Archsovet-51 екі архитектуралық және қала құрылысы тұжырымдамаларын қарастырды: Мәскеудің орталығында орналасқан үлкен тұрғын үй кешені және Мәскеу айналма жолының сыртындағы B класындағы кеңсе және ойын-сауық орталығы. Дәл осындай ғимараттардың бір-бірінен өзгеше болуы мүмкін дәрежесінде кеңес мүшелерінің оларға деген көзқарасы да әр түрлі болды.
«Prime Park» тұрғын үй кешенінің тұжырымдамасы
Бас дизайнер - APEX дизайн бюросы; Дайер тұжырымдамасының авторы
«Мәскеу Зимбабве немесе басқа қоқыс емес. Әрине, оны жиіркенішті етіп бұзу мүмкін », - деп Михаил Посохин барлығына үндеді, бірақ оның сөздері Prime Park тұрғын үй кешенінің бас сәулетшісі британдық Филипп Боллға бағытталған. «Бұл жоба қайтарымсыздықты білдіреді, - деп жалғастырды ол, - егер біз оны алғымыз келсе, біз оны мақұлдай аламыз. Осыдан кейін сіз Мәскеуде қалағаныңызды жасай аласыз ».
Сергей Кузнецов Баллдың жобасын «салынғанның бәрінен жаман» деп санамайтынын атап өтті. Ол тұжырымдаманы толық білікті жұмыс ретінде сипаттады. Алайда, бұл оған қойылған көптеген сұрақтардан бас тартқан жоқ.
Prime Park-тің бас дизайнері - APEX, тұжырымдаманың авторлары - британдық сәулетшілер Дайер. 6 мың тұрғынға арналған тұрғын үй кешені Мәскеу әуежайының алаңында пайда болуы керек (Ленинградский даңғылы, 37-бет). Тұжырымдамаға сәйкес, ол тоғыз биік тікбұрышты мұнарадан тұрады, олардың көпшілігі жұптасқан - жалпы стилобатпен біріктірілген. Үлкен ғимаратты пропорционалды етіп жасау және Петровский атындағы саяхат сарайының көрінісін сақтау үшін ғимараттар ауыспалы қабаттармен жоспарланған. Сонымен бірге, екі аласа Ленинградкаға жақын орналасқан - артқы жағында қалған зәулім ғимараттардың сұлбалары өседі.
Тұрғын үй кешеніне бөлінген жалпы алаң 11 га құрайды және үш бөлімге бөлінген. Кеңеске ұсынылған тұжырымдамада бірінші учаскені игеру қарастырылды - алты гектар, біркелкі емес жолмен кесілген. Оның бір жағында құрылыстың бесінші және алтыншы кезеңдеріне кіретін мектеп пен балабақша, екінші жағында - негізгі тұрғын аудан болады.
Филипп Болл қасбеттік шешімдердің сегіз түрін ұсынды, олардың бір-бірінен көрнекі шатасулар қосатындығымен ерекшеленетінін, бірақ СКД-ны талғампаз және басқаруға ыңғайлы етіп жасау үшін жеткілікті екенін атап өтті. Түстер схемасы қызыл-қоңыр, қою сұр және ашық-сұр түстермен кілегейлі құрылымдық элементтерге негізделген, «қалалық ортаға интеграциялануды қамтамасыз ету үшін», - деп түсіндірді сәулетші.
«Біз елдің басты көшесі туралы айтып отырмыз: Тверь - Ленинград даңғылы - Ленинградское тас жолы. Сонымен қатар, егер сіз сайтты қарасаңыз, бұл жерде Ресейдің басты көшесінің өмір нүктесі орналасқан. Бұл жерді біз бүгін көріп отырған мүмкін инвестициялық нұсқалардың бірі деп қарау маған дұрыс емес сияқты. Бұл орын, ең болмағанда, қала құрылысы жоспарының ғана емес, қала жоспарлау шешімінің нұсқасына лайық », - деді Александр Кудрявцев. Ол қаланың осы бөлігінде көп қабатты үйлерді өз еркімен орналастырудың алдын алу үшін Мәскеудің орталығына биік кластерлер орналастыруды қарастыратын уақыт келді деп қосты.
Алайда Кеңестің кейбір мүшелері Ленинградканың биік силуэтінің өзгеретін уақыты келді деген пікірлерін білдірді. Рас, бәрібір Прайалды Парктің тұрғын үй кешенінің биіктігі мен салмағын ешкім кешіре алмайтын сияқты көрінді: британдыққа Мәскеудің қала құрылысы мәдениетін білмейтіндігі айтылды.
Соттау дәрежесін Владимир Плоткин нәзік түрде түсірді. «Біз бәріміз сәулетшілермен айналысудамыз, - деп еске алды ол, - және, әдетте, бізден осындай есептерді биіктігі мен тығыздығы бойынша шешуді сұрағанда бас тартпаймыз. Менің ойымша, бұл аймақ әлдеқайда көп қабатты үйлермен салына бастаған және бұл кешен нүктелі сызықпен жұмыс істеуі мүмкін. Алайда, егер мұнда соншалықты үлкен нәрсе болса, онда онда «белгішелік» нәрсе болуы керек. Кем дегенде, орталыққа бағытталған екі немесе үш мұнара ерекше болуы керек. Бұл аймақты қарапайым қасбеттері бар бірдей типтегі үйлермен жай ғана салу мүмкін емес ».
Маңызды орын көлемді-кеңістіктік шешімді қажет етеді деген ойды Сергей Кузнецов және кеңес мүшелерінің көпшілігі білдірді.
Филипп Болл өзінің тұжырымдамасын ұсынып жатқанда, Андрей Гнездилов телефонындағы калькуляторды қосып, интенсивті түрде көбейтіп, бірдеңені бөлді. Сәулетші Prime Park 46 м жылдамдықпен жобаланған деп есептеді2 бір жалға алушыға Ол тұжырымдаманы әзірлеу кезінде ресейлік техникалық стандарттар ескерілгеніне күмәнданды. Гнездилов сонымен қатар автотұрақтағы автотұрақ саны арифметикалық тәсілмен есептелгеніне назар аударды, бірақ екі деңгейлі автотұрақтың геометриясынан олардың барлығы оған сыймайтындығы айқын болды.
Николай Шумаков кеңестің назарын мектеп пен мектепке дейінгі білім беру мекемесі құрылыстың соңғы сатысында тұрғандығына және үйлердің қарсы бетінде орналасқандығына аударды. «Егер олар пайда болса, онда барлық жаңа туылған балалар қартайып өлген кезде. Содан кейін, бұл балалар қарбалас жолдан қалай өтпекші? Олардың жартысы дөңгелектің астында өледі », - деп түйіндеді ол.
Ақыры Prime Park тұжырымдамасы қайта қарауға жіберіліп, жобаның өзін жетілдіріп қана қоймай, оның тұсаукесерін егжей-тегжейлі көрсетуге кеңес берді. ***
Мамырдағы MFC тұжырымдамасы
Тимур Башкаев
Архалық кеңесте қаралған келесі тұжырымдаманың авторы Тимур Башкаев өзімен бірге он шақты модель алып келді және жонглерлікке барлығын үстелге орналастыруға тырысты. «Тимур кеңестерге деген сүйіспеншілік туралы естіді, сондықтан біз олардың көбін бірден көреміз», - деп түсіндірді Сергей Кузнецов.
Тимур Башкаев AGR-ді емес, алғашқы тұжырымдаманы ұсынды және кеңестік жоспарлаудың ең сәтті шешімі туралы кеңес мүшелерінің пікірін тыңдағысы келетінін түсіндірді. Тапсырыс берушінің тапсырмасы әртүрлі қасбеттер мен көлемдерді уәде етпеді: кеңсе, бизнес және сауда-ойын-сауық кешені қажет, ол сыртқы түрі бойынша А класына сәйкес келеді, бірақ сонымен бірге B-класының баға диапазоны сәйкес келеді. Шешім әртүрлі биіктікте және витраждар саны көп тікбұрышты көлемді ғимарат болды. «Бұл жәшіктерінде бос орындары бар тіс техниктерінің кабинеті сияқты», - деп Андрей Гнездилов өзінің әсерімен бөлісті.
Жаңа Мәскеуде, Мамыри ауылында көпфункционалды орталық пайда болуы керек. Калужское тас жолы оның жанынан өтіп бара жатыр, IKEA алыс емес және орман орналасқан. Ғимараттың ауданы шамамен 420 000 м құрайды2, бұл шамамен 30 мың жұмыс орнын құруға мүмкіндік береді. Алғашқы екі қабат дүкендер, кафелер мен мейрамханаларға арналған, ал кеңселер жоғары орналасқан.
Ұсынылған орналасу нұсқалары үш түрге дейін қысқартылды. Біріншіден, көп қабатты үйлер магистраль бойымен қозғалған сайын олардың биіктігі өсетін етіп орналасқан сызықтық даму. Бұл, ең алдымен, автокөлік жүргізушілеріне арналған. Екінші нұсқа - «спираль», мұнда сайтқа тереңдеген сайын ғимараттардың биіктігі біртіндеп артады.
«Үшінші нұсқа - бұл алғашқы екі шешімнің« араласуы »және әртүрлі қасбеттер жасауға мүмкіндік береді. Мұнда біз ғимараттың ішіндегі сияқты блоктар арасына ағаш отырғызуды ұсынамыз », - деп түсіндірді автор.
Соңғы нұсқа кеңестің көптеген мүшелеріне ұнады. Ең алдымен, бұл ыңғайлы қоғамдық алаңдар жасайды, бұл Калужское тас жолы бойында кешеннің орналасуын ескере отырып, әсіресе маңызды.
«Көшенің сыртқы жағдайының орнын толтыра алатындай етіп, оның ішкі сипаттамасын құру өте маңызды», - деп Александр Кудрявцев «микс» нұсқасын қолдады.
Сергей Кузнецов та бұл шешімді қолдай отырып, әріптестеріне іске асыру кезінде ағаштар пайда болмауы мүмкін екенін, бірақ олар үшін жасалған кеңістік әлі де сақталатынын айтты.
Кейбір кеңес мүшелері мұндай сызықтық коммерциялық орталықтарда ішкі және сыртқы инфрақұрылым бірінші кезекте маңызды болатынын еске түсірді, сондықтан жаяу жүргіншілерге ыңғайлы байланыс жасау үшін ғимараттар арасындағы өтпелерді егжей-тегжейлі пысықтау қажет. Алайда, тұтастай алғанда, кеңес Тимур Башкаевтың тұжырымдамасын өте жақсы қабылдады және оның сапасын сол деңгейде ұстауға кеңес берді.
Осы жоба бойынша өз пікірін білдіру үшін алдымен микрофонды Юлия Бурдованың ұстанымын толық қолдайтындығына сілтеме жасап, премьер-парк туралы ештеңе айтпаған Александр Цимайло алды.
Александр Цимайло, Юлия Бурдова және Вадим Греков қазір де Мәскеу Арка Кеңесінің мүшелері. Жаңа мүшелердің есімдерін жариялау кезінде Сергей Кузнецов кеңестің құрылымы бастапқыда икемді, құрамы өзгеретін етіп ойластырылғанын, енді ол жас пен жыныстық әртүрлілікке ие болатынын атап өтті.
«Көріп отырғаныңыздай, бұл бізге тың идеялармен келген және кейбір нәрселерді басқа қырынан қарауға көмектесетін жастар», - деп төраға кеңесті сендірді.
