Дальневосточный даңғылы 12-де орналасқан тұрғын үй кешенінің жобасы - Евгений Герасимовтың LEGENDA компаниясы үшін жасаған үшінші жұмысы. Метрополитен мен сауда орталықтарының жанындағы Санкт-Петербургтің тұрғын ауданында орналасқан үйде көпшілік нарықта тұрғын үй сәулетінің ерекшеліктерін байытатын көптеген жаңалықтар бар. Бірінші деңгейдегі галереялар дүкендер мен кафелерде серуендеу кезінде жаңбырдан немесе қардан жасыруға мүмкіндік береді. Аула жеке және әр түрлі демалыс үшін ойластырылған. Болашақ тұрғындарға пәтерлерді жоспарлау шешімдерінде бұрын-соңды болмаған әртүрлілік ұсынылады. Бір жағынан, сәулет өнері шығыс тақырыбына байланысты аллюзияларға жат емес. Екінші жағынан, ол соғыстан кейінгі Ленинградтық дамудың ізгілікті мысалдарына назар аударады: қазіргі тұрғын аудандарында салу әдеттегіден едәуір аз - он бір қабаттар бар. Жуырда тізім элиталық тұрғын үйдің белгілері болды, бірақ мұнда олар жаппай нарықтың кең аудиториясына арналған тұрғын үй кешені үшін пайдаланылды. Сонымен, Евгений Герасимов өзінің «Қиыр Шығыстағы LEGENDA» жаңа жобасы туралы әңгімелейді.
- кейін
«Жеңіс, 5» және ақылды- тоқсан Коменданцкий бойынша - стилі, көңіл-күйі, тұжырымдамасы жағынан мүлдем өзгеше, бірақ сол әзірлеушіге жасалған, ЛЕГЕНДА - Қиыр Шығыста тағы бір «оқиға» күту керек пе?
«Легенда» сөзбе-сөз латынша «не оқу керек» деп аударылуы кездейсоқ емес. Ия, біз әр бірлескен жобадан тартымды және мазмұнды оқиға жасаймыз. Тарих халық үшін, қала үшін. LEGENDA компаниясымен біз үшін бұл жоба көп жағдайда жаппай жайлы тұрғын үй сегментіндегі заманауи архитектураның жаңа интерпретациясы болды.
Кәсіпқойлар жоба бір жерден басталады дейді …
- Орналасқан жері өте жақсы: метрополитеннен алыс емес жерде жолдың бойында екі үлкен гипермаркет бар, ортасы - тастан қашықтықта. Белгіленген тұрғын үй алабындағы жер учаскесі, нақты құрылыстық параметрлері және өзіндік тартымды жерлері бар. Мұнда - екі үлкен көліктік артериялардың қиылысында - сіз кез-келген нәрсені құра алатын сияқтысыз, ең бастысы ол лайықты, салтанатты және керемет болуы керек. Әрине, бұл сайтта премиум-пәтер болуы мүмкін емес, бірақ мұндай керемет жерде қарапайым жаппай нарық туралы айту күлкілі - мұнда тіпті биіктікке қойылатын шектеулер белгілі бір деңгейге жетеді: қазіргі ортадағы жаңа жоба аймақтың қалған дамуының фонында биіктігі бойынша емес, сәулеттің сапасы, ымырасыз жұмыс сапасына көбейтіледі.
Жаңа жоба үшін қандай бейнені таңдадыңыз және оның ерекшеліктері қандай?
- Даңғыл атауы бізді Қиыр Шығысқа бағыттайды, оның эстетикасымен жаңа кешеннің архитектуралық тұжырымдамасы, әрине, тікелей емес, дәйексөздермен, екпіндермен, штрихтармен байланысты. Қытай, Жапония - бұл ғимараттардың ішкі және сыртқы қабаттарында ағашты қолданудың ерекше эстетикасы бар тас бақшалары бар дәстүрлі бірлестік. «Дальневосточный 12-дегі ЛЕГЕНДА» қасбеттері қоршаған ортаға зиянсыздық сезімін және жылулық сезімін білдіреді: әр түрлі реңктердегі тас пен ағаш құрылымын қайталайтын материал таңдалды.
Біздің тұрғын үй кешенімізді ғимараттардың максималды санына қарай «кесіп» тастайтын жаңа ғимараттарға тән емес. Олардың ұштары «тас», бойлық қасбеттері «ағаш». Ғимараттардың әр түрлі бағытталуына байланысты, әр тараптан, әр түрлі нүктелерден тұратын кешен әрдайым жаңаша қабылданады және сіз оған қарауға ешқашан шаршамайсыз: не өтіп, не өтіп бара жатқан жоқсыз, тіпті одан да көп, оның ішкі кеңістігіне ену.
Барлық ғимараттардың биіктігі тек 11 тұрғын қабатты екенін ескерсек, кешеннің ішкі аумағындағы адам құмырсқа құмырсқасындағы құм түйірі сияқты сезінбейді. Кешеннің кеңістігі жайлы, жылы, үйге ұқсас, онда жарық көп - бұл сирек кездесетін «ұйықтайтын» құбылыс.
он бір тұрғын үй - жаңа ғимараттар үшін өте ерекше. Санкт-Петербургте орта қабатты құрылыс үшін әлі де мүмкіндіктер мен алғышарттар бар ма?
- Біздің қалада олар көп қабатты тұрғын үйлерді жобалауды ұмытқан жоқ, бірақ жер нарығындағы жағдай мен экономикалық жағдайлар құрылыс салушыларды «жоғары көтерілуге» итермелейді. Қиыр Шығыста биіктік бастапқы қала құрылысы шектеулерімен анықталады. Нәтижесінде заманауи еуропалық дамудың табиғаты мен тенденцияларын көрсететін жоба пайда болды - мұндай үй бүгінде кез-келген еуропалық астанада органикалық түрде көрінеді.
Бірақ тағы бір қауымдастық бар: LEGENDA компаниясының жаңа жобасы, мысалы, Морис Торез даңғылы маңынан табуға болатын көптеген Ленинградтық ғимараттардың дәстүрлі және сүйіктісіне сілтеме жасайды. Бұл біздің тарихымыз, бұлар біз кеңес қалаларының жоспарлауына қарыздар болған «ұйықтайтын» сәулеттің ең жақсы үлгілері. Содан кейін крандар, жаңа лифтілер, технологиялар 9-12 қабатты салуға мүмкіндік берді, бірақ бұл әлеуметтік мәселелерді шешу мен жаңа ғимараттарда жақсы жағдай жасау арасындағы тепе-теңдікті болдырмады. Бұл кварталдар қоршаған ортаның параметрлері бойынша әлі де ыңғайлы: олар аулаларда көп емес, ғимараттар, үйлер мен олардың жанындағы жетілген ағаштар арасындағы орын жеткілікті. Бұл жобалық кеңістікті ізгілендіретін құрал - бұл ғимараттар мен табиғаттың тең масштабы. Біз мұның бәрін Дальневосточный сағат 12-де LEGENDA-ға жеткіздік.
Бүгін жаппай тұрғын үйдегі тарихи көшірмелер өзін-өзі ақтай ма?
- Біз репликалар туралы емес, қоршаған орта мен ғимараттардың уақыт бойынша тексерілген және ыңғайлы, түсінікті, адамдарға жақын нақты параметрлері туралы емес. Мысалы, Қиыр Шығыста жаңа ғимараттардың заманауи нарығына арналған тағы бір дәстүрлі емес техника пайда болды - галереялармен қасбет. Бір жағынан, бұл «ескі» Петербург үшін дәстүрлі архитектуралық шешім - мысалы, Гостиний Дворды есіңізде сақтаңыз. Қазіргі заманғы тұрғын үйлер үшін бұл әдеттен тыс, бірақ өте функционалды: сіз үйдің сыртында емес сияқтысыз, бірақ әлі үйдің ішінде емессіз, сізде жауын-шашын мазаламайды, сіз жай серуендеп немесе кездесу күте аласыз, қараңыз кешеннің бірінші қабатындағы көптеген дүкендердің терезелері бірінен екіншісіне ауысады.
Еуропадағы заманауи тұрғын үй жобалары қоғамдық және жеке кеңістіктің нақты және қисынды бөлінуін көрсетеді. Сіздің жобаңыз туралы не деуге болады?
- Мұнда «ішкі» және «сырттағы» аймақтарға бөлу өте нақты қолданылады, қоғамдық және жеке кеңістіктердің толық делимитациясы бар - олардың тәуелсіздігі, сонымен бірге олардың үйлесімді консистенциясы. Сыртта екі қабатты коммерциялық үй-жай бар, ол өте икемді аумақпен және жан-жақты функцияларымен ерекшеленеді. Кешеннің тұрғындарына да, «сыртқы» клиенттерге де қызмет көрсете алатын кафелер, дүкендер, салондар болады.
Бірақ аула - бұл талап LEGENDA-ның барлық жобаларында орындалады - автомобильдер мен бөгде адамдар үшін жабық: бұл аумақ тек кешен тұрғындары мен олардың қонақтарына арналған. Ауланың өзіндік аудандастырылуы, өз логикасы бар: спортпен айналысатын жер бар, тыныш демалатын орындар ойластырылған, балалар мен жасөспірімдердің ойын-сауық орындары бөлінген. Бұл басқа дизайнмен жоспарланған, бірақ бүкіл кешеннің бірыңғай көркемдік тұжырымдамасында.
Галереяларда орналасқан, бірақ аула жағынан кіру топтары да жалпы архитектуралық идеяға бағынады. Қолшатырды ашуға немесе бүктеуге, баланы коляскадан шығаруға, отбасы мүшелерін күтуге немесе көршілерімен кездесуге ыңғайлы. Әрине, алдыңғы есіктерден тыс жерде адамдарды екі қабатты кең залдар күтіп алады, олардың концепциясы мен дизайны жаңа кешеннің жалпы стиліне де бағынады, бірақ өз деңгейінде - одан да «жақын» адам.
«аэробатика» - сәулет жаңа үйдің тұрғынына эстетикалық қабылдау тұрғысынан ғана емес, функционалды жағынан да пайдалы болған кезде деп санайды
- Мұнда қарапайым және түсінікті мысал келтіруге болады: дәстүрлі LEGENDA әр түрлі жоспарларымен үйлескен ғимараттардың әр түрлі бағдары сатып алушыға пәтер таңдауын едәуір арттырады. Терезелердің сипаттамалары жағынан да, пәтердің жарықтануы жағынан да. Кейбіреулер таңертеңгі күнді жақсы көреді, ал басқалары күннің нұрын жақсы көреді; біреу ауланың терезелерін қалайды, басқаларға түнгі көше шамдарын берсін …
Сәулет сонымен қатар пәтерлерді табиғи жарықтандыру мен жылу шығыны арасындағы оңтайлы тепе-теңдікті қамтамасыз етеді. Ұйықтайтын бөлмелерде жарық көп, отбасылық кеңістіктегі терезелер - адамдар LEGENDA макеттерінде осылай бағаланады. Сонымен қатар, үй аквариум емес және пәтерлердің әйнегі олардың жеке өмірін бұзбайды.
Сіз соңғы тұтынушы үшін таңдау мүмкіндігі туралы айтып отырсыз. Бірақ тағы бір маңызды мәселе бар - үйдің өзінің беріктігі, оның эстетикасы мен сәулеті
- Сәулет, бейнелеп айтқанда, бір маусымды басылымы бар футболка емес … Мен оны уақытында жаңа үйдің тұрақтылығы деп атаймын. Тұрақты - бұл тез ауыстыруға бейім емес. Ұзақ уақытқа созылатын нәрсе. Осы тұрғыдан алғанда, элементтердің эстетикалық толеранттылығы мен «айқын еместігі» оның сәнден тез кетпеуінің кепілі болып табылады. Қиыр Шығыста дәл осындай жоба болады. 5, 20 немесе 50 жылдан кейін тұрғындар үйінің пайда болуына көңілі толмайды. Менің түсінігімде 100 жыл - бұл үй ескірмеуі керек кезең. LEGENDA-ның өз үйлерінің архитектурасының беріктігін біздің қалада аз адамдар пайдалана алатын материалдар мен технологиялар арқылы қамтамасыз етуі өте маңызды. Соның айқын мысалы - «Жеңіс, 5» қасбеті.
Қиыр Шығыстағы жоба кімге арналған? Сіз оның нарықтық әлеуетін қалай бағалар едіңіз?
- Нарық заңы қарапайым: сатып алушының қажеттіліктерін жақсы ескерген жеңіске жетеді. Өмір өзгеруде. Тұрмыстық техника, жиһаз, сантехника - бәрі. Адам қауымдастықтары күн санап әртүрлі болып келеді және адамдардың қажеттіліктері бір-бірінен күннен-күнге ерекшеленеді. Жоспарлауды қоса алғанда, әртүрлі шешімдерді ұсынатын жоба сәтті болады.
Қиыр Шығыстағы жоба сапалы «ұйықтайтын» жерлерде өмір сүруге дағдыланған, осындай ортаны және ауқымды түсінетін, бай инфрақұрылымдық ортаны бағалайтындарға арналған. Олар панельді панельге ауыстырғысы келмегендіктен күтті, ал нарық балама ұсынбады. «12 Қиыр Шығыстағы ЛЕГЕНДА» - бұл олар үшін көптен күткен жоба.
