Львовтың тарихи орталығы салыстырмалы түрде аз - шамамен 120 га. Сақинаға тиетін қалалық аймақтың көрнекті жерлерінің бірі оңтүстікке қарай созылып, көп жүретін қалалық магистраль Стрийская көшесіне жалғасады. Бастапқыда осы аттас саябақтың жанында бұл көше электикалық сылақтың қасбеттерімен және кішігірім «римдік» төсеніштерімен мақтана алады. Оңтүстікте, дерлік, жұмысшылар поселкелері басталады, әрі қарай - шағын аудандар мен өндірістік аймақтар.
Жаңа «Леопол Таун» тұрғын үй кешенінің аумағы (жоба алаңын қараңыз) зауыт пен ипподром арасында, айналма жолдан алыс емес жерде орналасқан. Үш гектар жер орман түріне айналған қараусыз қалған ағаш питомнигінің бұрышын алып жатыр. Айналасы өте перспективалы: бес минуттық жаяу жүру - басты қалалық автовокзал, ипподромның жанында, сәл одан әрі, оңтүстікке қарай екі шақырым - 2012 жылғы Еуропа чемпионатына арнап салынған «Арена Львов» футболы. Бірнеше адам бар саябақтар және қала сыртындағы шағын ауылдар: шығыстан және батыстан. Енді автовокзалдың шығысындағы ауылдар арасындағы қалалық аймақ Аренаның жақындығына және қаланың екі автомобиль жолын жаңарту жоспарына сүйене отырып, жаңа тұрғын үй кешендерімен белсенді түрде салынуда: Вернадский көшесі тасжол аккордына айналуы керек, және атауы жоқ қосымша солтүстікке қарай - Красная Калина даңғылына бағытталған. Леополь қаласында 5-тен 10-ға дейін әр түрлі дәрежеде аяқталған кем дегенде тағы төрт көрші бар.
«Архиматика» жобалаған кешен сол биік белгілермен жазылған; ол кеңестік тоғыз қабатты үйлердің үстінен де, жақын маңдағы жаңа тұрғын үй кешендерінен де өспейді. Экстенсивті - үш гектар, телім және талап етілетін тұрғын үй аумағының көлемі өте үлкен емес - барлығы 43 300 м2, ақылға қонымды масштабтан аспауға мүмкіндік берді. Сонымен қатар, ол тек көршілерінен ғана емес, әдеттегіден де айтарлықтай ерекшеленеді.
Біріншіден, авторлар контексті, сайтты зерттеуге көп көңіл бөлді және олардың барлық ерекшеліктеріне жарқын реакция жасады. Бұрынғы өсімдік питомнигінің тіктөртбұрышты ауданы, солтүстік-шығысында қиылған, үшбұрышты құрайды. Болашақ қарбалас көшелер учаскенің аяғына сәйкес келеді, сондықтан бұл жерде кең автотұрақтар орналасқан (жер асты жоқ). Жылыжайлар орналасқан үйлер төрттен бір типтегі контурды құрайды, бұл учаскені қаладан қорғап тұрғандай, бірақ олардың алдыңғы жағы үш бөлікке бөлініп, ішіндегі еркін өтуді қамтамасыз етеді және үй қабырғасының әсерін болдырмайды. Гипотенузаның сыртында, әрине, тұрақ жоқ - бұл жерде жаяу жүргіншілер бульвары бар, ол автовокзал мен Вернадский көшесіндегі аялдаманы болашақ Красная Калина көшесімен, ипподром мен Аренаға апаруы керек.. Бульвар - бұл қазіргі заманғы тұрғын үй кешендерінің жақсы формаларының бірі, сонымен бірге оның ішінде емес, сыртында болуы Леополь қаласын қала үшін де, орман үшін де ашық етеді. Бұл тұрғындарға ғана емес, жаяу жүргіншілердің транзиттік ағыны бірінші қабаттардағы кафелер мен дүкендерді тамақтандыруы мүмкін.
Ішінде сәулетшілер ескі линдентер мен құландарды мүмкіндігінше сақтауға тырысты: олар спорт пен ойын алаңдары үшін ақысыз орындарды іздестірді, өрттің рұқсат етілген деңгейіне дейін азайтты. Аулаға тек төтенше жағдайлар қызметі мен қозғалысы шектеулі адамдар ғана кіре алады, ал аула абаттандырылған саябақ-орман болып табылады. Сонымен қатар, бірінші қабаттардың тұрғындары үшін шағын, шамамен 3 м2, ішкі контурдағы алдыңғы бақтар. Заманауи архитектураның бұл өте өзекті әдістемесі - адамдарды әр түрлі қабілеттерімен аулаға шығаруға мүмкіндік беретін қоғамдық жетілдірудегі жеке кеңістіктің бөлігі - бұл жағдайда күтпеген жерден өсіп келе жатқан жаңа қаланың фрагменті ауыл ортасын қайталайды. Он бес минуттық серуенде адамдар, салыстырмалы түрде айтқанда, жеке үйлерінің үйінділерінде отырады немесе террассаларда шай ішеді, осында олар сәнді алдыңғы бақшаны игереді. Сыртқы контурдың бірінші қабаттарын кафелерге, дүкендерге және басқа бөлшек саудаға беру жоспарланған.
Ескі ағаштарды және оның нәтижесінде пайда болған ішкі орманды сақтау туралы айта отырып, сәулетшілер «табиғатты шақыру» қағидасын еске түсіреді - және егер сіз айналаға қарасаңыз, бұл жерде «орман» қоршау арқылы ғана сақталмайды: ол «енеді », Кешен мен жабайы питомниктің сыртқы бөлігі арасындағы шекара болғандықтан, авторлар оны мүмкіндігінше өткізгіш етіп жасады. Авторлардың айтуынша, жабық квартал алғаннан кейін барлық жағынан аумақты үйдің қабырғасымен қоршау оңай болды. бірақ олар шешімге икемді түрде жақындады және орман жағынан үй қабырғаларын қатаң түрде кардинальды нүктелерге бағытталған мұнаралармен алмастырды, яғни шекара-гипотенузаға қараған бұрыштар ішкі және сыртқы жолдарды кең ашады. Адамдар да, салыстырмалы түрде айтқанда, ағаштар да аулаға «кіреді»: оның орманмен шекарасы мөлдір және ол бақша қаласының кейбір нұсқаларына ұқсайды; сондай-ақ санаторийге немесе университеттің кампусына, онда ғимараттар қопалар арасында орналасқан. Алайда, мұндағы ғимараттар тығыз, ағаштар жағымды ғана емес, сонымен қатар пайдалы: олар терезе-терезеге қарауға жол бермейді. Типология аралас болып шықты: сыртқы контур бойындағы 7 секциялы үш секциялық ғимарат және ішіндегі 10 қабатты төрт мұнара.
Авторлар өздерінің тоқсанының өткізгіштігіне немесе кеуектілігіне - оны кез-келген бағытта жаяу еркін кесіп өту мүмкіндігіне назар аударып қана қоймай, айта кетуім керек, олар бұл ерекшелікті қала орталығының прототиптеріне сілтеме жасай отырып теориялық тұрғыдан негіздеді. Сәулетшілер Львовтың тарихи бөлігін екі параметр бойынша талдады: «ғимарат тығыздығының көше кеңістігіне қатынасы» және қаланың аркалармен, шлюздермен және аллеялар арқылы өтуіне мүмкіндік беретін бір көшеден екінші көшеге өту саны. Алынған сипаттамаларды олар өздерінің жаңа кешенінің макетіне қолданды. Жоба аумақтың қазіргі және болашақ ерекшеліктеріне ғана жауап бермейді - сәулетшілер сонымен қатар жаңа кешенге ескі қаланың имандылық ережелерін енгізеді, оларды қалалық геноцодқа ұқсас, оларды орталықтан шетіне ауыстырып отырғызады. ЮНЕСКО қорғалған, Львовтың әйгілі тарихи орталығынан есептелген және алынған, көлемдік-кеңістіктік құрылыстың ерекшеліктері кеңестік шағын аудандардың екінші жағында, ескі қаланың жасырын жолмен салынып жатқан жаңа кешенін жасайды. Бұл жағдайда генокод - бұл жақсы сөз, өйткені сәулетшілер урбанистік негізді қолдану туралы айта отырып, өздерінің тұрғын үй кешенін белгілі бір мағынада тарихи қаланың жаңа туысына айналдырады.
Алайда, параллельдерді тек жасырын мәтін ғана жүргізбейді. Ғимараттардың учаскелерінде ескі қалаға ұқсас нәрсе бар: кіре берістен кіре берістен 20 м-ден аспайтын алшақтық, бөліктің әртүрлі биіктігі мен қасбеттері. Бір уақытта салынатын бөлімдердің қасбеттері қала орталығындағы тығыз табиғи ғимараттарға еліктейді - сонымен қатар қасбеттің алдыңғы бөлігін ұсақтап, адамға пропорционалды етіп жасауға мүмкіндік беретін заманауи техника. «Біз ішінара тарихи ғимараттарға ұқсайтын және масштабты, бөлшек және кішігірім, бірақ сонымен бірге қазіргі заманға сай келетін ұсақ дисперсті жүйені құрғымыз келді», - дейді жобаның бас сәулетшісі Дмитрий Васильев.
Бірақ авторлар нақты әдістің шеңберінен шығып, тарихи Львов кескініне тұспалдаудың тұтас тізбегін құрды. Мысалы, бөлімдердің биіктігінің оңай өзгеруі - жарты қабат - шатырдың беткейлері де бойлық бағытталған, ал баспалдақтар үйлердің биіктігіндегі кішігірім ауытқулардан пайда болған қадамдар Рынок туристік алаңын қоршап тұрған ғимараттардың силуэтіне ұқсайды. көрші учаскелерде біз «Леополь Тауннан» көретінімізге пропорционалды. Басқа жерлерде және қалаларда мұндай қадамдардың жоқ екендігі емес, бірақ бұл жағдайда Львовпен ұқсастығын ұсақ-түйек нәрселер баса назар аударады: терезенің суреттері базар алаңының терезелеріне ұқсайды. Мыс оксидінің салқын жасыл түсі және жолақты ағаш қақпақтары бар қасбеттердің қара бежевый әктастары да қала орталығын елестетеді. Жеңіл қасбеттер колористикалық нотаны қосады, бұл жағдайда тақырыпты толықтырады, ескі қалада қара тас қасбеттер жеңіл сылақпен ауыстырылатынын еске салады. Аяқтаудың бірі - бұл құбырлар, дәлірек айтқанда, желдеткіш біліктердің ұзартылған шығысы олармен әдейі ұқсас. Олар кішігірім тротуарлармен бірге лизингтің сахнасын тарихи Львовпен аяқтайды, прототиптің танылу шегінде мұқият теңдестіріп, стилизация шегінен өтпейді.
Көптеген өзекті техникалар бізді шындыққа және қазіргі заманға қайтарады: едендердің қос ритмі, голландияға қарай тартылатын терезелердің көркем құрамы, мұнараларды тікенді силуэт қабығымен «орау», сондай-ақ шөпті кірпіштер ағашты еске түсіретін қара панельдер мен көлденең жолақтар - олар ескі қаламен емес, өсімдіктермен ең жақын ортамен бейнелі байланыстар орнатады. Әрине, қазіргі заманның белгісі - шатыры жалпақ баспалдақ-лифт блоктарының тік бағыттары, сонымен қатар шатырлар алдындағы террассалар жазықтықтары - тарихи ғимараттардан айырмашылығы, беткейлер астында өздеріңіз білетіндей, жылуды сақтайтын шатырлар болды, міне жоғарғы көлемдердің үшбұрыштары екі қабатты пәтерлерде орналасқан.
Жобаның алдын-ала нұсқалары тегіс және тік төбелерді де қамтыды. Бірақ клиенттер өз жобаларын фокус-топқа көрсеткен кезде, респонденттердің 99% -ы сілкіністерді ыңғайлы және «үй сияқты» қолдайды. «Біз шатырлары бар ғимараттарды бірінші рет салып жатқан жоқпыз. Бірақ мен бірінші рет адамдардың заманауи пішіндер мен шатырларды қалай қабылдайтынын көрдім », - деп қорытындылайды Дмитрий Васильев. Төбесі шатырлы «Архиматиканың» тағы бір аяқталған жобасы - Киевтегі жайдары боялған «Жайлылық қалашығы».
Оның және Львовтың Леополь қаласының арасындағы ұқсастықтар айтарлықтай сезіледі. Сонымен қатар, егер Киев кешенінің архитектурасы эмоционалды түрде «жалпы Еуропаның» бейнесі үшін жасалған болса, онда Львовский тақырыптан контексттік белгілерді шығарады, өзінің романтикалық көңіл-күйін белгілі бір жерді сақтай отырып, сол жердің данышпанымен байланыстырады » Кристмастиде »тұтасымен - барлық суреттер қыс деп бекер айтпаған. Сәулетшілер бұл жобаны қалаға тағы бір жаңа тұрғын үй кешенін ғана емес, сонымен бірге қоршаған ортаны толық өмір бойы дамытудың белгілі бір стратегиясын ұсыну әрекеті деп санайды. Ұйықтайтын орындардың оянатын уақыты келді, ХХІ ғасырда олар сәулет сапасымен тарихи қала орталығымен бәсекеге түсе алады.
