Лондон мэрі Садик Хан ғимараттың тығыздығына қойылатын шектеулерді түбегейлі әлсіретуді және сол арқылы Ұлыбритания астанасында тұрғын үй құрылысының көлемін ұлғайтуды ұсынды. Жақында әкімдік мегаполистің жаңа бас жоспарының - 500 параққа «салмағы» бар құжаттың жобасын жариялады. Лондонның қала құрылысы бағдарламасы 2019 жылға дейін есептелген, бірақ болашақта ол 2040 жылдарды қамтуы мүмкін. Сонымен қатар, The Guardian газетінің бағалауы бойынша, алдағы онжылдықта Ұлыбритания астанасында жарты миллионға жуық жаңа пәтерлер мен бір пәтерлі үйлер бар (және одан да көп). Манчестер. Ол үшін құрылыс қарқынын екі есеге арттыру қажет болады.
Жаңа тұрғын үй құрылысының қажеттілігі Ұлыбритания астанасы халқының санының өсуіне байланысты: 2015 жылы тарихи максимумға жетті (8,63 млн). Болжамдарға сәйкес Лондон тұрғындарының саны жыл сайын 70 000 адамға көбейіп, 2041 жылы 10,5 миллионға жетеді. Жаңа лондондықтарға жаңа жұмыс және жұмыс кеңістігі қажет болады.
Бұл дегеніміз, қаланың 13 перифериялық ауданында жыл сайын шамамен 65000 жаңа тұрғын үй қосылады. Жаңа ғимараттардың көпшілігі Ньюхэм, Тауэр Гамлес, Кройдон, Барнет сияқты округтерде күтілуде. Бұл кезде нысандардың үштен бірі шағын учаскелерде (мысалы, үйлердің артындағы бақшаларда) бой көтереді немесе қолданыстағы жеке және көпқабатты үйлер мен дүкендер кеңейтіледі. Сәйкес учаскелерді қала құрылысы органдары, тұрғын үй кооперативтері және құрылыс салушылар бірлесіп таңдайды. Құжатта айтылғандай, «тұрғын үйдің тығыздығын барынша көбейтпейтін» ұсыныстар бірден алынып тасталады.
Сонымен қатар, жаңа үйлердің жобалары сәулет дизайны тұрғысынан сапалы болып қана қоймай, өртке қарсы қауіпсіздік талаптарына сай болуы керек. Олар өрттің таралу қаупін барынша азайтуға және өрт кезінде адамдарды қауіпсіз эвакуациялауды қамтамасыз ететін етіп салынуы керек.
Лондон Ассамблеясының билеуші Консервативті партияның мүшесі Эндрю Бофф жаңа бағдарламадан ешқандай пайда көрмейді және Садық Хан «шет жақта соғыс жариялады» дейді. Жоспар елорданың перифериялық аудандарының «толып жатқанына және оған жету қиынға соқтыратындығына» әкеледі, дейді Бофф. «Ақылға қонымды шектеулерден бас тарту отбасыларды қоян торларына итермелейді».
Керісінше, Ұлыбритания сәулетшілерінің Корольдік институты (RIBA) тығыздықты құру идеясын қолдады, әсіресе халық аз қоныстанған «сыртқы» қала маңында ұлттық тұрғын үй дағдарысы жағдайында ел астанасында ең жоғарғы деңгейге жетті. «Қоғамдық көлік инфрақұрылымы жасалған немесе жоспарланған болса, біз жаңа тұрғын үй салуымыз керек», - деді RIBA президенті Бен Дербишир және оның командасы. Осы мақсатқа жетуде және астананы «жақсы жобаланған» және «уақыт сынынан өте алатын» жаңа үйлермен қамтамасыз етуде сәулетшілер маңызды рөл атқарады, дейді RIBA мүшелері. Алайда, сонымен бірге, сәулетшілер елдің басқа аймақтарында болған сияқты, аудандар мен аудандардың әкімдіктеріне тұрғын үй мәселесінде Лондонда көбірек билікке шақырады.
Бас жоспардың мәтінінде Лондонның жасыл белдеуіне де назар аударылғанын ескеріңіз - Садик Хан «астананың өкпесінің» қауіпсіздігін қамтамасыз етуге ниет білдірді. Сонымен қатар, билік қалада көбірек жасыл өсімдіктер отырғызып, велотұрақтар санын екі есеге арттыруды жоспарлап отыр. Сондай-ақ Лондонда барлық қолданушыларға, соның ішінде мүмкіндігі шектеулі адамдарға, қарттарға, кішкентай балалары бар отбасыларға, сондай-ақ транссексуалдар мен «өзгермелі» жынысы бар адамдарға жарамды қоғамдық дәретханалар көбейеді. Балалардың денсаулығын сақтау үшін арнайы шара қарастырылған: мектептердің айналасында тез тамақтану кафесін немесе баруға тамақ сататын дүкен ашуға мүмкіндік бермейтін аймақтар құру ұсынылады, осылайша оқушылар «мәжбүрлеп» жасайды пайдалы тағаммен. Бас жоспарды қоғамдық талқылау (кез-келген адам интернетте пікір қалдыра алады немесе әкімге хат жібере алады) өткен жұмада басталды және келесі жылдың наурыз айының басына дейін жалғасады.
Еске салайық, осы жылдың басында Садик Хан елордада модульдік үйлер салуға ниетті екенін мәлімдеді. 2021 жылға қарай олар алғашқы 1059 пәтерді салуға уәде береді.
