Жылжымайтын мүлік агенттіктері мен риэлторлар комиссия түрінде пайда табады. Көптеген жеке сатушылар мен сатып алушылар жылжымайтын мүлік нарығында опциондарды тәуелсіз іздеу және делдал шығындарының болмауы мәміле сомасының белгілі бір пайызын үнемдеуге мүмкіндік береді деп санайды. Бірақ бұл үнемдеу орынды ма? Стерлитамактан риэлтордың қолдауына жүгініп, жылжымайтын мүлікті тапқан дұрыс па?
Әрине, жылжымайтын мүлікті сатушылар мен сатып алушылар арасында делдал ретінде әрекет ететін барлық жылжымайтын мүлік агенттіктері бірдей сапалы қызметтерді ұсынбайды. Көптеген адамдар өздерінің комиссияларымен жұмыс жасамайды, транзакцияның қауіпсіздігіне кепілдік бермейді немесе сату уақытын негізсіз кешіктіреді. Дегенмен, егер сіз ең жақсы агенттікті мысалға алсаңыз, онымен ынтымақтастық сатушы үшін де, сатып алушы үшін де ыңғайлы және пайдалы болуы мүмкін.
Бұл, ең алдымен, үлкен федералды агенттіктің жеке тұлғалардан да, әзірлеушілерден де бірегей ұсыныстары бар өзінің үнемі жаңартылатын мәліметтер базасына ие болуымен байланысты. Бұған қол жетімді жарнамалық және ақпараттық ресурстарды қосыңыз, мақсатты аудиторияның кең ауқымына, жылжымайтын мүлік нарығындағы таныстар мен байланыстарға қол жеткізіңіз - және жақсы агенттік эксклюзивті опцияларды, бағаларды, клиенттерді және жедел түрде ұсына алатын болады.
Жеке риэлторлар мен кішігірім агенттіктерден айырмашылығы, ірі мамандандырылған компания тек делдал рөлін атқарып қана қоймай, қажет болған жағдайда транзакциямен бірге жүруге де көмектеседі. Құқықтық қауіпсіздікті кепілдендіру, жылжымайтын мүлік тарихын тексеру, тәуелсіз бағалау, құжат айналымы және меншіктің заңды түрде ауысуын қамтамасыз ету мәміленің маңызды компоненттері болып табылады, әсіресе жылжымайтын мүлік нарығындағы алаяқтық схемалардың санын ескеру.
Сонымен, агенттікпен ынтымақтастық уақытты үнемдейді. Стерлитамактан пәтер сатқыңыз немесе сатып алғыңыз келетінін елестетіп көрейік. Сіз объектіні шолулар мен дисплейлерді сауатты ұйымдастыра аласыз ба, кездесулерді дайындауға бірнеше сағат жұмсауға дайынсыз ба? Агенттік барлық ұйымдастырушылық шаралардың шешімін өз мойнына ала алады.
Нәтижесінде, егер сіз жақсы агенттікпен ынтымақтастық жасасаңыз, онда сіз жылжымайтын мүлік объектілерінің мәліметтер базасына қол жеткізуден гөрі көп нәрсе аласыз. Сонымен қатар, сіз белгілі бір кепілдіктермен объектіні қауіпсіз және ыңғайлы түрде барабар және көбіне эксклюзивті бағамен сатуға немесе сатып алуға болады.
