Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
Типтік, стандартталғанға қарсы тұрғын үй стандарттары
Алдымен біз наразылық ретінде тақырыпты қабылдадық. Сәулетшінің көзқарасы бойынша типтік тұрғын үй дегеніміз жаман нәрсе, өйткені ол оның нанын тартып алады, сәулетшіні құрылыс нарығына арналған алып дизайн сегментінің жақшасынан шығарады. Тұтастай алғанда, біз типтік құрылыс болмауы керек деп санаймыз - тек өзіміздің, цехтың кәсіби ой-пікірлеріне сүйеніп қана қоймай, сонымен қатар барлық аймақтар мен барлық мәнмәтін әртүрлі болғандықтан, типология мен оның талаптары тез өзгеріп отырады.. Ең дұрысы, әрбір жоба жеке және өз орнына сәйкес келуі керек.
Байқаудың мақсаты жаңа ДСК салу үшін N жоба алу деп ойламас едік, олардың бірі шартты «үйлерді ДНҚ-дан» босатады, бір сөзбен айтқанда, біреудің жеңімпаз шешімдерін шексіз қайталайды. Бұл өте сұмдық болар еді. Алайда, бұл мүмкін емес, қазір мемлекет басқаша орналасады. Иә, ал қазылар алқасы бірінші турдың қорытындысын шығарған кезде мәнмәтінмен, жағдаймен жұмыс істеу керек деп айтты, дегенмен «стандартталған» тұрғын үйге қатысты бұл біршама таңқаларлық болып көрінгенін мойындау керек. Сондықтан біз ұзақ уақыт бойы қатысуға немесе қатыспауға және біздің міндетіміз қандай болуы керек екенін талқыладық және шештік.
Стандарт сөзі көп қырлы болып келеді. Көбінесе стандартталған ғимарат типтік ғимаратпен байланысты, жағымсыз сипатта болады, әсіресе үлкен көлемде салу кезінде, сонымен қатар өмір сүру деңгейі мен тұрғын үйдің сапасы сияқты нәрсе бар. Біз жайлы тұрғын үйдің ең адаптивті моделінің стандарттары, тәсілдері мен принциптері туралы ойладық. Стрелка қазір тұрғын үй құрылысының стандарттарымен айналысуда, мүмкін ұйымдастырушы үшін байқау нәтижесінде алынған модельді сынап көру, оны белгілі бір дизайндық шындықта байқап көру әрекеті болуы мүмкін; мәселенің тереңдігін түсіну. Біз үшін жұмыс дәл осы мағынада қызықты болды.
Сондықтан, біз үшін конкурстық жоба - бұл манифест, бұқаралық дамуды қалай шешуге болатындығын, ал мәні бойынша - қалыпты тұрғын үй. Өзімізге ұнайтын, кеңістігі әр түрлі жоба жасау қызықты болды.
Қабаттардың орташа саны
Орташа биіктік моделі бізге «алтынның орташа мәні» болып көрінді, бізге 5-7 қабаттағы тығыздық параметрлері мен биіктік шектеулері өте ұнады, олар оңтайлы деңгейге жақын, тіпті қолайлы жағдай жасай алады өздері - сыртқы және ішкі кеңістік осы қасиетке ие болады, сондықтан қасбеттер мәселесі шешуші болмай қалады. Фасадтар, әрине, әрқашан маңызды, бірақ олар басты болудан қалады, қоршаған орта ерекше формаға немесе материалға тоқтамайды. Сонымен қатар, орта қабатты нұсқада аумақ үлкен болды, бұл жобаны қала құрылысы тәртібінде қарастыруға мүмкіндік берді.
Қазір Мәскеу облысы орталықта да, шетінде де созылып жатыр - бұл жерлерде тығыздығы жоғары дамудың кемшіліктерін түсіндіруге қажеті жоқ. Онда сұмдық тығыздық қоршаған ортаны және, сайып келгенде, адамдарды бұзады. Әрине, біз әлі күнге дейін кескінді заттармен айналысуға қызығушылық танытамыз, бірақ енді жаппай дамудың айналасында болып жатқан жайттарға көз жұму мүмкін емес - сондықтан біз де осы конкурспен жұмыс істеуге бел будық.
Жауапты тоқсан
Әртүрлілік - бұл біздің ойымызша, тіршілік ету ортасының таптырмас қасиеттерінің бірі. Біз қоршаған ортаны кешенді ұйымдастырудың модульдік және пәтерден қалалық өзара байланысты ұйымдастыру қағидаттарына дейін өзара байланысты тәсілдері мен ережелерінің ең икемді жиынтығын ұсындық. Ұяшықтары 6,6х6,6 м болатын пәтер модулін, іргелес «ылғалды» аймақтары бар тіреуіштер мен көтергіштер жүйесін ұсындық - бұл сізге әртүрлі пәтерографияны жасауға және оны шарттар мен талаптарға байланысты өзгертуге мүмкіндік береді. бір және сол жақтау. Олар ең төменгі ені екі терезенің қасбеттік модулін және терезе модульдерін ұсынды - мұның бәрі әр түрлі болуы мүмкін, үлкен блоктар жасалуы мүмкін немесе керісінше, сіз тарихи қаламен үндес шағын ұсақ кесілімдерге басымдық бере аласыз. Іс жүзінде біз тарихи қала салу принциптерін негізге алдық.
Біз үшін маңызды қағида - қасбеттердің «батуы», қызыл сызықтан шегіністер: қасбеттің бір бөлігі қызыл сызық бойымен жүреді, содан кейін тереңдікке шығады. Бұл кіреберістердің алдындағы бақшаларды ұйымдастыруға және ғимараттың алдыңғы бөлігін әртараптандыруға мүмкіндік береді. Үйлер арасындағы бір қабатты линтельдер - дүкендер мен мейрамханаларға арналған. Біріншіден, біздің адамдар дүкендер мен мейрамханалардың үстінде тұрғанды ұнатпайды, бірақ бұл бастысы емес, осылайша біз бұрыштық пәтерлер мен көрнекі түсірілімдерді, ішкі кеңістікті ашатын және саңылауларды алуға мүмкіндік бергеніміз маңызды қашықтық. Мөлтекауданның дамуы адамдарға үйлердің сирек, ақысыз екендігін және оны сақтау керек екенін түсіндірді. Әрине, жеке және сыртқы кеңістікті бөлу бірдей маңызды.
Біз аула кеңістіктері мен функцияларының иерархиясын ұсындық. Ортасында бізде шағын бульварға «қақпа» және дамыған «үлкен» аула ретінде қызмет ететін алаң мен мәдениет үйі бар (ол тапсырмада жоқ, тұрғын үйден басқа тек балабақша болған). балалар мен спорт алаңдары. Блоктың екінші жағында барлық жеке элементтері бар шағын «кішігірім» аулалар орналасқан. Олар жеке, жабық немесе керісінше көрші үйлердің тұрғындары үшін ашық болуы мүмкін - жағдайларға байланысты. Кафелер кварталдың орталығында, қоғамдық орталықтың жанында және қалалық алаң қызыл сызықтан шегініс жасайтын сыртқы контурда ұсынылған - осының бәрі қажетті элементтер, сондықтан біз оларды өз ұсынысымызда біріктірдік, бірақ ең бастысы, шешімдер біздің модульге сүйене отырып, бейімделуі және әр түрлі болуы мүмкін және болуы керек.
Мұны киіммен салыстыруға болады: олар өте әртүрлі, оның ішінде бағасы да, бірақ бәрі адамдар үшін жасалады, оның жеңдері, түймелері, қалталары бар - бұл жиынтықта бәрі ұқсас, бірақ барлық адамдар әр түрлі және әркім әр түрлі киінген. Біз әр түрлі жағдайда шешілетін әртүрлі параметрлерге сәйкес келетін әр түрлі параметрлер бойынша корпус жиынтығын жасауды мақсат еттік. Бір жерде түрлі-түсті және еркін макет жасауға болады, ал Питергофтың бір жерінде, мысалы, қоршаған ортаға үндес, симметриялы квартал және қасбеттер жасауға болады.
Бірақ ең бастысы - бейімделу мүмкіндігі неғұрлым көп болса, ұсыныс соғұрлым өміршең. Біз көптеген нұсқалары бар модульдерді ұсындық.
Микроөндіріс
Ең дұрысы, біздің жобада ұсынған блокқа ұқсас блок алып құрылыс шеңберінде емес, бірнеше құрылыс салушылармен, шағын учаскелермен салынуы керек. Инфрақұрылым - балабақшаларды, мектептерді, емханаларды қала салуы мүмкін, содан кейін оның құнын учаскелер бағасына қосыңыз.
Бұл идея, әрине, көшенің артында қалды, мұндай шешімдер тапсырмаға енгізілмеген, бірақ біз бұл әртүрлілікті қамтамасыз ететін идеалды нұсқа болар еді деп санаймыз - микро даму.
Материалдар (өңдеу)
Құрылыс кез-келген нәрсе болуы мүмкін. Бұл жағдайда біз есептеулерді кадрлық-монолиттік құрылымға негізделген өзіміздің нақты жобаларымызға негіздедік. Сіз зауыттық дайындық жақтауын қолдана аласыз және оны блоктармен толтыра аласыз, сонымен қатар зауытта қасбеттік панельдер шығаруға болады - қазір технологиялар сызғыштарды жиі конфигурациялауға мүмкіндік береді, егер тиісті сұраныс пен тапсырыс болса, мұның бәрі нақты. Екінші жағынан, зауыттар мен теміржолдар алыс жерде монолитті қаңқаға өз қолыңызбен салу оңай әрі арзан. Біздің параметрлерімізді мүмкіндігінше ағаш құрылымдарына да қолдануға болады. Тұжырымдама икемді, ол әртүрлі технологияларға және уақыт талабына бейімделе алады.
Қол жетімді / Жаппай / Қалыпты
«Қол жетімді» деп айтудың қажеті жоқ, одан да көп «үнемді» - бұл жаппай тұрғын үй, бұл анықтама бойынша қол жетімді болуы керек, бірақ бұл архитектуралық емес, әлеуметтік-экономикалық проблема. Адамдар лайықты баспана үшін ақша тауып, оны сатып ала алуы керек, сонда қол жетімділік проблемасы мүлдем болмайды. Егер біз бағаны шексіз төмендетуді ғана алдыңғы қатарға қойсақ, онда біз казармаға келеміз, олар өте арзан және қол жетімді, неге болмас!
Біз жаппай баспана туралы айтып отырмыз. Бұл қымбат болуы мүмкін емес, кез-келген елде қымбат емес, сонымен бірге ол белгілі бір шығыннан төмендемейді, өйткені белгілі бір сапа стандарттары бар. Шындығында, бұл стандарттарға сәйкес, бұқаралық тұрғын үй салынуы керек. Бұл тым жарқын болмауы керек, бірақ ол әртүрлі болуы керек. Содан кейін ортаны кейбір ерекше қоспалармен сұйылтуға болады.
Кейінгі пайдалану кезінде үнемді шешімдер
Олар өте маңызды және қазір аз адамдар бұл туралы ойланып жатыр: құрылыс алаңындағы аз ақша үнемдеу бірнеше жылдан кейін бүкіл үйді сұрыптауға, қасбеттерін, коммуникацияларын өзгертуге, тұрғындардан ақша жинауға тура келетіндігіне әкелуі мүмкін күрделі жөндеуге арналған. Әңгіме тек энергия тиімділігі мен электр энергиясын үнемдеу туралы емес, сонымен бірге олар маңызды, бірақ тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге бағалар өсіп келеді және көп ұзамай адамдардың энергияға аз төлеу мүмкіндігі тұрғын үй таңдау критерийлерінің біріне айналады. Жаңа стандарттың салынған үйдің болашақ өміріне, қойылған шешімдердің оңтайлылығы мен тұрақтылығына назар аударуы маңызды.
Мысалы, дұрыс жоспарлау құрылымынан басқа, біз сапасыз құрылыс сапасында бірдеңе орын алса, қауіп-қатерді арттырмас үшін қасбеттің қарапайым шешімдерін қарастырдық.
Конкурстық жобамен жұмыс не берді
Үздік жиырмалыққа енгеніме қуаныш, әрине! Сонымен қатар, проблемаларды, қағидаларды, алгоритмдерді жақсы түсіну керек, оларға назар аудару керек. Жинақталған білімді құрылымдау және оны жүйеге айналдыру, маңызды критерийлерді анықтау мүмкіндігі. Жалпы - нақты жобада мүмкін емес эксперимент жүргізу.
Біз жобаны Ресей жағдайында жүзеге асырамыз ба
Белгілі бір ынталандырушы жағдайлар болған кезде, мүмкін, неғұрлым сәтті және белсенді экономикалық жағдайда толығымен жүзеге асырылады; егер тиісті ережелер болса.
Әрине, бұқаралық дамудың бар «дәстүрлеріне» қарап, жағдай түбегейлі өзгеруі мүмкін деп елестету қиын. Егер сіз адамдарға жаңа шешімдердің артықшылықтарын айқын көрсететін болсаңыз, онда олар осылай өмір сүргісі келеді және мүмкін, мұндай даму бірегей оқиға емес, нормаға айналуы әбден мүмкін.
