«Оптима-Плаза» іскерлік орталығы 2016 жылы пайдалануға берілді. Британдық BRE Global компаниясы BREEAM ғимараттарының экологиялық тиімділігін есептеу әдісімен «өте жақсы» деп бағаланды.
Кешен Львовтың оңтүстік бөлігінде, Научная көшесінің Княгини Ольга көшесімен қиылысында орналасқан. Қаланың бұл бөлігі, бір жағынан, дамыған қалалық инфрақұрылымымен ерекшеленеді: тек ханшайым көшесінің бойында қатарына бес аквапаркпен қатар орналасқан аквапарк орналасқан сауда орталықтары орналасқан. «Сонымен қатар, мұнда ақылды қала технологиялары белсенді түрде енгізілуде: олар Wi-Fi кіру діңгектерін орнатады, қоғамдық көлік аялдамаларында гаджеттер үшін зарядтау пункттерін орнатады; тұрмыстық қалдықтарды сұрыптау және ақысыз автотұрақ туралы хабарлау жүйесі үшін ақы төлеу жүйесі енгізілді ». - дейді Архиматика сәулет компаниясының тең құрылтайшысы Дмитрий Васильев. Екінші жағынан, ғарышты ұйымдастыру қазіргі заманғы достық орта туралы түсінікке сай келе бермейді.
Әзірлеуші сәулетшілерге «дәліз» іскерлік орталығының аяқталған жобасы туралы түсініктеме беру өтінішімен жүгінді. «Біз өзіміздің предшественниктеріміз ұсынған сызықтық схеманы талдап, тапсырыс берушіге дәліздің қай жерде болатынын және оның қаншалықты тиімсіз болатынын көрсеттік. Кеңсе ғимаратының мұндай орналасуы моральдық тұрғыдан ескірген, мұнда ешқандай заманауи қасбеттер құтқарылмайды ». Нәтижесінде Архиматика ресми сыртқы белгілерімен ғана емес, мәні бойынша уақыт талабына сай келетін іскерлік орталықтың сапалы жаңа жобасын құруды қолға алды.
Сәулетшілер ғимараттың жалғыз композициясын үш риситалды көлемге бөлу арқылы ескірген сызықтық құрылымнан алшақтай алды, олар ғимараттың артық ұзындығының ырғағын береді және әсерін тегістейді. Әр көлемнің алдыңғы қасбеттері металл панельдермен жабылған, солтүстік және оңтүстік қасбеттері, керісінше, панорамалық әйнекке берілген, қазіргі «пішінді орау» техникасын қалыптастыра отырып, бойлық және көлденең контрастын баса назар аударады. Проекциялар арасында стилобат шатырында тірі ағаштары бар терең террасалар пайда болды.
Көлеңкеленген жүйенің көлденең рельстерімен оңтүстік қасбеттің үздіксіз панорамалық шыны сызығы сызылады - олар эстетиканы энергия тиімділігімен байланыстыруға, кеңсе кеңістігін жазда ыстықтан қорғауға және есептелген параметрлерге байланысты қыста қосымша инсоляцияны қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. сәулетшілер. Ұқсас тақтайшалар соңғы қасбеттерде орнатылған: мұнда олар терезелерді тікелей күн сәулесінен қорғайды, бірақ олар көлденең емес, тік сызықтар жасайды.
Қасбеттердің негізгі тонусы - жасыл тотыққан мыс. «Бастапқыда біз түс схемасының ұстамды, іскер, сұр нұсқасын қарастырдық. Ол тапсырыс берушіге сәйкес келді, бірақ бұл бізге өте скучно көрінді. Жақын жерде орналасқан ғимараттардың барлығы сұрғылт сұр түсті, цемент гипсімен аяқталған. Біздің ғимарат кеңестік мұралардан өзгеше болып, балғын болып көрінгенін қалаймыз, әсіресе оның алдында қайың ағаштары өсіп, олар жақсы фон құрды. Біз жасыл түсті қолдауға шешім қабылдадық, бірақ бизнес-орталықтың қызметіне сәйкес келетін салқын көлеңкеді қолданыңыз », - дейді Дмитрий Васильев.
Жер асты паркингінің бір ярусы бірінші қабат деңгейіндегі, ауланың бүйіріндегі тұрақпен толықтырылған. Мұнда стилобаттың қасбеті металл тормен жабылған, бұл табиғи желдетуді қамтамасыз етуге мүмкіндік берді және түтін шығаратын жүйені орнатуға кететін шығынды азайтуға мүмкіндік берді.
Әр қабаттардағы үй-жайлардың пайдалы алаңы шамамен 1900 м құрайды2… Бұл ірі компания қызметкерлерінің жайлы жұмыс жасауының оңтайлы аймағы. Еденді блоктарға үш бөліктен бөлу кеңістікті шағын кеңсе бөлімдеріне ыңғайлы бөлуге мүмкіндік береді.
Оптима-Плаза шатырында күн коллекторлары жүйесі орнатылған, оның қуаттылығы бүкіл іскери орталықты ыстық сумен қамтамасыз етуге жеткілікті. Суды ауа жылу сорғысы арқылы қыздырады, егер ол температура минус бестен төмендемесе, ол ғимаратты да қыздырады. Архиматика «Оптима Плазаны» жобалау кезінде осы әдістердің барлығын бірінші рет қолданып көрді.
Сәулетшілер сонымен бірге қоғамдық орындарға қамқорлық жасады: стилобатта фойенің сол және оң жағында кафелер мен дүкендер бар, бұл Optima Plaza-ны тек жұмыс істеуге ыңғайлы орын емес, сонымен қатар жергілікті адамдар үшін тартымды орталыққа айналдырады. тұрғындар. Ауданның инфрақұрылымын дамытуға іскерлік орталық ғимаратының алдында берілген велосипедтер тұрағы мен электромобильдерді зарядтау станциялары да қызмет етеді. Авторлар ғимарат Львовта ғана емес, бүкіл Украинада кеңседегі жылжымайтын мүлікті дамытудың жоғары стандартын орнататынына, «шығармашылық сыныптың» қаладағы жайлы өмір туралы идеяларына сәйкес келетініне сенімді.
