Компанияның сәулет-дизайн бөлімі жақын арада - 2013 жылы ашылды. Бәсекелестік деңгейі жоғары нарықта жұмысыңызды қалай құрылымдағаныңызды айтыңыз, сіздің стратегияңыз қандай болды?
Стратегия барлық деңгейде қабылданатын шешімдердің сапасына, жылдамдығына және кәсібилігіне негізделген: тұжырымдама деңгейіндегі идеялардан бастап іске асыруға дейін. Нысан қай жерде орналасқанына қарамастан, кішігірім немесе үлкен, мен оны ең қызықты және маңызды деп санаймын. Мен әрқашан стандартты емес сәулет, қала құрылысы және жоспарлау шешімдерін іздеймін. Әрине, компанияны «сәулетші» ретінде қалыптастырудың маңызды факторы - бұл объектілерді құру кезінде әзірлеушілермен және сатушылармен ерекше қарым-қатынас. Басынан бастап біз олардың мақсаттары мен міндеттерінің мәніне үңіліп, кімге арнап салып жатқанын білеміз, бюджетті талқылаймыз. Клиент пен сәулетші бірін-бірі тыңдайтын дұрыс диалог - сәттіліктің кепілі. Әзірлеуші сізге қоятын мәселені шешіп, оны ерекше архитектуралық шешіммен орындау маңызды. Қызықты кешенді қарапайым шешімдермен жасауға болады, ал бірегейлік тек қасбеттік материалдардың қымбаттығында немесе интерьерді безендіруде ғана емес, бірегейлік - бұл бас жоспар деңгейінде де, әр пәтердің деңгейінде де кеңістікті ұйымдастыру.
Бірақ жетістікке жетудің басты қадамы біздің команда болды деп ойлаймын. Мен әр маманға егжей-тегжей мен сапаға ерекше көңіл бөлуге тырысамын. Кез-келген мәселені әріптестеріммен талқылау кезінде менің сүйікті сөйлемім: «Нысанды болашақ үйің ретінде қарастыр. Сіз өзіңізді осы кешенде өмір сүретіндігіңізді, оның аумағында жүретіндігіңізді, осы пәтерде, саябақта тұрғаныңызды елестетіп көріңізші, сіз осы қасбеттермен қоршалғансыз … Сіз осында тұрғыңыз келе ме? Егер «жоқ» болса, онда біз «иә» деп жауап бергенше шешім іздейміз.
Нарықта архитектуралық бюролар мен бас дизайнерлер өте көп - бәсекелестік өте жоғары. Бірақ мен бұл ойларға күшімді жұмсамаймын, оларға уақыт та жоқ. Сондықтан мен ешқашан ешкімді өзіме бәсекелес санамадым. Мен тек жұмыс істей бастаймын және жобаға енемін, мен оны менің баламдай көремін, мен оны өсіруім керек және мен оған бәрін беруім керек.
Әзірлеушілер ерекше архитектуралық шешімдер тұрғысынан қандай эксперименттер жасауға дайын?
Білесіз бе, сіз қаншалықты алға жылжыған сайын, жылжымайтын мүлікпен жұмыс жасау соншалықты қызықты болады. Әзірлеушілер арасында жоғары бәсекелестік болғандықтан, сәулетшілер бұрын болмаған құралдарды - сапалы әрлеу материалдарын, жоспарлаудың типтік емес шешімдерін, абаттандыруды пайдалануға мүмкіндік алды. Ал егер әзірлеуші сауатты маркетолог болса, онда ол осы құралдардың маңыздылығы мен құндылығын түсінеді және мысалы, көгалдандырумен тәжірибе жасауға дайын, өйткені ол біледі: пәтерді сату ғана емес, оны жасау керек қоршаған орта, оның маңызды элементі - аула аумағы. Енді оларды әртүрлі көгалдандыруды, жеке өндірістің кішігірім архитектуралық нысандарын, спорт пен ойын алаңдарына арналған заманауи еуропалық жабдықтарды пайдалану мүмкіндігі бар жергілікті қоғамдық кеңістіктер ретінде жобалауға сұраныс бар.
Әзірлеушілер қасбеттер мен көгалдандыруға арналған әрлеу материалдарымен тәжірибе жасауға ынталы екенін атап өту маңызды. Олар экологиялық тазалыққа баса назар аудара бастады: едендегі ағаш, талшық цемент пен фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдардың орнына клинкер кірпіштер мен табиғи тас.
Тұрғын үй объектілерін жылжыту тұрғысынан сәулеттің қандай тенденцияларын көрсете аласыз?
Қазір әзірлеушілер, дизайнерлер мен сәулетшілер жаяу жүргіншілерге қол жетімділікке және қоршаған ортаның өткізгіштігіне, қасбеттік шешімдерге, пластмассаларға, материалдарға көп көңіл бөліп, әр объектіге жеке-жеке жақындауға тырысады. Мұнда жаңа ешнәрсе жоқ, бірақ бас жоспар мен ғарыштық жоспарлаудың бөлшектеріне деген көзқарастың өзі елеулі бола бастады. Жеңімпаздар - бұл адамдардың мүддесі жоғары тұрған жобалар. Әзірлеушілер мен сатушыларға болашақ жалға алушыларға ыңғайлы және қолайлы болатынын жеткізе білу маңызды.
Қазір компанияның портфолиосы негізінен көп қабатты тұрғын үй кешендерінен тұрады. Олар «жаппай тұрғын үй» типологиясымен байланысты мәселелерді қалай шешеді?
Қоғамдық тұрғын үй көбінесе типтік жоспарлау шешімдерімен, ғимараттың жоғары тығыздығымен, тұрақ орындарының жетіспеушілігімен немесе жетіспеушілігімен байланысты.
Біз пәтерлерді жоспарлаудың әртүрлі шешімдерін қолданамыз. Адамдар өздері үшін ең жайлы тұрғын үйді таңдау мүмкіндігіне ие: біреу камералық кеңістікті жақсы көреді, ал біреу ашық кеңістікті - бәріміздің қалауымыз әр түрлі. Автотұрақ мәселесі, оның ішінде қонақтарға арналған орындарды жер асты деңгейлері бұрыннан шешіп келеді. Бұл сізге аулаға таза және жайлы кеңістіктер құруға мүмкіндік бермейді. Осындай шешімдермен кешеннің әрбір тұрғыны және оның отбасы өздерін жайлы сезінеді. Ақыр соңында, автокөліктерде кептелген тротуарлар мен демалыс орындары бәрін жақсы есіне алады, егер сіз автотұрақта тұрасыз деген сезім - жүруге, балаңызбен ойнауға немесе жай ғана таза ауаға шығып, кітап оқуға еш жер жоқ.
Сайттағы тығыздық неғұрлым жоғары болса, архитекторға тапсырма соғұрлым қиын әрі қызықты болады! Бұл мәселені шешу әдістері әртүрлі: әр түрлі қабаттардың, бос жерлердің, қасбеттің әр түрлі стильдік шешімдерінің және олардың түстерінің арқасында құрылысты көрнекі жеңілдету.
Сіз «жайлы орта» дегенді қалай түсінесіз?
Бұл сәулетші адамға жасайтын белгілі бір атмосфера: оның үйінен үйге дейін және пәтермен аяқталады. Толық үйлесімділік сезімі, ештеңе кедергі жасамаса және ыңғайсыздық тудырмаса, сіз осы кеңістікте болғаныңызға қанағат сезінесіз. Нысан өмір сүруге ыңғайлы және сонымен бірге қоршаған ортаға қатысты үйлесімді болуы керек. Үйлесімді орта дегеніміз - бұл тек қасбеттер мен макеттерді таңдау ғана емес, бұл шешімдер жиынтығы. Мысалы, аумақ функционалды түрде құрылымдалған болуы керек: тұрғын үй кешеніне кіру алаңы мен аула кеңістігі жалпы пайдаланылатын аймақтан бөлінуі керек. Жаяу жүргіншілер деңгейі қоғамдық функцияларға қаныққан және дамыған әлеуметтік инфрақұрылым болуы керек.
Компания аралас тұрғын үй кешендерінде «мамандандыру» шеңберінен шығуды жоспарлап отыр ма, егер солай болса, сіз қай бағытта жұмыс істеуге мүдделі болар едіңіз?
Компания тұрғын үй кешендерінде нақты мамандандырылған емес, бұл көбінесе жылжымайтын мүлік нарығындағы тенденциялармен байланысты. Тұрғын үй - бұл кең ауқымда салынып жатқан және кеңселер мен сауда орталықтарынан гөрі нарық сұранысына ие нәрсе. Жұмыстарда бізде қоғамдық ғимараттар да бар, мұндай нысандар, оның ішінде спорттық нысандар көп болады деп сенемін. Сәулетшіге қисық сызықты көлемде, тұрғын үйде қолдануға қиын үлкен аралықта тәжірибе жасау қызықтырақ. Бірақ өз саласындағы кәсіби маман кез-келген бағыттан шабыт алады.
Сіз BIM технологиясын қолданасыз ба?
Қазір барлық компанияларда BIM модельдеу дамып келеді. Ол дизайнерлерге де, әзірлеушілерге де қажет. Бізде BIM байланысты мамандармен және бөлімдермен жұмысты жеңілдетеді. Бірыңғай модель болған кезде барлық шешімдер тез және қатесіз өңделеді. Белгілі бір кезеңде модель тапсырыс берушіге беріледі, кейінірек ол ғимаратты басқаруға көмектеседі.
Біз BIM-ді барлық жобаларда қолданамыз, бірақ барлық жерде 100% емес. Инженерлік желілерді және құрылымдық элементтерді, ең күрделі бөліктерді, мысалы, жерасты бөлігін дамыту әрқашан Revit-ке кетеді. Біз AutoCad-та бірдеңе істеп жатырмыз, бірақ бір жыл ішінде Revit-ке толығымен ауысудың жалпы міндеті бар.
Сіз өзіңіздің жазу стиліңізді қалай анықтаған болар едіңіз?
Авторлық стиль мен үшін уақытша ұғым, оның бар-жоғын анықтау мен үшін емес. Жаңа жобамен жұмыс істей бастаған кезде мен бұрын көргендерімді ұмытып, әлі бере алмаған шешімімді беруге тырысамын. Бұл шығармашылық процесс және ізденіс. Менің ойымша, әрбір объект жеке болуы керек, ал менің мақсатым - танымал қолжазбаны дамыту емес. Бұл сіз қаланың, тапсырыс берушінің және қоғамның сізге қойған шектеулері мен міндеттерінен жинайтын басқатырғышқа ұқсайды. Айырмашылық мынада: басқатырғышты құрастырған кезде сіз алдыңызда соңғы суретті көресіз, ал біздің нәтиже ғимараттың аяқталу кезеңінде ғана көрінеді.
Мен өзім үшін әр кез алдыма қалалық ортаны жайлы әрі қызықты ету, ал қала тұрғындарының өмір сүру сапасы - жоғары ету міндеттерін қойдым. Өзіңізді жақсарту, сізді қоршап тұрған нәрсеге, сіз не әсер ете аласыз - бұл адам өмірінің басты мақсаты. Мен өзіме дәл осы міндетті қойдым, өйткені сәулетші адамдардың тұрмысы мен сапасына тікелей әсер етеді.
