Ресейде тіпті «жасыл ғимарат» термині пайда болды. Бастапқыда «жасыл» бизнес үй-жайлар халықаралық корпорацияларға тиесілі болды. Кейіннен тұрақты даму идеялары спорттық нысандарға таралды - бұған Универсиада мен Олимпиада ойындары сияқты ауқымды іс-шараларға орайластырылған ірі құрылыс жобалары ықпал етті. Қазір экологиялық жобалар тұрғын үй жылжымайтын мүлік сегментінде белсенді түрде жүзеге асырылуда, ал екпін саяжайлардан көп пәтерлі үйлерге ауысты.
Жасыл үйлер - жасыл жарық
Соңғы сауалнамаға сәйкес, Ресейде экологиялық таза тұрғын үйге деген сұраныс соңғы бір жылда 2,5 есе өсті. Жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде сатып алушы оның құндылығы туралы ғана емес, сонымен қатар келесі жұмыс туралы, яғни ресурстарды үнемдеу туралы ойлайды. Бұл экологиялық немесе тұрақты құрылыстың басты мақсаты (ағылшынша жасыл, тұрақты ғимараттан).
Бастапқыда ғимараттардың өмірлік циклі кезінде энергия ресурстарын тұтынуды азайту, сондай-ақ үйлерді сақтау және жақсарту, адамдар үшін және қоршаған табиғат үшін олардың қауіпсіздігін сақтау идеясы батыста белсенді түрде жүзеге асырыла бастады. Алғашқы экологиялық стандарттар мен бағдарламалар пайда болды: Ұлыбританияда BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), Energy Star және АҚШ-тағы LEED (Energy and Environmental Design саласындағы көшбасшылық).
Жасыл құрылыс Ресейге Еуропа мен Америка елдеріне қарағанда кешірек келді. Энергия үнемдеу және энергия тиімділігі тақырыбы 2008 жылы үкіметтің басымдықтарын айқындады, нәтижесінде №261 Федералдық заң қабылданды. 2012 жылдың сәуірінде Ресей Федерациясының қоршаған ортаны қорғау саласындағы мемлекеттік саясат негіздері 2030 жылға дейін бекітілді, олар ерікті экологиялық сертификаттаудан өтуге қабілетті құрылыс объектілері көлемін ұлғайтуды көздейді. Бағдарламада энергияны үнемдеудің төрттен бір бөлігін құрайтын тұрғын және кеңсе ғимараттарына ерекше назар аударылады. Мемлекеттік саясат қазірдің өзінде айтарлықтай нәтиже берді деп айтуға тиіспін - мысалы, жылжымайтын мүлік саласында қаржылық және жан-жақты кәсіби қызметтер көрсететін Джонс Ланг Ла Салле (JLL) компаниясының мәліметтері бойынша, 2010 жылы тек 2 объект BREEAM мен LEED стандарттары, 2014 жылы тек 2 объект BREEAM және LEED стандарттарына сәйкес келді, сертификатталған ғимараттар саны 43-ке дейін өсті, ал олардың жалпы ауданы 2 млн.2… 2015 жылдың соңына дейін жалпы ауданы шамамен 1,5 млн м2 болатын бірқатар басқа нысандар сертификаттаудан өтеді деп күтілуде.2.
Бірақ, әрине, біздің ел үшін тек шетелдік нормалар жеткіліксіз - бұл жерде орыс шындығы мен шарттары негізінде жасалған талаптар болуы керек. Қазіргі уақытта LEED, BREEAM, ресейлік ГОСТ, СНиП негізгі ережелерін қамтитын, тіпті климаттың аймақтық ерекшеліктері мен энергетикалық құрылымын ескеретін бірқатар жаңа ұлттық стандарттар әзірленді және әрекет етуде. нысанды салу орны. Құрылыс және сәулет индустриясының мамандары ресейлік стандарттарды қолданудың сәтті болуы көбінесе мемлекеттік қолдау деңгейіне байланысты болады деп санайды. Бұл не Александр Ремизов, Ресей Сәулетшілер Одағы (UAR) Басқармасының мүшесі, UAR орнықты сәулет бойынша Кеңестің төрағасы және «Жасыл құрылыс кеңесі» NP: «Мен, ең алдымен, сатып алу мен келісімшарттарды реттейтін 44-ші Федералдық заңның қабылданғанын атап өткім келеді. Онда мердігерді, жеткізушіні таңдау критерийі тек ұсыныс бағасы, бұрынғыдай емес, сонымен қатар ғимаратты пайдалану бағасы болып табылады. Егер ертерек, егер бәрі бағамен анықталса, экологиялық таза құрылыс қолайсыз жағдайға тап болса - «жасыл» ғимарат салу қымбатқа түседі, ал қазір мүмкіндік кем дегенде теңестіріледі, өйткені «жасыл» ғимараттар көбіне арзанға түседі. жұмыс. Бұл заң өте маңызды рөл атқара алады, егер ол, әрине, сәйкесінше қолданылса, экологиялық таза ғимараттардың дизайны мен құрылысын ынталандырады ».
Нақты сандар келтірілген Николай Кривозерцев, EcoStandard Group бас директоры, экологиялық мониторинг және сараптама саласындағы көшбасшы: «« жасыл »жоба құнының өсуі техникалық-экономикалық негіздеменің барлық кезеңдерінде 0,3-тен 9% -ға дейін болуы мүмкін: жобалау, салу, пайдалануға беру. Бірақ объектінің жұмыс жасау кезеңінде бұл шығындар ресурстарды үнемдейтін технологиялардың арқасында 3-7 жылда өтеледі ».
Материалдарға назар аударыңыз
Жасыл ғимаратта пайдаланылатын материалдарға ерекше назар аударылады. EcoStandard Group Ресейдің Табиғи ресурстар министрлігімен және Ресей Федерациясының Құрылыс және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық министрлігімен бірлесіп, GREEN BOOK каталогын жасады, онда федералды және аймақтық атқарушы органдардан ұсыныстар алған экологиялық таза шешімдер бар. GREEN BOOK - бұл ГОСТ-ты дамытудың алғашқы қадамы «Құрылыс материалдары мен құрылымдары. Өндіру, пайдалану және жою кезіндегі экологиялық қауіпсіздік. Бағалау критерийлері ». Құжатты мемлекеттік сатып алу объектілерінің экологиялық сипаттамаларын бағалау ретінде пайдалану жоспарланған.
Сонымен бірге, пайдаланылатын материалдардың тұрғын үй ғимараттарының энергия тиімділігін арттыруы өте маңызды, өйткені «жасыл» құрылыстың негізгі тәсілдерінің бірі ресурстарды үнемдеу арқылы пайдалану шығындарын азайту болып табылады.
Барлық ғимараттың және оның инженерлік желілерінің құзыретті жылу оқшаулау құрылғысының арқасында айтарлықтай үнемдеуге қол жеткізуге болады. Экология тұрғысынан тас жүні ең жақсы материалдардың бірі болып саналады - ол табиғи шикізаттан жасалған, сондықтан адам денсаулығы үшін мүлдем қауіпсіз. Біздің елімізде EcoMaterial Green жапсырмасын алған алғашқы тас жүнді оқшаулау ROCKWOOL өнімдері болды. Бір қызығы, жылу оқшаулау қасиеттері бойынша тас жүннен жасалған оқшаулау, мысалы, қалыңдығы 5 см болатын LIGHT BATTS SCANDIC сериясын 96 см қалыңдығы бар кірпішпен салыстыруға болады, сонымен қатар керамикалық құрылыс блоктарын өндіру 7 есе қажет. нақтырақ күрделі салымдар. ROCKWOOL мамандарының зерттеулеріне сәйкес, 2014 жылы өндірілген және сатылған жылу оқшаулау 4000 миллион тоннадан астам СО бөлінуіне жол бермейді2өйткені ғимараттарға аз отын пайдалану парниктік газдар шығарындыларын азайтады. Ал ыстық құбырларға арналған оқшаулауға салынған қаражат бір тәуліктің ішінде қайтарылуы мүмкін - қайтарым жұмсалған энергияның 30000 есесінен асады!
Цифрлар мен фактілер
Қасбеттер мен шатырларға тиімді оқшаулауды қолданудың маңыздылығы туралы қазірдің өзінде көп айтылды: зерттеулер көрсеткендей, жылудың 40% нашар оқшауланған қабырғалардан, ал тағы 20% шатырдан өтуі мүмкін. Заманауи материалдар қалдықтарды болдырмауға көмектеседі. «Ең бастысы - белгілі бір мақсаттарға арналған мамандандырылған оқшаулауды таңдау», - дейді Андрей Петров, ROCKWOOL дизайн орталығының жетекшісі … - Демек, жеке үйлерде қаңқалық құрылымдарды - қабырғаларды, шатырларды, бөренелердегі едендерді оқшаулау кезінде олар бірінші кезекте жылу оқшаулау қасиеттеріне және орнатудың қарапайымдылығына назар аударады. Бұл жағдайда жеңіл оқшаулау LIGHT BATTS SCANDIC өте ыңғайлы, оның икемді жиегі бар: тақтайша бағыттағыштардың арасына сәл қысыммен енгізіліп, оларға өте жақсы сәйкес келеді. Сондай-ақ, бетон төсемі бар еденге арналған өнімдер бар, мұнда жүктемелерге төзімділік ескеріледі, бұл жағдайда FLOR BATTS қатты плиталарын қолдану қажет. Жылу оқшаулау үшін, мысалы, сылақтың қасбеттерінде қабыршықтың түсуіне төзімділік маңызды - коттедждерде оларды ROCKFACADE, ал көп қабатты үйлерде - FACADE BATTS қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, көп пәтерлі үйлер үшін желдетілетін қасбеттер танымал, мұнда бастысы вертикальды жиырылуға және желге төзімділік, сондықтан VENTI BATTS плиталарын қолдану керек ».
Біздің елде ыстық су құбырларын оқшаулау қажеттілігі, «жасыл» энергия тиімді құрылыстың құрамдас бөліктерінің бірі ретінде анық бағаланбайды. Мұның айқын дәлелі Новосибирскідегі тұрғын үй. Ыстық су құбырларын оқшаулауға арналған ғимаратты жобалау кезінде қалыңдығы 70 мм болатын жыныстық жүннен жасалған цилиндрлерді пайдалану қарастырылған (есептеулерге сәйкес). Бірақ құрылысшылар дизайнерлердің ұсыныстарын елемеді, нәтижесінде үйдің барлық тұрғындары зардап шекті. Жыл сайын шамамен 250 Гкал ысырап болады, бұл ақшалай мәнде 294 690 рубльге тең. Сонымен қатар, оқшауланбаған көтергіш құбырлар үйдің кіреберісі мен тұрғын бөлмелерін жылытатыны соншалық, үнемі жоғары температура әсерінен қолайсыз микроклимат дамиды.
Шын мәнінде, қабырғалардың, шатырлардың және инженерлік желілердің жылу оқшаулауы - үлкен болса да, бірақ тұрғын үйлердің энергия тиімділігін арттыру шараларының бір бөлігі ғана. Кешенді қолдану
іс-шаралар одан да әсерлі нәтижелерге әкеледі.
Не істелген
Енді жасыл тұрғын үй құрылысының басты тенденциясы - іргелес жер учаскесі бар бөлек ғимараттан экологиялық таза аудандар мен қалаларға кеңінен көшу. Флагмандық жобаның мысалы ретінде Мәскеу облысының Красногорск ауданындағы Мәскеу айналма жолынан 6 км қашықтықта орналасқан «Ормандағы Микрогород» тұрғын үй кешенін айтуға болады. Rose Group құрылыс салушы компаниясының «Микрогородты» іске асыру шеңберінде 77 га аумақты кешенді игеру жоспарланған, құрылыс 8 кезеңге бөлінген. Тұрғын үйлерден басқа коммерциялық және әлеуметтік инфрақұрылым, сонымен қатар абаттандырылған саябақ салу жоспарлануда.
«Ормандағы шағын» ұғымы оның орналасуымен анықталды: тұрғын үй кешенінің аумағы орманмен қоршалған, жақын жерде өзен ағып жатыр - бұл экология тұрғысынан жақсы жер. Кешенде қала маңындағы таза аймақта жайлы өмір сүруге барлық жағдайлар жасалған. Жасыл идеялар құрылыста қолданылатын материалдардан көрінеді. «Біз құрылыстың түпкілікті нәтижесі үшін ғана емес, сонымен қатар үйлердің жұмысы үшін де, тұрғындардың жайлылығы үшін де жауаптымыз. Сондықтан жоба ROCKWOOL-дан экологиялық тығыз және энергияны үнемдейтін өнімдер, мысалы VENTI BATTS D және FACADE BATTS D плиталары, сондай-ақ шатыр материалдары RUF BATTS V және RUF BATTS N. құбырларын қолданды. Барлық материалдар техникалық сертификаттарға ие және қажетті қауіпсіздік талаптарына сәйкес келеді, - дейді Александр Нуждин, Rose Group тендер бөлімінің бастығы. - Мен жаңбыр суы мен ағынды суларды жинау жүйесі мен өзіміздің тазарту құрылыстарымызды да атап өткім келеді - біз болашақта бұл суды аумақты суландыру үшін пайдалануды жоспарлап отырмыз. Қалада біздің жеке қазандығымыз бар ».
Бір қызығы, «Ормандағы микроқозғалыс» жобасында бірдей қасбеттердің бірде-біреуі жоқ - олардың барлығы біріктірілген: гипс, қаптамасымен, жиектерімен. 11-13 секциядан тұратын үйде де әр кіреберістің сыртқы әрлеуі бар. ROCKWOOL мамандары күрделі тораптарды жасауға және оқшаулаудың стандартты емес шешімдерін табуға көмектесті.
Үй салушылардан бастап үйлердің тұрғындарына дейін, энергия үнемдейтін стандарттарға сәйкес тұрғын үй құрылысын салу тиімді. «Жасыл» құрылыс - бұл прогресстің, инновациялық экономиканың және қоршаған ортаның сапасын жақсартудың қозғалтқышы. Бұл қазіргі уақытқа айналатын болашақ.
ақпарат көзі: Ресейдегі ROCKWOOL өкілдігінің баспасөз қызметі
