Құрылымның биіктігі 150 м (44 қабат), ал ені 100 м-ден астам сегіз блок, екі қатарға бірінің үстіне бірі қойылған. Бұл Рем Кольхаастың халықаралық стильдегі призма-зәулім ғимарат архетипіне берген тағы бір «түсіндірмесі», ол сонымен қатар қасбеттерді тығыз тормен қаптаған алюминий профильдерін еске түсіреді. 162 мың м2 аумақта кеңселер, тұрғын үйлер мен қонақ үй 7 қабатты атриумы бар базамен, конференц-залдармен және мейрамханалармен, сондай-ақ әйнек қабырғалардың артына жасырылған автотұрақпен біріктірілген.
Сәулетшілер ғимараттың іс жүзінде «нарық күштерімен» қалыптасқан «тиімділігіне» баса назар аударады: мұндағы ғимарат тығыздығы максималды деңгейге жетеді. Сонымен қатар, Де-Роттердамнан Меуздің жағалауындағы Коулхаас Делирис Нью-Йоркте жазған «халықты көбейту мәдениетінің» репродукциясын көре аласыз: бұл бір ғимаратқа сығылған тұтас Манхэттен. Жоба авторлары оның түрін «тік қала» деп бекер айтпаған.
Сәулетшілерді қызықтыратын екінші пән - ғимаратты алыстан қабылдау, атап айтқанда - машинаны кесіп өтіп бара жатқанда.
Эразмус көпірі, әр секунд сайын алып ғимараттың бұрыштары мен томдары жаңа композицияға қосылады. The Guardian-ға берген сұхбатында Koolhaas бұл оптикалық ойынды жобаның басты бөлігі деп атайды, ал қалғандары «тек арзан кеңсе ғимараты».
Бюджеті 340 миллион еуроға 72 мың м2 кеңсе, 240 пәтер және 278 бөлмелі қонақ үй кіреді. Кеңістіктің көп бөлігі кеңселерге бөлінген, бірақ оларды қаншалықты толтыруға болатындығы әлі белгісіз: Роттердамда кеңсе ғимараттарының шамамен 30% бос, ал Де Роттердам тек қоныс аударудың арқасында ашылды. үй-жайдың едәуір бөлігін жалға алған қалалық әкімшіліктің. Пәтерлер қаланың керемет көрінісіне байланысты қаладағы ең қымбат үйлер қатарына жатады, дегенмен бұл панорама қасбеттердегі профильдердің жиі торымен бүлінеді.
Мейздегі порт аймақтарын Роттердамның жаңа іскери орталығына айналдыру 1990 ж. Басталды. 1997 жылы OMA Де Роттердам жобасын қолға алды, дегенмен құрылысты қаржы дағдарысынан кейін ғана бастау мүмкін болды - 2009 жылы, сұраныстың төмендеуіне байланысты мердігерлердің қызметі едәуір арзандады.
