Барлық материалдарды IRP Group - стратегиялық сессияның операторы ұсынады
Қазылар алқасының шешімі 2-3 наурызда өткізілген конференцияда конкурстың ұйымдастырушысы, ZIL территориясымен мастер-жоспар жасау үшін орындаушы мәртебесінде жұмыс істейтін IRP Group консалтингтік компаниясы қабылдады және жариялады (сол компаниясы ұйымдастырды). Талқылау екі күнге созылды, оның біріншісінде авторлардың жобалар туралы әңгімелері болды, екінші күні бес (!) Тақырыптық топтарға бөлінген сарапшылар кеңесі жеңімпаз жобаларды аяқтауға тілектерін білдірді.
Қазылар алқасының құрамына KCAP бюросынан Маркус Аппензеллер (Пермь қаласының бас жоспары авторларының бірі), әйгілі ресейлік урбанист Александр Высоковский, жапон Хироки Мацуура (Максван архитекторлары + урбанистер), голланд Эверт кірді. Верхаген (REUSE бюросы).
Байқау шарттары прогрессивтілігімен қуантады. Алға қойылған мақсаттар жергілікті индустриялық аймақты қайта құрудан әлдеқайда асып түсетін миссия ретінде оқылады (әлемдегі ең ірі аймақтардың бірі болса да, байқау қазылар алқасының мүшесі Эверт Верхаген жақында өзінің твиттерінде жазды; ЗИЛ ауданы 300 гектардан асады). Мақсаттар, мысалы, келесідей: «Мәскеу агломерациясының сындарлы дамуына кедергі келтіретін» мәселелерді шешу. Мәскеудегі индустриалды аймақтарды дамытудың тек «дамытушысын», инвестициялық және коммерциялық сипатын жеңу. Демек, байқауға қатысушылар өз жобаларында бір-біріне қарама-қарсы екі нәрсені біріктіруге мәжбүр болды: әлеуметтік маңыздылығы және инвестициялық тартымдылығы; азаматтар үшін құндылық - және инвесторлар үшін жеңілдіктер. Қазылар алқасы ресейлік «Меганом» мен немістің «Убербауынан» бәрінен де жақсы шықты деп шешті.
Project Meganom бюросының сәулетшілері тапсырманы өте жақсы қабылдады және қалаға кең ауқымда қарады. Олар өздерінің «ЗИЛ түбегін» бірден Мәскеудің екі табиғи осьтерінде: Мәскеу өзенінің қолданыстағы жіпінде және (әзірге) солтүстік-шығыстағы және оңтүстік-батыстағы Бицевский саябағындағы Лосиний аралының арасындағы қияли қатардағы алаңдарда қосты. Сәулетшілер Нищенка өзенінің айналасындағы сәл өсіп, Котловка өзенін жерден шығаруды ұсынған жасыл желектерді елестетіп, Мәскеу өзенінің екі тармағынан екінші аквапарк «осін» құрды. Қаланың басты өзенімен қиылысатын жерде «Меганом» ЗИЛ орнында сызған «Мүмкіндіктер қаласы» орналасқан.
Сәулетшілер түбектің батыс бөлігін аз қабатты тұрғын үйлерге (шамамен 1 миллион шаршы метр тұрғын үй) бере отырып, түбегейлі қалпына келтіруді ұсынады. Олар шығыс жартыжылдықтың сұлбаларын бірдей ұстайды - өнеркәсіптік (400 мың шаршы метр. Жаңа құрылыста), мұнда инновациялық өндіріс орындары үлкен ангарларда орналасқан және олардың арасында жаңартылған экологиялық таза электр станциясының «жел диірмендері» орналасқан.. Meganom (барлық басқа қатысушылар сияқты) қолданыстағы бульварды сақтайды, ол қазір ЗИЛ ортасында өтіп, оны екі жартыға бөледі. Олар бульвар бойында стадиондар, көрме залдары мен білім беру мекемелерін салады (800 000 шаршы метр), өзен арнасының жанындағы қоқыс үстіндегі университет ғимаратымен өз жолын аяқтайды. Бұл балалар кірпіштен жинайтын алып кірпі немесе «құдықтарға» ұқсайды - өйткені ол әр түрлі бұрыштарда бір-бірінің үстіне бес яруста орналастырылған ұзын тікбұрышты арқалықтардан жиналады. Сәулетшілер аумақтың біртіндеп даму кезеңдерін, кейбір ғимараттардың жабылуын және олардың мәдени орталықтарға уақытша айналуын, толқындарды бұзу және бір мезгілде компенсаторлық құрылыс кезеңдерін мұқият есептеді. Бірінші сатыдағы бейнелер өте лаконикалық және модернистік мүсіндердің тот басқан ақ парақтары бар ақ шыбықтардың тіркесіміне негізделген. ZIL түбегін Нагатинск саябағымен байланыстыратын түтіккен өнеркәсіптік истм, сәулетшілер оны экологиялық аралықтардың қатарына, эко-Венецияға айналдыруды ұсынды.
[см. «Меганом» бюросының жобаның авторлық презентациясы]
Uberbau GBR бюросы урбанист Михаил Блинкинді тең авторлар ретінде, сондай-ақ бірнеше ресейлік және неміс әріптестерін шақырды. Олар көптеген шетелдік аналогтарға сүйене отырып, ластану мәселелерін (оны тазартуға кететін шығындарды қоса) өте мұқият талдады. Авторлар Сеул мен Барселонаның мысалдарынан шабыттанып, өзенмен өзара әрекеттесудің көптеген идеяларын, соның ішінде суды шөгінділерден өткізу арқылы тазартудың ерекше әдісін ұсынды. Жағалаудың бір бөлігі каналдармен кесіліп, шағын аквапарк алынады; бұл жобада қазылар алқасы авторлардың өзенмен мұқият жұмыс жасауын ерекше атап өтті.
Ескі фотосуреттерді зерттегеннен кейін сәулетшілер зауыт салына бастағанға дейін түбектің батыс бөлігінде тұрған қарағай саябағын қалпына келтіруді ұсынды. Убербаудың үшінші сақинасына жақын жерде ZIL мұражайы орналастырылды (алайда, конкурсанттардың ешқайсысы автомобиль зауытының тарихы тақырыбын қалдырған жоқ). Неміс бюросының жобасындағы функциялардың құрамы Meganom сияқты әртүрлі: тұрғын үй, кеңселер, дүкендер, тіпті театр салу жоспарланған. Жаңа құрылыстың жалпы ауданы 4 миллион шаршы метрді құрайды. метрге жетеді, ал Meganom-да 3 миллионға жетпейді. Жоғарыдан қараған кезде, жобалар бір-бірімен қабаттасады - көрнекі түрде: Убербаудың айтуы бойынша батыс бөлігі де салыстырмалы түрде төмен жаңа құрылыстармен бөлшектенеді, шығыс бөлігі зауыттық ангарларға беріледі, ал өзен «қасбеті» формасында аздап екпін алады. жалтыраған жалпақ жұмыртқа.
[см. Uberbau бюро жобасының авторлық презентациясы]
Келесі кезеңге өте алмаған жобалар да қызық.
Valode & Pistre ЗИЛ аумағында Мәскеу қаласына ұқсас жалпы ауданы 4,5 миллион шаршы метр болатын іскери аудан құруды ұсынды. метр. Халықаралық қаржы орталығы (тек осы жобада 3 миллион шаршы метрді алады) және конгресс орталықтары қазірдің өзінде аталған ЗИЛ бульварының бүйірлерінде орналасқан, оның бойында негізгі төрт жүз метрлік зәулім ғимаратпен қатар мұнаралар тұрғызады. сүйір пирамида. Қалған аумақты француз сәулетшілері тұрғын аудандарына, ал жағалаулар парктерге және басқа ойын-сауықтарға берді. Тұрғын аудандардың жасыл аулалары өзенге қарай сыналармен кеңейіп келеді. Valode & Pistre инновациялық салалардың ішінен «биомедициналық технологиялар паркін» артық көрді.
[см. Valode & Pistre жобасының авторлық презентациясы]
Голландиялық бюро Mecanoo өз жобасын «Қолөнершілер қаласы» деп атады және инновациялық Сколковоны жақын аналогы ретінде таңдады. Басқа жобалардан айырмашылығы, бұл тұжырымдама тұрғын үй салуды көздемейді; бүкіл аумақты инновациялық, энергетикалық және өндірістік кампустар, сондай-ақ мұражайлар мен мәдени мекемелер алып жатыр. Студенттер қалашығын тақырыптық саябақтармен қоршау жоспарланған.
Механу ZIL бульварын сақтайды, бірақ оны жаңа көлденең осьпен толықтырады - дәл батыстан шығысқа қарай көршілес аралдағы Нагатинский саябағына дейін созылатын тағы бір бульвар. Бульварлардың қиылысында айналма теміржол станциясынан алыс емес жерде бірнеше ірі жасанды тоғандармен қоршалған «ЗИЛ алаңы» жоспарланған. Сәулетшілер жол желісін екі бульвар бойымен жүргізіп, жеңіл метрополитенмен толықтырды. Авторлар жобаның экологиялық компоненті туралы да ойлады: «жасыл» шатырлар; күн сәулесін көрсететін экрандар; жаңбыр суы коллекторлары. Бұл жаңа құрылыс жобасы ең аз - 2 миллион шаршы метрді құрайды. метр.
[см. Mecanoo жобасының авторлық презентациясы]
Еске салайық, ЗИЛ аумағын қалпына келтіру жоспарлары 1990 жылдардың соңынан бері талқылануда. 2000 жылы Мәскеу үкіметі қоршаған бес қабатты ғимараттарды 2005 жылға дейін көшіру үшін панельдік тұрғын үй салу туралы қаулы шығарды, бірақ бұл жоспарлар жүзеге асқан жоқ. ZIL аумағында кеңселерді, ғылыми-зерттеу орталығын, Жоғары экономика мектебінің кампустарын, сондай-ақ Yo-mobile құрастыруға арналған конвейерді орналастыру ұсынылды. Соңғы байқау 2011 жылдың көктемінде басталды, басында портфолио байқауында 17 ұсынылған өтінімнің ішінен бірінші кезеңге қатысу үшін төрт семинар таңдалды. Байқаудың екінші, қорытынды кезеңінің нәтижелерін осы жылдың сәуір айында жариялау жоспарланып отыр.
