Алаң Мәскеу айналма жолының Ленинградское тас жолымен қиылысына жақын жерде, Бутаковский шығанағының жағасында орналасқан. Жоспарда ол трапеция тәрізді пішінге ие, бірақ су жағынан оның шекарасы жағалау сызығының тегіс иілуіне сәйкес келеді. Алайда, ландшафтың барлық көркем табиғаты үшін агрессивті қалалық контекст және екі қуатты көлік артерияларына жақындық бұл жерге айтарлықтай ыңғайсыз сипат береді. Жақын маңдағы көршілерге Metro Cash & Carry-дің таңғажайып мөлшері және учаскенің шығыс шекарасына жақын орналасқан жаңадан салынған ұстау тұрағы кіреді. Жобаланған кешеннің артынан электр беру желісі өтеді, бұл онда ешқандай ғимараттың жоқтығын түсіндіреді: тек қашықтықта типтік көп қабатты тұрғын үйдің сұлбалары көрінеді.
Осы аумақта іскерлік орталық салу туралы шешім қабылданғанға дейін ол үйінділерді сақтау базасы ретінде қолданылған. Осы себептен сайттың өзінде түсінікті архитектуралық құрылымдар ғана емес, сонымен қатар жетіспеушілігі өте өткір болатын кез-келген өсімдіктер бар. Бұл олқылықтың орнын толтыру идеясы кең су қорғау аймағының болуымен де туындады, онда оны салу мүмкін емес: кеңсе кешені ғимараты алаңның тек үштен бір бөлігін алып жатты, ал бұл шығанақтан мүмкіндігінше алыс, ал бүкіл жағалау аймағы үлкен және алуан түрлі саябақты құруға арналған …
Кешен жалпы стилобат бөлігімен біріктірілген бірдей 11 өлшемді екі мұнарадан тұрады. Жоспарда екі мұнара да төртбұрышты пішінге ие және өздеріне бөлінген аумақта оның шекараларына бұрышпен жазылған. Кешеннің басты - өзен - қасбеті рөлін атқаратын ғимараттардың ұштары үлкен қырлы суларға сілтеме жасай отырып, әдейі күрделі болып келеді. Олар толығымен әйнектен жасалған, ал ұсынылған сатылы пішін кешеннің пластикасын әртараптандырып қана қоймай, сонымен қатар терезелерден шығанақ пен саябақтың ең жақсы көріністерін ұсынуға мүмкіндік берді. Сәулетші Андрей Романовтың айтуынша, ғимараттың бұл бөлігінде менеджменттің барлық кеңселері орналасқан, ал әйнектің өзі аспанда қалықтап жүрген бұлттарды бейнелейтін кеңейтілген мөлдір «сильфондармен» «аккордеон» түрінде жасалған.
Бүйірлік қасбеттер қабырғалардың әйнек қабырғаларында тік және көлденең сызықтардың тұрақты геометриялық торын құрайтын табиғи таспен және бедерлі терракоталық панельдермен безендірілгендіктен монументалды түрде безендірілген. Техникалық бөлмелер орналасқан ең жоғарғы, 11-қабат қара сұр алюминий профильдерінен жасалған декоративті тормен жабылған және ғимараттың шынайы биіктігін ішінара жасыратын кешеннің негізгі көлеміне қатысты ішке қарай жылжытылған. Кешеннің ғимараттары арасында жасыл аула орналастырылған, оның үстінде, үшінші қабаттан бастап, кеңселер орналасқан: жұмыс орындары ғимараттың периметрі бойынша баспалдақтардың орталық өзегі, лифт шахталары және коммуникациялар бойынша топтастырылған.
Кешеннің алғашқы екі қабаты қоғамдық қызметтерге толығымен бөлінген - мұнда демалу және байланыс алаңдары құрылды, ал жылы маусымда шағын жазғы кафелер пайда болады. Ауданда аздаған рельеф болғандықтан, стилобат тек шығанақ жағынан ғана ашылады. Ол ADM шеберханасының сүйікті элементі - ағынды шатырдың астында террасасы бар толығымен шыны қасбетпен жағалауға қойылған саябаққа қарайды. Дәл осы кешен негізінің көрінетін бөлігі қоғамдық кеңістіктерде болады, ал стилобаттың жерасты бөлігі, сондай-ақ кешеннің тағы екі жер асты қабаттары автотұраққа арналған.
Ғимараттың ең сымбатты және пластикалық негізін негізгі көлемнің лаконикалық, рационалды түрімен ауыстырған кезде шешім ADM шеберханасының көптеген жобаларында кездеседі (кем дегенде қоңырау шалайық)
Махачкаладағы Hilton Garden Inn қонақ үйі немесе Мәскеу облысындағы іскери орталық). Авторлардың өздері мұны адамның, әдетте, ғимаратты жақын аралықтан қабылдайтындығымен түсіндіреді, сондықтан бірінші қабаттарды қызықты етіп шешу, оларды мұқият ойластырылған бөлшектермен байыту өте маңызды, немесе алыстан, содан кейін силуэт маңызды. Ленинградское тас жолындағы кешен де ерекше болған. Стилобат аймағы, мұнаралардың бірінші қабаттары сияқты, сайттың түбірлік контурын қайталай отырып, ыңғайлы және көзге көрінетін кеңістікті құрайды. Алыстан көрінген кешеннің сұлбасы кем емес әсерлі де әсем көрінеді: су маңындағы жасыл баурайдан көтерілген екі үлкен мұнара әйнек порталға немесе қаланың кіреберіс қақпасына ұқсайды.
ADM жобаларының тағы бір сипаттамалық ерекшелігі - бұл маңайдың ойластырылған орналасуы. Мұнда ғимараттың етегінен жағалауға дейінгі кеңістікті алып жатқан сызықтық саябақ кешеннің сәулет өнерінен кем емес назар аударады. Палубамен жабылған кең қоршау судың жиегімен өтеді. Оны құру үшін сәулетшілер қолданыстағы тіреу қабырғасын пайдалануды ұсынады. Шығанақ суларымен жуылған «түбектің» бұрыштары кафе ретінде пайдаланылуы керек деген екі павильонмен бекітілген. Бұл құрылымдардың шатырлары қайың жапырақтарымен ерекше ұқсастығы бар - оларды жоғарыдан қараған кезде оларды күздің қатты желі әкелген тәрізді. Көлемі жағынан үлкенірек сол «жапырақтарда» парктің аумағы толқынды жолдарды қиып өтіп, жағалау сызығының үлгісін алып, дамиды. Осылайша пайда болған «жапырақшалардың» ішінде мұнда да, онда да борпылдақ жасыл төбелер өседі. Жасанды жағалау тірі өсімдіктердің көп қабатты композициясын құруға мүмкіндік береді, біртіндеп орталықтан шетіне дейін төмендейді. Ортасында биік ағаштар отырғызылып, биіктігі аз бұталар белдеуімен қоршалып, гүлдер мен шөптер жарқын шекараға айналады. Андрей Романов айтқандай, олар осындай техниканы Лондоннан алыс емес жерде орналасқан Шато паркінен алған.
Тұйықталған жолдарды жағалаудан кешенге апаратын тік сызықты көлденең жолдар кесіп өтеді. Олардың сәулетшілері жаяу жүргіншілер зебраларын ұқсатады, тек олардағы ақ жолақтарды көгалдың ашық жасыл түсі тоқтатады. Осы жолдардың бірі кеңсе орталығын шығанақтың жағасындағы шағын жағажаймен байланыстырады, оны тазарту, ақ құммен және қара тастармен тазарту және саябақтың ең көрікті жерлерінің біріне айналдыру жоспарланған. Рас, жағажайды шомылу үшін пайдалану екіталай, бірақ суға жақындау және оған қол тигізу бір сәтке кеңсе мен мегаполистің қарбалас тіршілігін ұмытып кетсе, бұл міндетті түрде мүмкіндік береді.
