Тапсырыс берушінің өтініші бойынша объектінің орналасқан жері жария етілмейді. Құрылыс учаскесі теңіз жағалауындағы қалашықта, шығанақ пен саябақтың арасында орналасқан, бір жағында оны көше, екінші жағында ретсіз орналасқан жеке ғимарат шектейді. Негізгі қиындықтар, олар шығармашылық ізденістің қозғалтқыштары болып табылады, бұл айқын рельеф, оның ерекшеліктері аумақты жоспарлау жобасын жасау кезінде ескерілмеген, биіктігі бойынша шектеу және 250 муниципалды пәтерді қосу қажеттілігі болашақта қала жас дәрігерлер мен оқытушыларға тиімді шарттармен берілетін кешенде.
Жобаның жетекші сәулетшілерінің бірі Василий Крапивиннің айтуынша, бұл жобадағы нормалар мен ТЭП-тер би ең қиын болған. Бастапқыда тапсырыс беруші жабық конкурс өткізіп, бюродан үш кеңейтілген ғимаратпен нұсқалардың бірін қайта өңдеуді сұрады. «Қабырға сезімінен» аулақ болу үшін OSA шағын массивтік қалалық виллаларды ұсынды, олар өткізгіш кеңістікті құрды, бірақ пәтер дизайнына байланысты қабылданбады: еден тиімді болуы үшін, өте үлкен пәтерлер жасалуы керек еді, дегенмен муниципалдық пәтерлердің аудандары және олардың жалпы санының жартысына жуығы қатаң реттелген.
Содан кейін, қызықты силуэт шығару үшін сәулетшілер террасалы бөлімдермен біріктірілген бес ғимарат салған, олар бір томның екінші томға ағып жатқандығын тудыратын. Тапсырыс беруші мұндай мәнерлі шешім қабылдауға дайын болмады. Нәтижесінде біз бірдей қабатты бес бос секциядан тұратын композицияға тоқталдық: олар кеңдікті сезініп, кварталды массивті қабырға арқылы жаппайды және әртүрлілік әр түрлі фасадтармен жеткізіледі стильдер.
Барлық қасбеттер көп қабатты, бірақ олардың айырмашылықтары бар. Екі ғимаратта секцияның бұрыштарында қабырғаның «субстраты» - эскиздерде ол ағаш құрылымымен материалдан жасалған - балкондар мен террассалардың артында ашық «ақ қабық» - экранмен жабылған күн сәулесінен құтқаратын және кондиционерлерді жабатын қасбеттің келешекте өзгермеуі мүмкін: ыстықтан қорғану үшін жергілікті тұрғындар балкондарын жылтыратып, жарықтан қорғайтын пленканы қолданғанды ұнатады.
Қалған екі сыртқы үй дөңгелектелген бұрыштармен және қарама-қарсы қараңғы экранмен ерекшеленеді, оған перфорация салмақсыздық береді, сонымен бірге ағаш жапырақтарына ұқсас ашық көлеңке әсерін жасайды. Мұндай дизайн бойынша альпинистік өсімдіктер өздерін жақсы сезінуі мүмкін.
Орталық үйде экран қабаты жоқ, бұл балкондар мен террасалардың мүсіндік мүсінделген жиектері бар ақ-қар көлемі, сонымен қатар жеткілікті көлеңке береді.
Қасбеттер үшін сызбаны тігіс сызықтарымен «жүктемейтін» үлкен блокты топсалы элементтерді пайдалану жоспарланған. Бұл белгілі бір күрделілік тудырады, өйткені элементтер ешқашан қайталанбайды. Қаптау үшін олар талшықты панельдерге қонды, олар қажетсіз адам әсерін беретін металдан және консольдық элементтерге жарамсыз гипстен бас тартты.
-
Image 
масштабтау 1/4 квартал теңіз жағалауында © OSA сәулет бюросы
-
масштабтау 2/4 квартал теңіз жағалауында © OSA сәулет бюросы
-
масштабтау 3/4 Теңіз жағасындағы квартал © OCA сәулет бюросы
-
масштабтау 4/4 квартал теңіз жағалауында © OSA сәулет бюросы
Шешуді қажет ететін тағы бір мәселе - әлеуметтік пәтерлерді біріктіру форматы. Шешім оңай болған жоқ, тапсырыс берушілер де, сәулетшілер де күмәнданды - муниципалды тұрғын үйді жеке ғимаратқа немесе төменгі немесе жоғарғы қабаттарға ауыстыру мүмкін болды - бірақ сайып келгенде, олар әлеуметтік пәтерлерді әр үйге біріктіретін және бәріне бірдей мүмкіндік беретін нұсқаға келді. жалпы аумақ.
Бірақ муниципалды тұрғын үйге қойылатын талаптар салыстырмалы түрде қатал және оларда үлкен лоджияларды болжау мүмкін емес еді, сондықтан террассалардың үздіксіз сызықтары мүмкін емес еді. Сонымен, біркелкі емес ақ тор бір жерге алға шығады, бір жерде артында лоджияларды жасырады, ал бір жерде қабырғаны безендіреді, жалпы оңтүстік сәулет өнеріне тән «кеуекті», губка тәрізді көлемдердің әсерін тудырады.
-
масштабтау 1/3 квартал теңіз жағалауында © OSA сәулет бюросы
-
масштабтау 2/3 квартал теңіз жағалауында © OSA сәулет бюросы
-
масштабтау 3/3 Теңіз жағасындағы квартал © OSA сәулет бюросы
Кешен теңіз жағасында және тауда орналасқан, биіктік айырмасы 5 метр, - бас жоспар маманы Мария Царевтің айтуынша, рельеф кеңістіктің қызықты көп деңгейлі ұйымын құруға мүмкіндік берді. Әр үйде лоббилер бар: бір жағынан шығу екінші қабатта, екінші жағынан, бірінші қабатта орналасқан және олар әртүрлі жеке өмір деңгейлеріне әкеледі - көшеге немесе көтерілген аулаға. Төменгі деңгейде орналасқан жер асты паркингінің бір кірісі тіпті пандуспен шығады.
Өнертапқыш қасбеттердің арқасында тұрғын үй кешені қоршаған ортаның жайлы масштабын бұзбай, өз аймағының бейнелі доминанты болуға мүмкіндігі бар. Перспективалық жағынан үйлердің көкжиек сызығына шабуыл жасамайтынын, бірақ контекстке өте мұқият салынып, жағалаудан біртұтас көріністі қалыптастыратындығын көруге болады. Жеңіл әрі сәулетті архитектура курорттық қаланың атмосферасымен үйлеседі, бұл жағалаудағы борлы тасқа ұқсайды - теңізге тек тас лақтырылған кезде шашырап кетуі бекер емес.
