24 қарашада VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy және Mansardy-MZhKO компаниясының басшысының қатысуымен көпқабатты тұрғын үйлерді қайта құру кезінде тәжірибе алмасу және мансарда қондырмасының болашағы туралы кездесу өтті.
90-жылдардың аяғы мен 2000 жылдардың басында VELUX, Rockwool және Danfoss бірлесіп Мәскеу облысында және Санкт-Петербургте тұрғын үй шатырын қосып алғашқы жаппай сериялы үйлерді қайта құру бойынша бірқатар жобаларды жүзеге асырды. Жұмыс тұрғындарды қоныстандырмай жүргізілді, нәтижесінде ұзақ уақыт бойына салынған аудандарда қосымша шаршы метр тұрғын алаңы пайда болды. Тәжірибе Ресей Федерациясының Мемстройымен табысты деп танылды және Ресейдің бірқатар қалаларында, соның ішінде Мәскеу, Қазан, Сочи, Сургут, Северодвинск және басқаларында мақсатты жобаларды іске асыру түрінде жалғасты. Алайда, тәжірибе төмен рентабельділікке, екіұшты заңнамаға және тұрғындар үшін нақты жеңілдіктердің болмауына байланысты жаппай дами алмады. Бұл арада бұл туралы білудің қажеті жоқ ».
Қазір жағдай өзгерді. Біріншіден, қайта құру форматы аяқталды: жоба инвестор есебінен бүкіл үйді күрделі жөндеумен бірге мансарда қосуды қарастырады. Нәтижесінде тұрғындар күрделі жөндеуге салынатын аударымдардың ықтимал қысқаруы және жөндеуді 30 жыл ішінде емес, дәл қазір алу мүмкіндігі түрінде өте нақты ынталандыруға ие болды. Жылжымайтын мүліктің заманауи құны және іске асырудың қысқа мерзімі жобаны инвесторлар үшін өте тартымды етеді.
Екіншіден, заңнамалық база оңды өзгерістерге ұшырады. Сонымен қатар, ағымдағы жылдың шілде айында Мемлекет басшысы тұрғын үй секторына жеке инвестицияларды тарту қажеттігін атап өтті. Қоныс аударусыз шатырлы қондырғысы бар қайта құру бағдарламалары тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық секторына бюджеттен тыс қаражат тартудың нақты тәсілі бола алады. Осылайша, мұндай жобаларды жүзеге асырудың барлық алғышарттары мен ынталандырулары бар.
Бүгінгі таңда, біздің ақпаратымыз бойынша, бағдарламалық түрде өз есебінен күрделі жөндеумен және шатырларды Ресейге қондырмай қосумен айналысатын жалғыз компания - Челябі қаласы - Мансарды-МЖКО компаниясы. Қазірдің өзінде бірнеше жоба жүзеге асырылды, екі үй қайта қалпына келтірілуде және бірнеше тұрғындармен келісілді.
24 қарашадағы кеңесте Attic - MZhKO компаниясының басшысы үйлерді қайта құру кезінде жобалау, заң шығару және тұрғындармен жұмыс саласындағы нақты жаңалықтар туралы айтты. Мен проблемалармен және Ресей масштабында жинақталған тәжірибені көбейтудің мүмкін әлеуетімен бөлістім. Қазірдің өзінде Уфа, Самара, Омбы муниципалдық құрылымдары мен тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтарының өкілдері Челябінің тәжірибесіне қызығушылық танытып отыр.
Мәскеу Мансардының өкілі Мәскеуде және Мәскеу облысында осындай жобаларды жүзеге асырудың перспективалары туралы, оның ішінде шағын аудандарды кешенді қайта құру, оның ішінде мектепке дейінгі мекемелерді қосумен қайта құру туралы айтты.
VELUX, Rockwool, Danfoss және Joris Ide өкілдері осыған ұқсас жобалар мен тәжірибелер бойынша қолдау мүмкіндіктерін ұсынды.
Кездесу нәтижесінде барлық қатысушылар тұрғындарды қоныстандырмай және жинақталған тәжірибеге сүйене отырып, кешенді шешімді әзірлемей, шатырлы қондырғымен бірінші жаппай сериялы үйлерді күрделі жөндеуден өткізген заманауи тәжірибені кеңінен тарату бойынша әрекеттерді үйлестіруге келісті.
