Ғимарат қаланың орталығында, көрме кешені аумағының жанында орналасқан: оны қайта құру кезінде осы тұрғын үйді салуға пайдаланылған жер босатылды және ол жаңа ғимаратқа өз атауын берді («жәрмеңке» ширек »).
Кешенде әр түрлі жалға берілетін үйлер, сатылатын пәтерлер, студенттерге арналған тұрғын үйлер, сондай-ақ «қамқорлықпен тұру» түріндегі қарттарға арналған пәтерлер біріктірілген. Сондай-ақ кеңсе, балабақша және басқа да инфрақұрылым нысандары қарастырылған. Бір үйде әртүрлі ұрпақтың кездесуі Мессуартьерге қажетті «әлеуметтік тұрақтылықты» қамтамасыз етеді.
Ғимарат U тәрізді жоспарға ие, ал оның «көлденең сәулесі» төбешікте орналасқан, ал параллельді ғимараттар алдымен көлбеу бойымен түсіп, ландшафттың тегіс аймағында аяқталады. Биіктігінің ұшына жақын орналасуының айырмашылығына байланысты олар 10 қабатқа дейін өседі, ал айналадағы тарихи ғимараттардың сұлбасынан шықпайды.
Кешеннің ауласында бірінші қабаттың бір бөлігін алмастыратын колонна арқылы көршілес аумақпен байланыстырылған жасыл қоғамдық орын жасалды: көлбеуде орналасқан ғимараттардың бөліктері тіректерге көтерілген. Жалпы ауданы 4400 м2 төбеге арналған терраса бассейнді (25 x 5,5 м) және саунаны қамтиды.
Кешеде күн коллекторлары бар (700 м2), қажетті жылу мен ыстық судың 26% -ын қамтамасыз етеді, көгалдандыруды суландыруға арналған жаңбыр суын жинау жүйесі бар. 547 велосипедке арналған тіректер бар, аулаға көліктер кірмейді. Құрылыс кезінде тек экологиялық таза материалдар пайдаланылды, ал пәтерлер PassivHaus стандартына сәйкес келеді.
Пайдалы ауданы 20000 м2 болатын құрылыс бюджеті 40 миллион еуроны құрады. Сондай-ақ, құрылыстың екінші кезеңі жоспарланып, болашақ ғимараттарға күн батареялары орнатылады.
