Зацепский Валь мен Кожевнический Проезд арасындағы учаске Мәскеу өзенінің Шлузовая жағалауы бойындағы дамымаған соңғы өндірістік аймақ болып қала берді. Тоқсаныншы жылдардың соңында «Парижская Коммуна» фабрикасының дүкендерінің бір бөлігі кеңсе орталықтары мен қонақ үйге қайта салынды; 2000 ж. Қарама-қарсы жерде Музыка үйі мен басқа қонақ үйдің мұнарасы бар сауда кварталы пайда болды. Ұзақ уақыт бойы Бақ сақинасына жақын орналасқан автокөлік қызметтерінің жанындағы аймақ бос болды, бірақ бірнеше жыл бұрын мұнда тағы бір заманауи бизнес-орталықтың құрылысы аяқталды. Мәскеу үкіметі «жағалаулардың қалаға оралуын» белсенді түрде қолға алып, Шлузоваяны алдағы жылдарда жақсартуға уәде беріп, оны келесі велосипед жолдарымен, орындықтармен және линден аллеяларымен «қарауға» қойды. Төртінші жағынан Кожевническая көшесінің тұрғын үйлерімен шектелген іскери орталықтың артындағы учаске ғана индустриалды аймақ мәртебесін сақтап қалды.
Ұзақ уақыт жұмыс істемейтін мата фабрикасының ғимараттары ұзақ уақыт бойы иеленіп келген орын жаңа тұрғын кварталын орналастыруға арналған «дәмді» алаңға айналды. Барлық көлік құралдарымен және жаяу жүріп өтуге болады, өзенге жақын, Замосковоречье қаласының тарихи бөлігіне дейін, мүмкін бұзылудың барлық көздерінен: Павелецкий теміржол вокзалы мен Бақша сақинасынан - айналасында түрлі ғимараттар қорғалған. периметрі. Алайда жоба авторлары қоршаулармен, ағаштар қатарымен, гүлзарлармен және спорттық алаңдармен қосымша «жасыл қоршау» тұрғызу үшін жаңа ғимараттарды алаңның шекарасынан алыстатқан.
Мәскеудің орталығында жаңадан салынған жобаларда қоғамдық орындар деп аталатын орындар жеке тексеру мен таңданудың тақырыбына айналуда. Жоғары кутюрлық архитектурадағы «клуб үйлерінің» бәсекесі іс жүзінде ұмытып кетті, тіпті кішігірім аудандар да тартымды «қабықтағы» максималды тығыздық емес, ішкі және сыртқы ортадағы сапалы орта тұрғысынан дамып келеді. Бұл жағдайда аумақтың ауданы - 1,6 га - жайлы квартал құруға, ландшафтың сыртқы периметрі бойынша орналасуын қамтамасыз етуге және ауланы бау-бақша түрінде болжауға жеткілікті үлкен болып шықты. Автокөліктерде бұл жерде орын жоқ - олар бірден жерасты паркингіне барады. Оның орнына жеміс ағаштары, раушан бағы мен субұрқақ бар. Голландиялық Hyco Verhaagen GmbH дизайнерлері осы бақтағы өсімдіктердің жыл бойы түсін өзгертетініне көз жеткізуі керек.
Бұл жоба бойынша халықаралық команда өте әсерлі. Көлемі мен орналасуына жауапты - Лондондағы өзінің сәулет бюросының иесі, өзінің мансабын Skidmore, Owings and Merrill-де бастаған Дэвид Уолкер: ол көптеген онжылдықтар бойы әлемдегі ең «серпінді» зәулім ғимараттарды тұрғызып келеді. «I'M» -де әңгіме басқа масштабтағы ғимараттар туралы болғанымен: екі ғимарат, біріншісі - қатар орналасқан екі «балға» түрінде - шартты түрде Зацепский білігінің бойымен созылған, ал екіншісі, ұқсас, бірақ «тұтқасы» жоқ «балғалардың» бірі - Кожевнический проездінің бойында - биіктігі 6-7 қабат. Егер сәулетшілер әдетте биіктігін көрнекі түрде азайту мәселесін шешумен айналысса, онда керісінше міндет тұрды: ғимараттарды сәл «созу», қауіпсіздік сезімін арттыру. Стилобат оны азайту үшін «алға» итерілгендіктен, Уокер, керісінше, ғимараттардың алғашқы екі деңгейінде кварталдың ішкі жағынан галереяны «кесіп тастады». Қосарланған қорғаныс - психологиялық және физикалық. Сонымен қатар, қарапайым, бірақ осындай тиімді техниканың арқасында психологиялық маңызды және күшті: қабырғалар мен қоймалар жасыл жылтыр кірпішпен қапталған. Сіз жүресіз - бір жағында жасыл - екінші жағында жасыл.
Неміс Hagemeister компаниясының клинкерлі кірпіштерін қаптау күрделі қасбеттерді қиялмен шешуге негіз болады. Қасбеттерді Маркус Аппензеллер басқаратын MLA + голландиялық бюросы жасады. Тоқсанның үш «көріну контуры» үшін ол қасбеттердің үш нұсқасын ұсынды. «Парад» Шлузовая жағалауы мен Кожевнический проездіге кіре отырып, жылы кірпішпен аяқталады: төменгі жағында, бежевый, шоколадтың үстінде - көлеңке. Басқа сыртқы қасбеттер қою қызыл кірпіштен жасалған. Ақырында, блоктың ішінде ғимараттардың қабырғалары қайтадан жылы-бежевый түсті.
Фасадтардың сызбасы барлық жерде бірдей: терезелер торларының ұяшықтары (және олардың барлығы панорамалық!), Олар сызғыштағыдай реттелген, балкондардың «мыс» торларымен безендірілген - екеуі де тегіс «француздар» «және» қарапайым «. Алайда, шешімнің қарапайымдылығына қарамастан, дұрыс жарықтандырумен екі ғимараттың қасбеттері «тіріліп», пластикалық және текстуралы болып келеді. Бұл қызыл, шоколад немесе бежевый кірпіштің күрделі боялуымен және «меланж» деп аталатын әсерімен, элементтері біркелкі тонмен ерекшеленіп, бірыңғай бетті құрып, түстердің толып кетуін тудырады. Осы «кірпіш грейдерлерді» өндіру арнайы қалыптау және күйдіру технологиясын қажет етеді - салыстырмалы түрде шағын отбасылық зауыт - Хагемейстер оны бірнеше жылдар бойы шығарып келеді. Енді бұл бұйымдар көптеген отандық жобаларда қолданылады, мұнда қасбеттерде кірпіштен декоративті бұйымдар жасалады.
Ақырында, жобаға қатысқан төртінші халықаралық компания - бұл, басқалармен қатар, сәнді қонақ үйлерді жобалауда үлкен тәжірибесі бар Aedas бюросы. Aedas мамандарының I'M-де жалпы кеңістіктің интерьерінде жұмыс істеуі кездейсоқ емес - бұл қонақтарды күтуге арналған кең фойеден басқа, бұл атышулы «клуб үйі», Clubhouse: тұрғындар үшін өкілдік кеңістіктің бір түрі кез-келген форматтағы оқиғаларға бейімделуі мүмкін. Бірінші қабатта орналасқан б туралы екі ғимараттың ішіндегі ең үлкені - 250 м2 және қабылдау бөлмесін, кітапхананы, екі кеңсені және көпфункционалды залды қамтиды: қажет болған жағдайда ол жиналыс бөлмесі, банкет немесе, айталық, үй кинотеатрына айналады. Тоқсанның әртүрлі инфрақұрылымына: сұлулық салоны, фитнес орталығы, коворкинг аймағы, кофехана, медициналық пункт, банк филиалы, балабақша - бұл қолөнер мен жеке «кесуді» қосады. кірпіш болса, олар Германияға барады. Мәскеудегі қазіргі тұрғын үй жағдайында, алысқа барудың қажеті жоқ шығар. Ақша болар еді.
I'M кешенінің қасбеттері үшін Хагемейстердің 240х115х71 форматындағы клинкерлі кірпіштің үш түрі таңдалды: Мейсен ашық бал көлеңкесі; қызыл-сары сұрыптау Ганновер; күрделі сұр-сұр палитрасы Werne.
I'M жобасына Hagemeister кірпіштерін жеткізуді «Фирма KIRILL» АҚ жүзеге асырады.
