Жаңа ауданның эскиздік жобалары байқауы өткен жылдың желтоқсанында өтті, оны РТБ-нің Мәскеу облысының ең беделді жерінде, Рублево-Успенское мен Новорижское арасында, 99,87 га аумаққа иелік ететін ВТБ жылжымайтын мүлігі ұйымдастырды. автомобиль жолдары. Бұл гектарлардың жақсы жартысы газ құбырының буферлік аймағына жатады, бұл учаскені шамамен үш бөлікке бөледі. Бұл бір жағынан инвесторды болашақ тұрғын ауданына ландшафттық саябақты қосуға мәжбүр етті (қорғалатын аумақты пайдаланудың басқа нұсқалары мүмкін емес), екінші жағынан, оны әр түрлі класстағы үш шағын ауданды құруға итермеледі. Шын мәнінде, бұл аудандар байқаудың тақырыбы болды - қатысушыларға көп қабатты емес тұрғын үйлердің шағын ауданына, таунхаустардың төрттен біріне немесе коттедждер қалашығына нұсқалар ұсынуға тура келді. «Осы жанрлардың әрқайсысында тәжірибесі мол Алексей Ивановтың« Archstroydesign ASD »шеберханасы бүкіл аумақты дамыту тұжырымдамасын ұсынды, сондықтан жоба« Антология »деп аталды.
«Біздің« жиналған жұмыстарымыз »әр түрлі типтегі ғимараттарды ғана емес, сонымен қатар үш бірдей жалпы жоспарларды ұсынады», - дейді сәулетші Алексей Иванов. «Біз коттедж сатып алушылар дәстүрлі тұрғын үйлерді жоғары бағалайды деп ойладық, таунхаустардың аудиториясы кейбір еркіндіктерге қарсы емес, ал қала блогының тұрғындары инновациялар мен эксперименттерге дайын, сондықтан біздің тұжырымдамамызда сайттан сайтқа тұрғын үй дәстүрліден өзгеріп отырады футуристік ».
Жалпы, конкурс кезінде тапсырыс берушінің болашақ елді мекенге арналған функционалды аудандастыру схемасы болды, ол бойынша барлық үш тоқсанның макеттері егжей-тегжейлі әзірленді, бірақ байқауға қатысушылар оны өз қалауы бойынша өзгерте алады, және Алексей Ивановтың командасы осы мүмкіндікті пайдаланды. Жоспардағы сайттың өзі өте күрделі фигура, оны тек бір ұшымен балғамен салыстыруға болады. Бұл қайрау жолға жақын учаскенің шекарасы болып табылады, оны аз қабатты тұрғын үйлердің шағын ауданына бөлу жоспарланған. Кәдімгі «тұтқаның» екінші жағында таунхаустардың тіктөртбұрышты бөлігі орналасқан, болашақ саябақтың аумағы жолға перпендикуляр болып созылған, ал оның артында болашақ коттедж қалашығы бар, ол өзі жағынан өзі балыққа ұқсайды. саябаққа құйрығымен жалғасып, өткір мұрнымен бұрылып, тас жолдан алыс.
ВТБ нұсқасында бұл «балық» сөзбе-сөз үй шаруашылығымен қоқыс тастаған - төртбұрышты пішінді үйлер және бүкіл аумақ кесілген сол ықшам учаскелер. Құрылыс сызықтары арасында ВТБ дизайнерлері ауылдың орталығындағы қарапайым циклды сипаттайтын жол ашты. «Лассо сол жерге лақтырылған сияқты», - деп түсіндіреді Алексей Иванов, оған мұндай макет әуелден-ақ адамгершілікке жатпайтын болып көрінді. - Тым көп үйлер, кеңістіктің иерархиясы жоқ, нәтижесінде үйлесімді өмір сүру ортасының болмауы - қатты коттедждер, қоршаулар, жолдар ». Сәулетшілер қала жоспарлаудың басқа сценарийін жасады: олар бір орталық аллеяны тұрғызды, оны оны алаңның батыс шекарасына жақындатып, оның ең кең жерінде жартылай шеңбер жасап, үйлерді амфитеатрға орналастырды, оның ортасына олар көпшілік алаңы. Барлық үй шаруашылықтарын бір оське отырғызбау үшін олар аллеядан бірнеше қысқа «бұтақтар» шығарды және саябаққа жақын тағы бір циклды жобалады - нәтижесінде ауылдың панорамалары қызықты бола бастады, және үй шаруашылығының жалпы санында шығын жоқ …Коттедждердің архитектуралық шешіміне келетін болсақ, бұл жерде Алексей Иванов тұтынушыға уақытпен сыналғанды ұсыну принципіне адал. Кең төбелері бар үлкен терезелер, қара тас пен ақшыл ағаш үйлесімі бар тегіс шатырлар - Райттың «дала үйіне» қатысты меңзелер айқын, сәулетші мұны жасырмайды. Ағашты пайдалану үйлерге керемет көрініс пен жылулық сыйлап, табиғатқа жақын жайлы елдің бейнесін жасайды.
Әзірлеушінің жобасындағы таунхаустар екі жыланның ішінде орналасқан, олар кварталдың ішкі бөлігін бір жағынан, содан кейін екінші жағынан орап алған. Бұл өте қызықты жоспарлау техникасы сияқты, бірақ бүкіл аумақты көбейтіп, қоршаған орта мен панорамалардың біртектілігіне айналу қаупін туғызды. «Archstroydesign ASD» учаскенің периметрі бойынша жолды автомобиль жолынан үйлер емес, жасыл желектер жолағымен бөлетін етіп бастады - бұл таунхаустардың мүмкіндігінше жолдан шығарылуына мүмкіндік берді.. Үйлер бір-бірімен әртүрлі тәсілдермен: «баспалдақпен», және сызықтармен, сондай-ақ кішігірім доғалар түрінде бұғатталған. Мұндай келісім сайтта үй шаруашылығының максималды санын орналастыруға мүмкіндік берді, бірақ олардың барлығы әр түрлі бағытта орналасқандықтан, «терезелерге терезелер» қарайтын үйлер жоқ. Әр жеке тұрғын үйдің жеке өмірін сезінуді әр түрлі бағытта орналастырылған көп қабатты шатырлар мен бөлімдер ерекше атап өтеді, сонымен қатар олардың биіктігі әр түрлі болады. Бұл көлемдер бір-біріне салынған бірнеше үйден құралған көрінеді, соның арқасында олар көркем силуэт алады, бұл ғимараттың максималды тығыздығын өтеуге мүмкіндік береді.
Ақырында, сәулетшілер төмен қабатты үйлердің ауданын әдейі футуристік жолмен шешеді.
Жоспарлау сызбасының авторы, сәулетші Александр Хомяков схемаға «Икемділік» атауын берді, бұл сайтты дамытуға икемді тәсілді білдіреді: яғни. құрылыс және қаржыландыру кезегіндегі өзгерістер және әр кластерді өз бетінше реттеу мүмкіндігі. Көлік қызметі тоқсанның сыртқы периметрі бойынша жүзеге асырылады. Сайттың үшбұрышында сәулетшілер үйлердің екі жағында орналасқан кең жасыл бульвардың биссектрисасын ұсынады. Бұл сопақ пішіні мен тегіс доға тәрізді, сондықтан кемелерге ұқсас құрылымдар. Әрбір келесі қабаттың ауданын азайту арқылы пайда болған көптеген террастар, сондай-ақ мөлдір және түрлі-түсті әйнектермен қаптау оларға лайнерлерге ұқсастық береді. Барлық ғимараттардың стилобаттары максималды дамыған - көптеген қоғамдық функциялар мен автотұрақтарды орналастыра отырып, олар күн мен жауын-шашыннан қорғалған жаяу жүргіншілерге арналған плазаларды ұйымдастыруға қызмет етеді. Олардың төбелері сәулетшілермен көріктендірілген, осылайша кемелер-үйлердің негізгі палубасы көрші кең көпірмен байланысқан толыққанды алаңға айналады. Шын мәнінде, бульвар негізінен үйлердің тұрғындарына арналған жоғарғы деңгейге ие.
Басқаша айтқанда, сәулетшілер болашақ «ВТБ қаланың» үш сегментінің әрқайсысын ландшафтық саябақпен байланыстырады: аллея одан коттедж қалашығына, кең серуендеу таунхаустардың төрттен біріне апарады, ал саябақтың өзі біріктірілген сияқты толығымен қалалық рухты және қоршаған ортаның тығыздығын табиғаттағы тіршіліктің ерекше хош иісімен байланыстыра отырып, аз қабатты ғимараттар аймағында кең танымал.
