«Тарихи-сәулеттік ортаны қалпына келтіру. Тарихи орталықтардың дамуы »алғаш рет неміс тілінде, ал 2020 жылы орыс тілінде, Мәскеудегі« Курс »баспасында жарық көрді. Кітап Дрезден техникалық университетінде дайындалған кандидаттық диссертациясынан туындады, онда Анастасия Малко Иркутск ұлттық ғылыми-техникалық университетінен (IRNITU) оқуды жалғастырды - бұл екі оқу орны көптеген жылдар бойы ынтымақтастықта болды.
Анастасия тарихи архитектуралық және қала құрылысы ортасын сақтау үшін тиімді болатын қала құрылысын реттеудің неміс тәжірибесін талдайды. Кітапта Ресейдің тарихи қалаларында неміс құқықтық және қала құрылысы құралдарын пайдалану мүмкіндіктері тұжырымдалған. Зерттеу нәтижелері муниципалдық заңнамада және тарихи қалалардың жоспарлау органдарында қолданыла алады.
Неміс тәжірибесінің бірегейлігі тарихи-архитектуралық талдаудың ұқыптылығында және тарихи-архитектуралық ортаны сақтау мен дамытудың қажетті құралдар жиынтығын мұқият таңдауда жатыр. Төртінші тарауда осы құралдардың үш тоқсанда практикалық қолданылуы ашылады және бұл тәжірибе Ресейдің тарихи қалалары үшін өте пайдалы болуы мүмкін, атап айтқанда «қала құрылысы ерекшеліктерін сақтау туралы ереже», бұл тарихи көріністі сақтауға көмектеседі қала.
Біз Германиядағы тарихи мұраны сақтау және қала құрылысын дамыту құралдары мен оларды Дрезденде Ойзер Нойштадт, Ішкі Нойштадт, Блазевиц-Стризен-Нордостың кварталдарында практикалық іске асыру мәселелерін қарастыратын төртінші тараудың үзіндісін жариялап отырмыз.. Иннере Нойштадт орамында қолданылған құралдарды талдау туралы қысқаша үзінді келтірілген.
Innere Neustadt аймағы Эльба өзенінің оң жағында орналасқан және Дрезденнің Альтштадт («Ескі қала») ауданының тарихи өзегінің жалғасы болып табылады. Ішкі Нойштадт - әр түрлі дәуірлердегі сәулет өнерінің үйлесімді қоспасы, бұл еуропалық қалалық мәдениеттің айғағы.
Қалаларды дамыту мен сақтаудың мұқият таңдалған құралдарының арқасында мүдделер тепе-теңдігіне қол жеткізілді, бұл Грюндер дәуірі сәулетінің тарихи көрінісінің шынайылығын сақтауды қамтамасыз етіп қана қоймай, сонымен қатар тарихи қала кеңістігінің үйлесімділігін сақтай отырып және оның одан әрі дамуын қамтамасыз ететін кейінгі дәуірлердегі ғимараттар.
Иннере Нойштадт аймағындағы тарихи ескерткіштерді сақтау
Innere Neustadt аймағында көптеген архитектуралық ескерткіштер бар, олардың күйі аймақтық ескерткіштерді қорғау туралы саксондық заңмен реттеледі. Осы объектілерге қатысты кез-келген іс-әрекеттерді (қалпына келтіру, жөндеу, басқа да араласулар) Дрезден қаласының Мәдениет және сәулет ескерткіштерін қорғау басқармасы бақылайды (неміс: Amt für Kultur und Denkmalschutz).
Алайда мәдени мұра объектілері мен қорғалатын аймақтарды қорғау мәртебесінің дәстүрлі болуына қарамастан, тарихи келбеті мен бірегей тарихи құнды қала кеңістігінің тұтастығын сақтау үшін қосымша ережелер енгізу туралы шешім қабылданды. Ол үшін 1990 жылдары бірнеше заңнамалық құралдар жасалып, қабылданды. Innere Neustadt аймағына Германия Федералды Министрлігі Саксон Даму Банкімен (неміс Sächsischer Aufbaubank) ынтымақтастық аясында енгізген мамандандырылған бағдарлама аясында Städtebauliches Denkmalschutzgebiet (Städtebauliches Denkmalschutzgebiet) ерекше мәртебесі берілді.2001 жылы тарихи қоршаған ортаны қала құрылысын қорғауға арналған іс-шараларды жүзеге асыру үшін «Қала құрылысы ерекшеліктерін сақтау ережелері» Н-30 (Erhaltungssatzung H-30) жасалды.
Көшірмеде тарихи-сәулеттік ортаны қорғау мен дамытуға арналған осы қосымша неміс құралдарының тиімділігі келесі критерийлерге сәйкес қарастырылады: құралдың тарихи сәулет және қала құрылысы ортасын сақтауға қатысты мақсаттары, олардың қолданылуы мақсаттарға қол жеткізу құралдары, құралдардың әсері (уақыт кезеңі) және құралдарды қолдану шектері. Бұл категорияларды келесідей түсіну керек:
Құралдың міндеттері. Құралдар тарихи сәулет-қала құрылысы ортасын сақтауға бағытталған мақсатты белгілеу дәрежесі тұрғысынан талданады. Осы тұрғыдан «жедел» мақсат қою құралы ең алдымен тарихи сәулет және қала құрылысы ортасын сақтауға бағытталғандығын білдіреді. «Жанама» мақсатты қоюды жіктеу жағдайында бұл құрал негізінен басқа проблемаға бағытталған және тек құнды тарихи ортаны сақтаумен жанама байланысты.
Құралдың қолданылуы. Құралдардың қолданылуын талдау іс жүзінде тарихи сәулет-қала құрылысы ортасын сақтау құралы «жетістігін» анықтауға мүмкіндік береді. Бағалы тарихи ортаны толығымен сақтау құралымен қамтамасыз етілгенде, ол «жоғары мақсатқа жету» құралы ретінде жіктеледі. Тарихи ортаның бұрынғы күйінің ішінара жақсаруымен қысқа уақыт ішінде құрал «орташа мақсатқа жету» құралы ретінде жіктеледі. Егер тарихи орта елеусіз болса, құрал «мақсатқа жетудің төмен деңгейі» ретінде жіктеледі.
Құралдардың әрекеті (уақыт кезеңі). Аспаптардың қолданылу мерзімін талдау жүзеге асырылады.
Құралдар шекаралары. Бұл аспект әр аспаптың әрекет ету шектерін түсіндіреді.
Иннер Нойштадтқа арналған ескерткіштерді қорғауды қала құрылысы бағдарламасы
1994 жылы наурызда Иннере Нойштадт ауданының бір бөлігі соғыс кезінде іс жүзінде зақымдалмаған және Германияның архитектуралық мұрасы үшін ерекше тарихи және мәдени маңызы бар ескерткіштерді қала құрылысын қорғау бағдарламасы шеңберінде бөлінді.
-
Image 
масштабтау Аудан, Иннере Нойштадт, Сарай алаңындағы тарихи ғимараттар / Палайсплатц, оңтүстік-батыстан көрініс, 1954.08, Фото: Мобиус, Вальтер, Ауфн-Нр.: Df_hauptkatalog_0125174, SLUB / Deutsche Fotothek; 2014, Malko A. © Суреттер Анастасия Мальконың ілтипатымен
-
масштабтау
Бұл бағдарлама Innere Neustadt аймағы үшін бірнеше себептер бойынша таңдалды:
- «Ескерткіштерді қала құрылысы жоспарлау» бағдарламасы шеңберінде Дрезден қаласы инвестициясының өзіндік үлесі 20% құрады, бұл «Жаңару аймақтарына» қарағанда айтарлықтай төмен (33%);
- бағдарламалық іс-шараларды іске асыру барысында жерді иеленушілермен тарихи ортаның сипаттамаларын сақтау мақсатында қаланы дамытуға қаражат жұмсау үшін диалог құруға мүмкіндік беріледі;
- Германияның құрылыс ережелеріндегі қала құрылысы заңына сәйкес (нем. Städtebaurecht im Baugesetzbuch), тарихи кварталдарды жаңарту жөніндегі іс-шараларды жүзеге асыру қалалық регенерация процесінде бірінші кезектегі маңызға ие;
- 1991 жылы Innere Neustadt ауданында бос пәтерлердің ауданы 50% өсті. Бұл әлеуметтік аспект Германияның құрылыс ережелеріне сәйкес бұрын жүргізілген іс-қимылдардың жоқтығын негіздей отырып, қосымша шаралар қабылдау қажеттілігін көрсетті.
Бағдарламаны іске асырудың және қосымша құралдарды, «Қалпына келтіру тұжырымдамасы» мен «Қалалық ерекшеліктерді сақтау ережелерін» әзірлеудің негізі Иннер Нойштадт аймағына арналған Бас жоспар 715.1 болып табылады (Rahmenplan 715.1 für die Innere Neustadt), ол 1990 жылдардың басында жасалған …Оны әзірлеу барысында тарихи тоқсанға егжей-тегжейлі зерттеулер жүргізілді, аймақты қалпына келтіру мен қалпына келтірудің мүмкін стратегиялары ұсынылды, сонымен қатар аумақты пайдаланудың ағымдағы қажеттіліктеріне талдау жасалды. 1993-2013 жылдардағы қаржыландыру шамамен 12,6 миллион еуроға бағаланды. Сонымен бірге, бағдарлама тарихи құнды ғимараттарды сақтауға қаражат бөлді. Мұқият қалпына келтіру кезінде барокко және грюндер кезеңіндегі ғимараттарға ерекше назар аударылды (неміс behutsame Sanierung). Осылайша, жеке меншік ескерткіштердің иелері ескерткіш болып табылатын ғимараттарды қалпына келтіруге жоғары талаптар қойды. Бағдарлама бойынша қаржыландырылатын қаражат пайызы:
- жолдарды, жаяу жүргіншілер жолдарын, алаңдарды түрлендіруге 71% қаржыландыру
- тұрғын және коммерциялық ғимараттарды қайта құруды 21% қаржыландыру
- муниципалдық нысандарды қалпына келтіруге 6% қаржыландыру
- жағдайды 2% дайындау, орындау және кейіннен бақылау.
Ескерткіштерді қала құрылысын қорғау бағдарламасының тиімділігін бағалау
Құралдың мақсаты: Бағдарламаны талдаудан кейін бұл құралды тарихи сәулет және қала құрылысы ортасын сақтауға бағытталған «жедел мақсат қою» ретінде жіктеуге болады, өйткені бағдарламаның негізгі міндеті жеке нысандарды емес, бүтін қала құрылысы фрагменттерін сақтау болып табылады.
Мақсатқа жету үшін құралдың қолдану мүмкіндігі: Бағдарлама барысында көптеген міндеттер шешілді, дегенмен барокко ғимараттары мен 1960 жылдардағы жаппай тұрғын үйлер арасындағы қайшылықты шешу мәселесі күн тәртібінде тұр. Түрлі архитектуралық стильдер мен типологиялар арасындағы шекараларды жақсарту қажет. Алға қойылған мақсаттарға толық қол жеткізілмеуіне қарамастан, бұл құралды «жоғары мақсатқа жету» құралы ретінде жіктеуге болады, өйткені осы Бағдарламаның қызметі нәтижесінде тоқсанның тарихи қалыптасқан жоспарлау құрылымы сақталып қана қоймай, сонымен қатар жаңа тәсілмен дамыды.
Құрал әрекеті (уақыт сегменті) / құрал шекаралары: Қаржыландыру көлемі 1993-2013 жылдар кезеңіне есептелген. Басқа құралдармен салыстырғанда, бұл Бағдарламаны оң нәтижелері бар ұзақ мерзімді шара ретінде қарастыруға болады. Әсерді бағалау критерийлеріне мыналар кіреді: ғимараттар мен аудандарды қалпына келтіру қарқыны, демографиялық ахуалдың оң өзгеруі, қоғамдық кеңістіктің өзгеруі және қайта құрылуы, қалалық жағдайдың жақсаруы, бос тұрғын үйдің болуы және қаржыландыру көлемі.
Бағдарламаның қойылған мақсаттары негізінен қол жеткізілді. Регенерация процесіне жеке инвесторлар Бағдарламаның өз қаражатынан бөлек айтарлықтай үлес қосты.
Innere Neustadt аймағына арналған ережелер мен нұсқаулар
Дрезден қалалық кеңесі (германдық Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden) 2001 жылдың 13 қыркүйегінде өткен «қала құрылысы ерекшеліктерін сақтау туралы ережеде» H-30 (неміс тіліндегі Erhaltungssatzung H-30) өзінің келесі мақсаттарын қойды:
- тарихи қала келбетін сақтау және қалпына келтіру;
- тарихи құнды сәулет және қала құрылысы ортасын сақтау;
- көшелер мен алаңдарды түрлендіру, сондай-ақ жасыл желектерді жақсарту арқылы тұрғын үй мен іскерлік ортаны жақсарту;
- жеке ішкі аймақтардың функционалдық байланысын қамтамасыз ету;
- қаланың тарихи ауқымын қалпына келтіру.
1990 жылы жасалған алғашқы «Қалалық жоспарлау ерекшеліктерін сақтау ережесі» H-03 «Altendresden and Grünring in the Innere Neustadt» (Erhaltungssatzung H-03 «Altendresden und Grünring in der Inneren Neustadt»), 1990 жылы жасалған, негізгі ережелерді жасады тарихи ғимараттарды сақтауға мүдделі жылжымайтын мүлік иелерімен келісе отырып, Дрезден қаласының бас жоспарлау бөлімінің қызметі.
Енгізілген Ереженің арқасында тарихи құнды архитектуралық-қала құрылысы ортасы қалпына келтіру мен қалпына келтірудің белгіленген ережелеріне сәйкес сақталып, кейбір тұрғын үйлер мен қоғамдық құрылыстар жақсартылды.
-
Image 
масштабтау Округ, Иннере Нойштадт, 1980 ж., Дрезден қаласының бас жоспарлау бөлімінің мұрағаты / 2011 ж., Малко А. © Суреттер Анастасия Мальконың ілтипатымен
-
масштабтау
Мақсатқа жету үшін құралдың қолдану мүмкіндігі «жоғары» деп бағалауға болады, зерттеу аумағы азаматтардың қатысуымен іс-шараларды қоса алғанда толық көлемде талданды, барлық қажетті кезеңдер дәйекті түрде өңделді және өткізілді. Реттеме Иннере Нойштадт аймағы үшін тарихи ортаны сақтауға бағытталған «шұғыл мақсатты» негіздемелік құжат ретінде қызмет етеді. Осы құралдың арқасында аудан сәулеттік және қала құрылысы ерекшеліктерімен ажырамас кешен ретінде қарастырылады.
Құрал әрекеті (уақыт сегменті) / құрал шекаралары: Ереже 1993 жылдан бастап әрекет етеді және уақыт бойынша шектелмейді.
Осы Ережеге қосымша «Жарнаманы пайдалану және сәулет нысандарын қалыптау және қасбеттер дизайнын пайдалану ережелері» (нем. Werbe- und Gestaltungssatzung), “Дрезден қаласының қоғамдық кеңістігін жобалау стандарты” (неміс: Gestaltungshandbuch für den öffentlichen Raum der Stadt Dresden) «Дрезден жарықтандырудың бас жоспары» (нем. Lichtmasterplan Dresden) және «Қала кеңістігін пайдалану тұжырымдамасы» (неміс: Nutzungskonzepte für städtische Plätze) жобасы қабылданды. Бұл құралдар кешені аудандағы қалалық кеңістікті сапалы безендіруге мүмкіндік береді.
Азаматтардың қатысуы
Ауданның оң дамуы тұрғындарды олардың дамуына белсенді қатысумен заңнамалық және жоспарлау құралдарын нақты үйлестірудің арқасында ғана мүмкін болады. Сондықтан Дрезден қаласының бас жоспарлау бөлімі қала тұрғындарының назарын аудару және оларды тарихи кварталды жоспарлау процестеріне қосу үшін түрлі іс-шаралар өткізді. Аймақтың проблемаларын анықтаудың маңызды құралы «аймақты сенсорлық қабылдау картасы» болды (нем. Wohlfühlkarte), мұнда қатысушылар бақыт пен проблема орындарын жасыл немесе қызыл таңба көмегімен белгілей алатын. Деректерді өңдегеннен кейін нәтижелер Rahmenplans Innere Neustadt (неміс: Rahmenplans Innere Neustadt) түзетулеріне енгізілді. Жоспарланған межелер аяқталғаннан кейін 2012 жылдан бастап тұрғындармен одан әрі пікірталастар мен диалогтар жүйелі түрде жүргізіліп келеді.
Автор туралы:
Анастасия Малько - сәулетші, қала құрылысы және сәулет мұраларын қорғаудың маманы. Жоба ғалымы: «Сүймеген мұра? Социалистік қала »,« Модернистік тұрғын үйдің болашағы. Тірі зертханалар социалистік қала »Карлсруэ технологиялық университеті. ICOMOS Германия мен Еуропалық Қала құрылысы тарихы қауымдастығының (EAUH) мүшесі.
Кітап туралы толығырақ ақпаратты мына жерден таба аласыз.
