Заманауи технологиялар бізге барлық ақпарат түрлерін ұсынады. Келісімшарттардағы арнайы банктік формулаларды көретін көптеген адамдарда сұрақ туындайды: төлем кестелерін нақты бақылау және шығындардың күтілетін мөлшерін бағалау үшін осы формуланы қолданып есептеулерді қалай жеңілдетуге болады. Мұндай жағдайларда күрделі формуланы қол жетімді сандарға аудару үшін арнайы ипотека калькуляторы орнатылған.
Ипотека калькуляторы не үшін қажет?
Егер сіз пәтеріңізді ипотека арқылы сатып алуды жоспарласаңыз, онда кез-келген адам алдын-ала қандай сомаларға сене алатынын, ай сайынғы төлем қанша бола алатынын білгісі келеді және шамамен аннуитеттік төлемдер кестесін елестетеді. Мұндай есептеулер отбасылық бюджеттің қаржылық мүмкіндіктерін бағалауға және іс-қимылдың шамамен жоспарын құруға көмектеседі.
Қазір бәрін интернетте жасауға ыңғайлы. Көптеген банктердің веб-сайтында несие алуға арналған алдын-ала есептеулері бар ипотекалық калькуляторлар ұсынылған, ал кейбір ресурстарда сіз банк менеджерлерімен өзара әрекеттесусіз кез-келген ықтимал өзгерістермен кестенің ең толық кестесін таба аласыз және өзгерістерді қадағалай аласыз.
Интернеттегі ипотека калькуляторын қалай пайдалануға болады
Әр түрлі сайттар шектеулі немесе жетілдірілген функционалдығы бар калькуляторларды ұсынады. Есептеу жүргізу үшін әдетте толтырылуы қажет негізгі параметрлерді қарастырайық:
- тұрғын үй құны;
- бастапқы жарна;
- ипотека мерзімі;
- пайыздық мөлшерлеме (егер бұл белгілі бір бағдарлама үшін есептеулер болмаса);
- несиенің ашылу күні.
Кейбір жағдайларда аннуитет төлемінің өзгеруін нақтылау үшін жоспарланған ішінара өтеуді енгізу үшін ипотека калькуляторына өріс қосылады. Ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу калькуляторы, бірінші кезекте, несие алып үлгерген және қайта есептеуді жоспарлап отырғандар үшін қызықты. Несие алынатын валютаны көрсету талап етілуі мүмкін.
Басқа қосымша функциялар
Біріншіден, ипотека калькуляторы шығындардың алдағы көлемі туралы шамамен түсінікті қалыптастыруға бағытталған, өйткені, әдетте, ипотека бойынша пайыздардан басқа, сақтандыру сыйлықақыларынан, депозиттің болуынан және болуы мүмкін емес әр түрлі қосымша банк комиссияларынан алдын-ала ескерілген, сондай-ақ қарастырылған.
Жалақы өнімі бар банктер жалақы төлеу клиенттері мен басқа қарыз алушылар үшін ставкаларды ажыратады. Ресей Федерациясының резиденттері мен резидент еместері үшін арнайы белгілер бар. Егер бұл мүмкін болса, онда төлем форматы есептеу кезінде белгіленеді - аннуитет немесе сараланған.
Қорытынды
Интернет болашақ және қазіргі кездегі ипотека клиенттеріне пәтер үшін несие төлеу бойынша қаржылық міндеттемелерді дербес бағалауға мүмкіндік береді. Қазіргі заемшылардың ішінде ай сайынғы төлем мен несие мерзімінің төмендеуін бағалауға мүмкіндік беретін ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу калькуляторына көп көңіл бөлінеді. Бұл әсіресе ұзақ мерзімдерге және қарыздарды өтеудің едәуір мөлшеріне қатысты.
