Өткен жылдың қазан айында Мәскеудің батысындағы ең үлкен аумақтардың бірін дамыту тұжырымдамасы бойынша халықаралық байқау өтті: 460 га құрылыс алаңы, 4 млн.2 ұсынылған құрылыс, шамамен 66 500 тұрғын - Захарковская жайылмасындағы Рублево-Архангельское. Конкурс 22 мамырдан 3 қазанға дейін созылды, нәтижелері 22 қазанда жарияланды.
анықтама
Бұл аумақ әзірлеушілерді ұзақ уақыт бойы қызықтырған: 2004 жылдан бастап ол «миллионерлер қаласы» туралы белгілі болды, ол 20 мың тұрғынға есептелген және Джон Томпсон тарихшылдық рухында жасалған. 2007 жылы жоба «Қол жетімді баспана» бағдарламасына кірді, халық саны 40 мыңға дейін өсті, жобалауға көптеген танымал ресейлік бюролар тартылды: Павел Андреев, Алексей Воронцов, Сергей Киселев, Остоженка және басқалар (экологиядағы оқиғаны қараңыз) а. ru).
2011 жылы Сбербанк Захаровская Поймадағы аумақты дамыту жобасының жалғыз иесі болды, сонымен бірге мұнда Халықаралық қаржы орталығын (МҚК) салу жоспарлары туралы ақпарат пайда болды. 2012 жылы Рублево-Архангельское Жаңа Мәскеу құрамына енді. 2013-2014 жылдары MFC жобасына конкурс өткізілді; командасы Мәскеу - Astoc / ГЭС жобасын жеңіп алды, оның жетекшісі неміс компаниясы Astoc GmbH & Co. KG бас жоспардың ғылыми-зерттеу институтымен бірге жобаны аяқтау туралы келісімге қол қойды.
2015 жылы жобаның ТЭК-і мақұлданды және қоғамдық тыңдаулар өткізілді, 2016 жылы NI және PI әзірлеген PPT бекітілді. Жоба ауданы 2004-2009 жылдармен салыстырғанда ұлғайды: 430 гектардан 460 гектарға. 2017 жылдың соңында «ақылды қала» - Smart City тұжырымдамасы ұсынылды, ол «белгілі себептерге байланысты» IFC идеясын өзгертті. «Ақылды қала» жобасын «Сбербанк» ЖАҚ құрамына кіретін «Рублево-Архангельское» АҚ басқарады.
Google картасындағы Рублево-Архангельское аумағы:
Ақылды қала және оның параметрлері
«Ақылды қала» тұжырымдамасы жоғары технологиялық шешімдер мен азаматтарды біріктіретін жалпы технологиялық алаң рөлін көздейді; сонымен қатар экологияға назар аудару. Оның Рублево-Архангельскодан оңтүстікке қарай он шақырым жерде орналасқан «инновациялар қаласы» Сколково идеясымен үндесетінін байқау қиын емес.
Компанияның веб-сайтында қаланы тиімді жұмыс, үйлесімді өмір, белсенді немесе өлшенген демалыс үшін бейімделген деп сипаттайды. Жоспарланған 800 мың м2 кеңселер (олардың едәуір бөлігі Сбербанктің штаб-пәтеріне айналуы мүмкін), үш есе көп - 2,6 млн.2 тұрғын үй, оның басым көпшілігі - жалпы санының шамамен 90% -ы көп пәтерлі үйлерде, олардың 53% -ында элиталық бизнес-класс, 37% -ында жайлылық класы басым болады, сайып келгенде, 10% -дан сәл аз бөлінеді. аз қабатты тұрғын үйлер - ол Архангельское массивінің шекарасына жақын жерде орналасады, мұнда одан жоғары салу мүмкін емес. Ережеге сәйкес 8 мектеп, 15 балабақша және 2 емхана, бір өрт сөндіру бекеті және полиция пункті жоспарланған; 64890 м2 қонақ үйлер, 196 840 м2 бөлшек сауда, сондай-ақ ауданы 132000 м сауда және ойын-сауық орталығы2.
-
масштабтау 1/4 «Рублево-Архангельское» аумағындағы ППТ күрделі құрылыс объектілерінің шекаралары
-
масштабтау 2/4 «Рублево-Архангельское» аумағының ППТ аумағын функционалды жоспарлау ұйымы
-
масштабтау 3/4 «Рублево-Архангельское» аумағының ППТ инженерлік коммуникация аймақтарының шекаралары
-
масштабтау 4/4 «Рублево-Архангельское» аумағының ППТ аумағын жерге орналастыру
Саябақтар аумақтың үштен бірін, оған қоса Мәскеу өзенінің жасыл жағалауының 7 шақырымын және 30 гектар көлді алып отыруы керек. Автокөліксіз аулалар, 30 км велосипед жолдары. Архангельское мүлік осы жерден шамамен 2 км жерде, түзу сызықпен, ал төртеуі түзу жолда - Михаил Хазановтың жобасы бойынша салынған Мәскеу облысы үкіметінің ғимараттарына дейін. Мүмкін, олар әр терезеден немесе терезелердің жартысынан көрінетін болады.
Ұзындығы 19 км болатын Рублево-Архангельская метро желісі осы жерге келеді, оны Сбербанкпен бірге Шелепиха станциясынан бастап, Ақылды қаланы Мәскеу қаласымен байланыстыру жоспарлануда. Архангельское станциясы - бұл ең соңғы станция, ол көл мен өзен арасында, аумақтың орталығына жақын жерде, одан әрі батысқа қарай Ильинское станциясы ойластырылған, ал соңғы станция.
«Ақылды қала» жобасын іске асыру төрт кезеңде жоспарланып отыр, оның құрылысы 2021 жылы басталып, 2030 жылы аяқталады. ***
Байқаудың қазылар алқасының төрағасы Станислав Кузнецовтың айтуынша, қатысушылар мен сарапшылардан бастап «тек жақын жылдарда ғана емес, алдағы онжылдықтарда да қайталанбас нәрсе іздеу керек. Біз ең жақсы әлемдік тәжірибе мен озық тәжірибені қолдануымыз керек» идеялар қала тек технологиялық жағынан дамып қана қоймай, сонымен қатар адамдардың жаңа өмір салтын қалыптастырады ».
Сонымен, 2018 байқауының қатысушылары 2014 жылы жеңіске жеткен және 2016 жылы мақұлданған жоба негізінде әзірленген PPT-ке сүйенді. Олар қазірдің өзінде бекітілген жер түсірілімімен, қызыл сызықтармен, капиталды дамыту шекараларымен және жарияланған Smart city тұжырымдамасымен жұмыс істеді. - бастапқы мәліметтер көп нәрсені алдын-ала анықтаған … Орталық бөлігінде, солтүстіктен, көлдің жағасынан шығысқа қарай, ППТ кеңсе ғимараттары бар, айналасында - Кремльдің немесе монастырьдың айналасындағы ортағасырлық «посад» сияқты өз Қаласының айналасында топтастырылған тұрғын үйлер. Сондықтан көп қабатты кеңсе орталығының құрамы барлық қатысушылар үшін алдын-ала анықталды. Сонымен қатар, 461 га алаң үшін кез-келген бекітілген параметрлер сәулетшілердің шығармашылық жұмыстарына сол немесе басқа жолмен ойлауы керек.
2018 байқауының шарты бойынша қатысушылар «дамуы керек және жобаның дизайны, қызмет сценарийлері, функционалды мазмұн бағдарламасы және аумақтағы қалалық орта мен өмір салтының ерекше тартымдылығын қалыптастыру, ақылды идеялар ұсыну. Конкурсқа қатысушылар дамудың бірінші кезеңінің учаскесін өздері таңдап, бірінші кезеңнің барлық негізгі типтері үшін сәулеттік-ғарыштық жоспарлау шешімдерін егжей-тегжейлі зерттей отырып, аумақты дамытудың эскизін ұсынды ».
Жарысқа барлығы жеті команда қатысты, олардың барлығы шетелдік көшбасшымен және ресейлік бейімделумен болды. Төртеуі финалға жете алмады:
- MADMA (Максван) / Нидерланды
- Механу / Нидерланды
- AREP / Франция
- Aecom / АҚШ
Үш консорциумның жобалары жеңіске жетті:
- итальян Archea Associati орыс тілімен бірлесіп жазған АБ сәулетшілері,
- жапон Никкен Секкей бірге UNK жобасы,
- Британдықтар Заха Хадид сәулетшілері консорциумында TPO Pride.
Үш финалист алфавит бойынша көрсетілген, «басты» жеңімпаз жоқ. Үш финалист бірігіп жұмыс істейді деп күтілуде; мүмкін ең жақсы идеялар біріктіріліп, нақтыланған болар. Соңғы жоба үш жеңімпаз ұсыныстың ешқайсысына мүлдем ұқсамайды, - деп атап өтті «Рублево-Архангельское» АҚ. Сонымен қатар, ұйымдастырушылардың айтуынша, жобаға «кеңсе тұрғындары үшін инновациялық штабтар, тұрғын үйлерді дамытудың жаңа стандарттары, жайлы қоғамдық орындар мен символикалық мәдени орындарды әзірлеу үшін әлемнің үздік сәулет фирмалары» қатысады.
Тұжырымдамаларға қысқаша шолу компанияның веб-сайтында жарияланған, Заха Хадид сәулетшілерінің жобасы Archdaley туралы толығырақ баяндалған. Біз ұйымдастырушылардан толығырақ ақпарат сұрадық.
Айтпақшы, Ресей нарығында тұрақты альянстар қалыптасуда: Никкен Секкей және УНК жобасы, сонымен қатар Заха Хадид сәулетшілері мен TPO Pride Мәскеуді жаңартуға арналған пилоттық алаңдар байқауына қатысты.
«Барлық ұрпақтың қаласы»
Archea Associati / ABD сәулетшілері
Орталық кеңсенің бөлігі Мәскеу қаласына қатты ұқсайды: қисық шыныдан жасалған қасбеттер Федерация мұнарасына, ал шыңдарының тегіс қиықтары Сергей Киселевтің Mirax Plaza мұнараларына ұқсайды. Орталық мұнаралардың сұлбасы пирамидалы, бірақ жоспарда олар көлдің шығыс жағалауының алдындағы үшбұрышты алаңның контуры бойында орналасқан.
«Archea Associati тобы жаңа сәулетшілер концепциясында ABD сәулетшілерімен бірге технологияға, архитектуралық формалардың әртүрлілігіне, ландшафтқа, күрделі көлікке және жаяу жүргіншілер схемаларына ерекше назар аударды», - делінген баспасөз хабарламасында. Ұйымдастырушылар сонымен қатар авторлар ұсынған «барлық маусымдық қоғамдық кеңістіктерге арналған көп деңгейлі түпнұсқалық шешімдерді» атап өтеді - олардың бірі алаңда жасыл төбесі мен теледидар консолі орналасқан. Жобаның артықшылықтарының қатарында «іскер тұрғындар үшін қызықты орындар» және қаланың әр ауданындағы толыққанды инфрақұрылым аталды, бұл тұрғын аудандардың орталық ауданға тәуелді болмауына мүмкіндік береді.
«Өзара әрекеттесетін қала»
Nikken Sekkei / UNK жобасы
Жобаның ұраны - Байланысты қала - екіұшты: авторлар ұсынған аудармадан басқа, ең болмағанда «байланысқан» қала және заманауи ІТ терминологиясымен, ең болмағанда атышулы гипершилтемемен айқын ассоциациялар ұсынылады. Яғни, бұл әр түрлі деңгейдегі өзара әрекеттесуге байланысты мағынада - өте футуристік ұғым. Авторлар өз жобаларында «ақылды қала» деп аталатын екі негізгі тұжырымдаманы - экологияны және ақылды технологияларды әзірледі. Қоғамдық кеңістіктің үлкен саны әлеуметтік өзара әрекеттесуді және шығармашылық ортаны дамытуды қамтамасыз етуі керек. Кеңсе мұнараларының футуристік пішіндері жел раушанымен үйлеседі және оларды жел ағындары «жуған» көрінеді. Иілгіш шыныдан жасалған қасбеттер жіңішке қабырғалармен кесіліп, баспалдақ төбесінде көлге қарайтын кең пайдаланылатын террасалар жоспарланған.
«NikkenSekkei командасы UNK жобасымен бірлескен консорциумда өзінің тұжырымдамасын инженерлік жүйелердегі озық технологиялардың жиынтығына құрды, интеллектуалды менеджмент жүйесін құрды және қоғамдастықтағы байланыстарды дамыта отырып, аумақтың табиғи ресурстарын сақтай отырып және жаңа жасыл қоғамдық кеңістіктер құрды. », - деп түсіндіреді ұйымдастырушылар.
«Спутниктік қала»
Zaha Hadid Architects / TPO Pride
Заха Хадидтің бюросы дәстүрлі түрде томдардың сызықтық еместігіне назар аударды. Шыны фасадтар гимнастикалық лентаның мұздатылған биінің үш өлшемді контурын болжайтын тығыз контурлардың «экзоскелетімен» байқалады. Екінші жағынан, сопақша пішінді үйлерде ретро-футуризмнің ізі 1960 ж. Сақталған, оны көп өлшемді «спутниктік қала» атауынан да іздеуге болады, мұнда ғарыш романтикасының екеуіне де тұспал келтіруге болады геологиялық барлау және кеңестік ғылыми қалалар, олардың қатарында енді Сколково инновациялық қаласына да, жобаланатын Ақылды қалаға да сәйкес келеді.
Заха бюросының жобасында аумақтың бірнеше «өзектері» ойластырылған, олардың әрқайсысы қосымша қоғамдық кеңістіктердің өзіндік мамандандырылуына ие: «арт-резиденция (мәдени ядро), қалалық шешімдер зертханасы (интеллектуалды ядро), жыл бойғы қоғамдық орындар (кеңістіктік өзек) »деп аталады. Қазылар алқасының пікірінше, бұл тұжырымдама жұлдызды бюроның басқа жобаларынан ерекшеленеді, өйткені әңгіме «таза сәулет» туралы емес және бәрі адамдардан басталады.
Қазылар алқасы:
- Марат Хуснуллин, Мәскеу қаласы әкімінің Мәскеу үкіметіндегі қала құрылысы саясаты және құрылыс жөніндегі орынбасары;
- Станислав Кузнецов, «Сбербанк» ЖАҚ Басқарма Төрағасының орынбасары;
- Андрей Лихачев, «Рублево-Архангельское» АҚ бас директоры;
- Сергей Кузнецов, Мәскеу қаласының бас сәулетшісі, Мәскеу қаласының сәулет кеңесінің төрағасы;
- Кристин Фэйриз, Aedes тәуелсіз сәулет форумының негізін қалаушы, Прицкер сыйлығының қазылар алқасының мүшесі;
- Ingo Canel, ASTOC сәулетшілер мен жоспарлаушылар басқарушы директоры;
- Андреас Кипар, LAND Milano SRL итальяндық бюросының жетекшісі.
