлі үйдің типтік жобасын әзірлеу тапсырылды. «Пилоттық» нұсқа 27-ші көшеде, қалаға тиесілі жер учаскесінде жүзеге асырылады.
NARCHITECTS жобасы - 23 м2-ден 34 м2 дейінгі 55 пәтерлі 10 қабатты ғимарат. Әр пәтерде ас үй, жуынатын бөлме, шкаф, сондай-ақ қонақ бөлмесі, ашық жоспары бар, төбесінің биіктігі 2,75 м - 3 м болады. Пәтерлердің 40% -ы «қол жетімді» болып саналады, ай сайынғы жалдау ақысы 940 - $ 1800.
Ғимарат аумағының шамамен 18% -ын лоббилер, шатыр бақшасы, бірінші қабатта жылтыр көпфункционалды кеңістік және спорт залы кіретін жалпы алаңдар алады.
Бұл ғимарат Манхэттеннің алғашқы модульді тұрғын үйі болады. Құрылыс 2013–2015 жылдарға жоспарланған, оның бюджеті 15 млн. Жоба қолданыстағы аймақтарға бөлу схемаларын өзгертуі керек болады, бірақ Нью-Йорк мэрі бұл өзгерістер үкіметтің қолдауынсыз осындай тұрғын үй кешендерін салуға жол ашады деп үміттенеді.
