Көптеген пәтер сатушылары өмір сүру жағдайларын жақсарту үшін қолданыстағы жылжымайтын мүлікті сатуда. Тапқан ақша ауданы үлкен басқа тұрғын үй сатып алуға жұмсалады. Нарық мамандары жылжымайтын мүлікті қалай тиімді сату туралы кеңестерімен бөліседі. Тұрғын үй жағдайын бағалау
Егер сіз өзіңіздің пәтеріңізді лайықты бағаласаңыз, сәтті келісім кепілдендіріледі. Ол үшін сізге мамандандырылған ақпарат құралдары мен сайттарды бақылау және талдау қажет. Ұқсас объектілердің бағаларына сүйене отырып, сіз өзіңіздің үй-жайларыңызды бағалай аласыз. Бұл жағдайда келесі критерийлерді ескеру қажет: • бөлмелердің мөлшері мен саны; • орналасқан жері мен қабаты; • үйдің ерекшеліктері және жөндеудің қол жетімділігі. Риэлторлар жылжымайтын мүліктің бағасы сатушы мен сатып алушы арасындағы келіссөздерден кейін өзгеруі мүмкін екенін атап өтті. Басқа сатушыларға қарағанда төмен баға қойып, үйіңізді тез сата аласыз. Бұл опция көпшілікке жағымсыз. Пәтерді тиімді шартта сатқысы келетіндер Best-Real Estate агенттігіне хабарласуы керек. Білікті мамандар барлық нюанстарды ескереді. Қызметтермен сіз BEST-Real Estate агенттігінің сайтында таныса аласыз.
Қасиеттің дұрыс өсуі
Мәміленің кезеңдерінің бірі - үй-жайларды сатуға дайындау. Пәтер сатушысы өз объектісін басқалар арасында ең тиімді ету үшін бар күшін салуы керек. Нарық мамандарының айтуынша, жеңіл косметикалық жөндеу жұмыстарын жүргізу жеткілікті болады. Сатып алушы ұсақ мәселелерді шешкен кезде пәтерден жақсы әсер алады: шүмектердің ағып кетуі, ілмектердің сықырлауы. Түскен тұсқағазды желімдеу, жинақталған қоқыстарды шығару қажет. Жуынатын бөлме мен терезелерге мұқият назар аударып, жалпы тазалау қажет. Жағымсыз иісті жою да маңызды. Бөлмені апельсиннің балғындығымен хош иістендіруге болады. Сондай-ақ, кіреберісті тазалау керек, өйткені кейбір сатып алушылар оның жағдайына үлкен мән береді. Пәтер жарнамасының сатысында көптеген кәсіби нюанстар бар. Риэлторлардың айтуынша, объектіні сату жылдамдығына оның қаншалықты дұрыс түсірілгендігі әсер етеді. Үй-жайларды сипаттауға көп көңіл бөлу керек. Бұл ақпарат мамандандырылған ресурстарға орналастырылуы керек. Жарнамалық құралдарды көп қолданған дұрыс (газет, қалалық форум, интернет-ресурстар). Тиімді тәсілі - таныстарыңызға пәтер сатылатындығы туралы хабарлау, өйткені әлеуметтік байланыстар кең «қамтуға» ие. Бұл жылжымайтын мүлікті жылдамырақ сату мүмкіндігін жоғарылатады. Нысанның жарнамасы әлеуетті сатып алушылар қараған кезде жалғасады. Пәтерді көрсету кезінде оның артықшылықтарын атап өту керек, мысалы, ыңғайлы жер. Клиенттердің барлық сұрақтарына жан-жақты жауап беру керек. Барлық құжаттар пакетін алдын-ала дайындау қажет. Бұл сізге мәмілені жылдам аяқтауға мүмкіндік береді.
