Жобалау және құрылыс жұмыстарына мамандандырылған Fantalis компаниясының атқарушы директоры Антон Басин өзінің соңғы сұхбатында маркетингтік зерттеулердің рөлі және қонақ үй бизнес нысандарын жобалауда нақты бизнес тұжырымдамасын қалыптастыру туралы егжей-тегжейлі айтып берді, бизнесмендердің жиі кездесетін қателіктері, қонақ үй ашу туралы ойлар. Сұхбат барысында техникалық тапсырманы қалыптастыруға, инвестицияларға және басқа мәселелерге ерекше назар аударылды.
Fantalis компаниялар тобы директорының айтуынша, қонақ үй бизнесін бастауға және компанияға жобалық құжаттама алуға жүгінуге ынталы адамдардың бірінші және жиі кездесетін қателігі - бұл барлық клиенттерге арналған қонақ үйді бірден жасау. Кең аудиторияны бағыттау - бұл бизнестің қаржылық құлдырауына немесе оның пайдасыздығына әкелуі мүмкін қателік.
Тұжырымдаманы қалыптастыру және одан да көп дизайн жасау кезеңінде қонақ үйдің немесе қонақ үйдің иесі әлеуетті клиенттердің қандай шеңберін қызықтыратынын анық түсінуі керек - бұл бизнесмендер мен кәсіпкерлер, шетелдіктер, отбасылық клиенттер, спортшылар болуы мүмкін, бірақ бәрі бірдей емес бір рет. Мақсатты клиенттің төлем қабілеттілігін қарастыру бірдей маңызды. Егер біз қонақ үйді «бәріне» жасасақ, онда клиенттердің кем дегенде бір тобының талаптарын ескеретін мекеме құру мүмкін болмайды. Сонымен қатар, қонақ үй құрылып жатқан мақсаттарды біржақты түсіну, бәріне ұнау ниеті, нәтижесінде өтеусіз шығындарға айналады, балалары бар клиенттердің қауіпсіздігіне қауіп төндіреді және т.б.
Жобалау кезеңінде нақты бір қалада және осы қаланың белгілі бір аймағында қай қонақ үйді салу тиімді екенін көрсететін маркетингтік зерттеулердің болуы маңызды. Қонақ үйдің қай бөлмесі болатынын, қонақ үй қандай баға саясатын ұстанатындығын, мекемеде қандай инфрақұрылым мен ойын-сауық болатынын анықтау өте маңызды, сондықтан бөлмелер бос тұрмайды және қонақ үй иесіне пайда әкеледі.
Басин қандай да бір себептермен көптеген әлеуетті қонақ үйлердің иелері өздерінің мекемелерінде барлығы - бірнеше мейрамхана, жеке дүкендер, үлкен конференц-залдар, бассейндер және фитнес бөлмелері болғанын қалайды дейді. Ал мұның бәрі болашақта талап етілмеген болып қалады және тек лизинг арқылы ақша табуға болатын аумақты алады. Техникалық және әкімшілік үй-жайларды жоспарлау кезеңінде кем емес қателіктер жіберіледі. Бірақ персонал жұмысының тиімділігі және қонақ үйге қонақтардың жайлылығы, инвестиция қайтарымының деңгейі мен уақыты жобаның қаншалықты дұрыс ойластырылғандығына байланысты.
Жоғарыда аталған мәселелер туралы толық ақпаратты бейне сұхбаттан алуға болады, сондай-ақ компанияның ресми сайтында - www.fantalis.ru компания қызметкерлерімен байланыс орнатыңыз.
Fantalis Компаниялар тобы - келесі қызметтерді ұсынады:
Бизнесті жоспарлау
Дизайн
Аудит
Менеджмент бойынша кеңес беру
Маркетингтік зерттеулер
Бас жоспар
