«Мәскеудегі идеалды 2 бөлмелі пәтер» тұжырымдамасы жеткілікті субъективті, дегенмен сіз метрополистегі «екі бөлмелі пәтерге» қойылатын негізгі талаптарды анықтай аласыз.
Бұл қазіргі заманғы макет, үйдің жағдайы және ыңғайлы орналасуы, сондай-ақ ауданның дамыған инфрақұрылымы. Көптеген критерийлер бар, бірақ олар тіпті көпқабатты үйден баспана сатып алып көрмегендерге де таныс.
Үй сатып алу мәселесімен егжей-тегжейлі таныса отырып, сіз қазірдің өзінде аталған өлшемдерге мүліктің заңды тазалығы, құрылыс салушының немесе қазіргі иелерінің, көршілерінің адалдығы мен ашықтығы сияқты кем емес, мүмкін одан да маңызды нюанстарды қосуға болады. еденде және кіре берісте.
Басқаша айтқанда, қазіргі Мәскеу нарығында барлық жолақ ұсыныстары мен сатушыларының ассортиментімен тұтынушылардың таңдау факторларының көпшілігіне жауап беретін екі бөлмелі пәтер сатып алу қиынға соғады. Ең болмағанда өз бетіңізше.
Сізге агенттік не үшін керек?
Жаңадан салынған «человейникидегі» эконом-класстық тұрғын үйлерді сатумен қатар, 2 бөлмелі пәтерлерді сату да ең сұранысқа ие бағыттардың бірі болып табылады. Ұсынылған нұсқалардың барлығы бірдей жақсы емес. Сонымен қатар, барлық сатушылар мен мәмілелер сатып алушылар үшін және олардың жинақтары үшін қауіпсіз емес.
Өз саласында 23 жылдан бері жұмыс істеп келе жатқан «Азбука жилья» жылжымайтын мүлік агенттігінің мамандары тұрғын үйдің осы танымал сегментінде «дәл өзіңіздің» пәтеріңізді қалай табуға болатындығы және жосықсыз сатушылардан қалай аулақ болатыны туралы толығырақ айтып берді. Сонымен қатар олар алдымен не іздеу керектігін ұсынды.
Макетпен және эксклюзивті опциялармен базаға қол жеткізу
Екі бөлмелі заманауи пәтерлер - бұл өткен ғасырдың «Хрущевтері» мен «Сталинкалары» ғана емес, қанағаттанарлық, бірақ онсыз да ескірген орналасуымен, қолайсыз жуынатын бөлмелерімен, кішігірім асханаларымен, бұқалар мен коридорлармен түсініксіз.
Жақсы жылжымайтын мүлік агенттігінде заманауи жоспарларды бейнелейтін пәтерлер каталогы бар. Оның көмегімен сіз сатып алудың ұсынылған объектісі сіздің отбасыңызға және сіздің жоспарларыңызға сәйкес келетін-келмейтінін түсіне аласыз - мүмкін сізге кең жатын бөлме, я болмаса питомник немесе кеңсе керек шығар. Макеттер каталогы арқылы сіз барлық қол жетімді «квадраттарды» қалай тиімді пайдалануға болатындығын біле аласыз.
Транзакцияны қолдау және тексерілген сатушылар
Пәтерді беделді агенттік арқылы сатып алудың маңызды артықшылығы - бастапқы кезеңде таңдау үшін ұсынылған нұсқалардың заңгерлер тексергеніне сенімді болу.
Жағдай мәмілені қолдаумен ұқсас - агенттіктің заңгерлері сатушыдан сатып алушыға мүліктік құқықты ешқандай қиындықсыз, толық ауыстыруға көз жеткізуі керек. Өкінішке орай, жылжымайтын мүлік нарығында ай сайын пайда болатын бұл «тастар» қарапайым тұтынушыларға әрдайым таныс емес.
Егер агенттік ұсынылған транзакциялар үшін қаржылық жауапкершілікке ие болса, бұл сапа көрсеткіші болып табылады.
Сатып алушылар үшін кеңейтілген мүмкіндіктер
Агенттікпен екі бөлмелі пәтер іздеуде ынтымақтастықтың артықшылықтары бар, егер сіз мәміленің стандартты емес форматына қызығушылық танытсаңыз. Жыл басынан бері ресейліктер тарапынан үлкен көңіл бөлінген жеңілдетілген ипотека несиелері ғана емес.
Тәжірибелі риэлторлар ерекше шешімдерге көмектеседі. Мысалы, сіз бір бөлмелі пәтерді шұғыл түрде сатқыңыз келеді, қосымша ақы төлеп, «копек кесегіне» көшесіз. Немесе сіз пәтер саудасының салыстырмалы түрде жас қызметіне қызығушылық танытасыз.
