Илья Мукосей: «Макродеңгейде біз ауданның өзіндік ерекшелігін қалыптастырамыз»

Мазмұны:

Илья Мукосей: «Макродеңгейде біз ауданның өзіндік ерекшелігін қалыптастырамыз»
Илья Мукосей: «Макродеңгейде біз ауданның өзіндік ерекшелігін қалыптастырамыз»

Бейне: Илья Мукосей: «Макродеңгейде біз ауданның өзіндік ерекшелігін қалыптастырамыз»

Бейне: Илья Мукосей: «Макродеңгейде біз ауданның өзіндік ерекшелігін қалыптастырамыз»
Бейне: My Hero Academia 3 маусымы - Ашылу тақырыбы - ODD FUTURE 2024, Сәуір
Anonim

PlanAR студиясын 2003 жылы Наталья Воинова құрды, Илья Мукосей 2009 жылы оның серіктесі болды. PlanAR қоғамдық кеңістікті жақсартумен көп жұмыс істейді, 2010 жылдан бастап сәулетшілер ұсынған «Марфино» тұрғын үй кешені аумағының жобасынан басталады. экзотикалық жануарлардың фигуралары бар үлкен панельдік массивтің аулаларын белгілеу, олармен ішкі навигацияны және тұрғындардың өзін-өзі сәйкестендіруін байланыстыру. Жоба жүзеге асырылды, оның бір бөлігі - бульвардағы ағаш күркелер ArchiWOOD сыйлығымен марапатталды, бұл өз кезегінде PlanAR-ға тұрғын үй аулаларының ландшафтымен жұмыс жасау және қалалық кеңістікті жақсарту саласындағы мамандардың даңқын шығарды. Олар алғашқылардың бірі болып аулаларға озық импорттық ойын алаңдарын орнатып, сәнді түрлі-түсті жарқын жабындармен таныстырды, біз қазір Мәскеудің кез-келген жерінде көреміз. Олар үшін тіпті нормативтік шектеулерді талдау декоративті панельге айналады, содан кейін спутниктен көрінетін аяқ астындағы панельге айналады.

масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево» (Московская область, Одинцовский район, с. Ромашково), концепция благоустройства, анализ нормативных ограничений, фрагмент © ПланАР
масштабтау
масштабтау

PlanAR-дің абаттандыру саласындағы жобаларының ішінде FGC Leader дамытушы компаниясының тұрғын үй кешендеріне арналған онға жуығы әзірленді - біз осы жұмыстар тобы туралы Илья Мукосеймен сөйлесеміз.

Юлия Тарабарина, Archi.ru:

Мемлекеттік тапсырыс беруден гөрі жеке тапсырыс берушімен жұмыс істеу оңай деп естідім. Неліктен?

Илья Мукосей, PlanAR:

- Менің ойымша, жеке, мемлекеттік емес әзірлеуші, әдетте, не қажет екенін жақсы біледі, өзінің мақсатты аудиториясын біледі. Ол көбірек дараланған - қажет болған жағдайда сіз жауапты шешімдер қабылдайтын компания өкілімен кездесіп, оны сендіре аласыз немесе оның ұстанымын жақсы түсінесіз. Мемлекеттік тапсырыс беруші өкілінің өкілеттігі анағұрлым аз. Мемлекеттік тапсырыспен жұмыс істеген кезде асығыстық жұмыс жиі орын алады, бұл тұрақты күйзеліс режиміндегі жұмыс: соңғы сәтте жобаға елеулі түзетулер енгізу қажет болуы мүмкін, өйткені олар сізге бір нәрсе немесе күтпеген жерден өзгерген нәрсе туралы айтуды ұмытып кетті. Немесе керісінше - ең басында олар кенеттен әлі қол жетімді емес кейбір басты рендерлерді көрсетуді талап етеді … Сонымен қатар, сіз алдын-ала төлемсіз жұмыс жасауыңыз керек. Керісінше, сіз басында мемлекетке аукционға қатысуға өтінімді қамтамасыз ету үшін қаражат салып, сол арқылы сенімді қызмет көрсетуші екеніңізді дәлелдей отырып төлейсіз. Ең жақсы жағдайда, сіз мұндай жұмыстан тек атақ-даңққа қол жеткізе аласыз, егер сіз бақытты болсаңыз.

Тұрғын үй кешендерін абаттандыруда техникалық жұмыстар көп. Шығармашылыққа не қалды?

- Сәулет өнерінде, негізінен, техникалық жұмыстар өте көп. Көгалдандыруды жобалау кезінде біз ең алдымен макродеңгейдегі техниканы ойлап табамыз, ол сол жердің өзіндік ерекшелігін қалыптастыруға көмектеседі. Біз көбінесе индустриялық аймақтардың немесе бос жерлердің аумағында үйлер салынып жатқан шет аймақтарда жұмыс істейміз. Онда сіз нөлден бастап «жердің рухын» жасауыңыз керек. Егер сіз процестің өз жүрісіне өтуіне жол берсеңіз, онда бұл рух жақын арада пайда болмайды. Кейде біз тақырыпты ұсынамыз, кейде керісінше, маркетологтардың ұсынысын орындаймыз және олармен жұмыс істейміз - бұл жағдайда біздің идеяларымыздың тыңдалғанына ризамыз.

Микродеңгейде біздің жұмысымыз безендіру. Біз техникалық құрылымдар мен ойын алаңдарының қасбеттерін қалай бояуға болатындығын, осы учаскелердегі элементтерді қалай орналастыратынымызды, қандай өсімдіктерді отырғызатынымызды анықтаймыз. Әрине, маневр жасауға әрдайым көп орын бола бермейді, бәрін де, бәрін де орналастыруға болмайды. Микродеңгейде сіз сонымен қатар ғимараттардың архитектурасына назар аударуыңыз керек, егер, әрине, панельдік ғимараттар туралы айтпасаңыз, бірақ бұл өткен нәрсе.

Бұл жердің бұрыннан қалыптасқан бірегейлігіне жауап туралы не деуге болады? Бұл сіздің кеңсенің кредосында жазылған …

- Мұндай жұмыстың ең типтік мысалы - біз Жеңіс саябағына арналған Мәскеу қалалық саябағы үшін жүзеге асырылмаған тұжырымдама. Саябақ бір ғана міндет - патриотизмді насихаттауға шоғырланған. Біздің мақсатымыз аумақты функционалды қайта бағдарламалау болды, сондықтан біз егжей-тегжейлі зерттеу жүргіздік: саябақтың күнделікті өмірін суретке түсіру, оның жанында ұзақ уақыт бойы тұрып келген және жергілікті жағдайларды жақсы білетін адамдардан сауалнама алу. Тағы бір мысал - ADG Group тапсырысымен «Родина» кинотеатрының айналасын көгалдандыру тұжырымдамасы. Мұнда маған ауданның даму тарихын, ескі суреттер мен фотосуреттер арқылы сұхбаттасу керек болды. Бірақ мұндай бай фон біздің тәжірибеде көп кездеспейді.

Сіздің Обнинск «Олимп» кварталын жақсартуға арналған жобаңыз өзінің сәулетін жалғастыруда. Бұл тәсіл қаншалықты жиі жұмыс істейді?

- Біздің ойымызша, бұл тұрғын үй кешенінің қасбеттері өте жақсы. Сонымен қатар, оның атауында күшті маркетинг компоненті болған жоқ: ол жай ғана Олимп бассейнінің жанында орналасқан, онда ресейлік жүзу командасы жаттығады. Сондықтан, атау туралы көп ойланбастан, сәулет өнеріне сүйену мүмкін болды.

UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
UP-квартал «Олимп» (Калужская область, Обнинск, просп. Ленина), концепция. Раскладка плитки у подъездов двора и сопоставление с фасадом © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Кейбір басқа жобаларда ғимараттардың қасбеттері салыстырмалы түрде бейтарап болған кезде «оларды өмірге келтіру» үшін жарқын тақырып қажет. Үшінші нұсқа - егер біз нақты маркетингтік тапсырмаға тап болсақ, берілген сюжетті әзірлеу қажет. Мысалы, Signalny Proyezd-дегі Generation тұрғын үй кешенінің атауы ностальгиялық тақырыпты белгіледі, біз оны беседкалар архитектурасында, бульварлардың графикасында, сондай-ақ ойын алаңдарындағы спутниктер мен ракеталардың бейнелерінде таныдық.

ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «Поколение» (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства © ПланАР
масштабтау
масштабтау
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
ЖК «Поколение». (Москва, Сигнальный проезд, 5). Концепция благоустройства. Беседка © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Одинцоводағы Сколковский жоғары кварталында, сол аттас инновациялық қалаға жақын болғандықтан осылай аталған, біз бүкіл графиканың кескін тақырыбына айналған штрих-код кескіні мен микросхемалар негізінде дизайн графикасына сүйендік., олардың сызықтары белгілі бір жасқа арналған ойын алаңдарының элементтерін біріктіретін «ойын маршруттарын» көрсетеді.

UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» (Московская область, Одинцово, ул. Чистяковой), концепция благоустройства. Базовая схема © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский», концепция благоустройства, фрагмент с «игровыми маршрутами» © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
UP-квартал «Сколковский» © ПланАР
масштабтау
масштабтау

PlanAR қолтаңбасы - ірі түсті жануарлар, аулалар мен кіреберістердің рәміздері, навигация негізі. Сіздің алғашқы «Марфино» жобаңызда олар мүсін болды, содан кейін олар жердегі түрлі-түсті суреттерге айналды … Олар сіздің қолжазбаңызды анықтай ма?

- Шындығында біз бұл тақырыпқа өз еркімізбен екі-ақ рет жүгіндік. «Марфинодан» кейін жануарлардың фигураларымен оқиғаны сөзбе-сөз қайталау мүмкін емес екенін түсіндік. Келесі жоба «Головино» тұрғын үй кешені болды, оның аумағын біз бұтақтары мен жолдары мен жапырақтары бар платформалары бар ағаш деп түсіндірдік. Барлығын жоғарғы қабаттардан қабылдауға болады, бірақ техниканы «бұтақтардың» тартылысы мен «жапырақтардың» салыстырмалы түрде аз мөлшерінің арқасында жерден де оқиды. Ересек серуендеу немесе ойнап жүрген бала өзін алып ағаштағы құмырсқа немесе шынжыр тәрізді елестете алады. Іске асыру барысында біз өз ағашымызды жерсеріктік суреттерден анық көрдік және бізде үлкен әсер алды.

ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
ЖК «Головино», спутниковая съемка / изображение © CNES / Airbus 2017. Картографические данные © Google 2017
масштабтау
масштабтау

Сондықтан, келесі жобалардың бірінде біз спутниктен қабылданатын сурет салуды арнайы шештік. Ақыр соңында, бұл жарнама үшін де жаман емес: тіпті ғарыштан да тануға болатын аймақ. Мәскеу түбіндегі Путилковтағы «Жаңа Тушино» кварталының жобасы үшін біз прототип ретінде Перудың Назка шөліндегі әйгілі суреттерді алдық. Оларды зерттеу нәтижесінде балалар алаңында жалпақ кескіндер пайда болды - кесіртке, тасбақа, құс, бақа, балық. Бұл идея клиенттерге ұнады, сондықтан кейінірек Санкт-Петербургте Светлановский кварталында бізден жануарлардың суретін салуды сұрады. Біз мұны бастапқыда жоспарлаған жоқпыз.

UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, раскладка плоскостных изображений во дворах © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, формообразование плоскостных изображений во дворах © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Изображение © ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино». (Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково). Детская площадка. Фотография © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства, решения по навигации © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
UP-квартал «Новое Тушино», концепция благоустройства. Применение камуфляжа Dazzle для оформления инженерных сооружений и заборов © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
UP-квартал «Светлановский» (Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Бугры), концепция, раскраска площадок © ПланАР
масштабтау
масштабтау

«Тыныс алу» үйі жағдайында - сіз өзіңіздің көгалдандыруыңызды қоғамдық жерлердің интерьерінің авторларымен үйлестірдіңіз бе - Старктан шабыт алған YOO - немесе сіз автономды жұмыс жасадыңыз ба?

- Көшедегі барлық шешімдер біздікі, біз оларды көрсетпедік. Бірақ біз жұмыс істейтін төбелердегі интерьер мен террасаларға арналған YOO эскиздерін егжей-тегжейлі анықтаумен айналысқандықтан, біз оған үйреніп кеттік.

Көгалдандыру туралы айтатын болсақ, бейнелі түрде біз Старкқа бірнеше сілтеме жасауға тырыстық. Бұл бірінші кезекте алтын тіректері бар ағаш күркеге қатысты. Біздің көгалдандыру сыртқы объектілерді безендіруде ағаштың көп болуына байланысты жұмыс істейтін шатырларға арналған YOO эскиздеріне ұқсас. Алайда, өрт қауіпсіздігі мақсатында көптеген жағдайларда ағашты басқа материалдармен ауыстыруға тура келді. Атап айтқанда, біз шатырды террассалар жүйесіне айналдырған автотұраққа кіреберістің көлемі ағаш қалыпта құйылған шыны талшықты темірбетон панельдермен аяқталды.

Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание» (Москва, Дмитровское ш.,13). Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка и беседка. Фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Терраса на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, Изображение предоставлено ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
Дом премиум-класса «Дыхание». Патио на кровле въезда в подземную парковку. Архитекторы ПланАР, фотография © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Жобаларда шатырлар қаншалықты жиі кездеседі?

- Шатырларда - сирек. Элиталық сынып жобаларында, мысалы, «Тыныс алуда» сияқты, бұл кейде жұмыс істейді, ал эконом-класста, әдетте, олай болмайды. Көп қабатты үйлердің шатырларындағы террасаларды Төтенше жағдайлар министрлігімен келісу қиын, және, негізінен, әрқашан адамдарды төбеге жинауға болмайды. «Тыныс алуда» бұл техника пәтер сатып алушыларға қосымша жем ретінде жұмыс істеді, бірақ «үнемдеуде» ол өзін-өзі ақтамайды.

Екінші жағынан, біз жұмыс істейтін жаңа ғимараттарда жер асты автотұрағы барлық аулаларға көмілген - техникалық жағынан бұл да пайдаланылатын шатыр, сондықтан олардың көпшілігі көрінгеннен де көп. Автотұрақ үстіндегі аулалармен жұмыс істеу шатырды көріктендіруге ұқсас. Атап айтқанда, сіз ағаш отырғызатын орындар аз, өйткені бұл үшін жердің үлкен қабаты қажет - орташа есеппен бір жарым метр.

Батыс Кунцево UP кварталындағы жасанды ағаштар осыдан шыққан ба?

- Дәл. Онда басты бульвар жер астындағы автотұрақтың төбесінде орналасқан. Бульвар құру үшін ағаштар қажет, ал автотұрақтың үстіндегі жердің жарты метрлік қабаты тек бұталарды отырғызуға мүмкіндік берді. Тұтастай алғанда, ағаш отырғызуға аумақ аз болды - бұл торлардың көптігіне байланысты. Бұл мәселені жеңілдету үшін біз ағаштар тобын еске түсіретін толқынды берсо аллеяларын және теңіз белгілерін енгіздік.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, иллюстрация предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция навигации © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Үлкен тартымды элементтерді жобаларға қосу қаншалықты қиын және қымбат: амфитеатрлар, екі қабатты беседкалар немесе роллеррома және альпинистік қабырға сияқты көбірек ашық заттарды?

- Мен мұны жылжымайтын мүлік сыныбына байланысты деп айта алмаймын, сонымен қатар, аумақ үшін жағымды әсер етумен салыстырғанда инвестициялар өте көп талап етілмейді, бұл өз кезегінде сатылымның өсуіне әкеледі.

«Аттракциондардың» көпшілігі табиғи немесе жасанды рельефке немесе әр түрлі көмекші құрылымдарға, әсіресе автотұрақтарға жауап ретінде пайда болады. Мысалы, Западный Кунцеводағы автотұрақтың кіреберістерінің үстінде құрылған амфитеатрлардан кейін бізден Новый Тушинодағы осындай құрылымдармен жұмыс жасауды өтінді - осылайша солярийлер пайда болды. «M-House» тұрғын үй кешенінде автотұрақ жерден шығып тұрған өрмелеу қабырғасы пайда болды.

UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
UP-квартал«Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
UP-квартал «Западное Кунцево», вид с амфитеатра. Благоустройство: архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Амфитеатр на кровле подземной парковки © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Роллердром © ПланАР
масштабтау
масштабтау
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
UP-квартал «Олимп», Обнинск. Концепция благоустройства. Беседка и амфитеатр © ПланАР
масштабтау
масштабтау

«M-House» - қызықты жоба: үй метрополитеннің жанында орналасқан, оның төменгі қабатында сыртынан дүкендер бар, оларға кіру тегін болуы керек. Бұл ауданда, Варшавское тас жолынан бастап, біз ішіндегі роллердром, жаттығу құралдары, волейбол және баскетбол алаңдары бар жалғыз шарбақты «спорттық өзекті» орналастырдық. Жүгіру жолы «өзегін» шеңбермен қоршап алады. Күні бойы спорт алаңы барлық келушілерге ашық, ал 22: 00-де техникалық қызмет көрсету оны таңға дейін құлыптайды, осылайша доптар мен дөңгелектерден шыққан шу тұрғындардың ұйықтауына кедергі болмайды. Сонымен қатар, дүкендерге қол жетімділік және аумақ арқылы жүргіншілер транзиті ашық күйінде қалады. Мұның бәрі белгілі бір деңгейде қоршаған тұрғындарды жаңа үйдің пайда болуымен үйлестіруге көмектеседі.

UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
UP-квартал «Западное Кунцево», Одинцовский район. Концепция благоустройства. Беседки © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Жобаларда ерекше элементтердің болуы - басқаларында жоқ - бұл тұрғын үйдің тартымдылығын арттырудың негізгі тәсілдерінің бірі. FGC көшбасшысы мұны жақсы түсінеді.

Сіз ойын алаңдарына арналған жабдықтардың қандай өндірушілерін жақсы көресіз?

- Мәскеуде бірнеше ірі халықаралық өндірушілер ұсынылған. Олардың ұсыныстары өте алуан түрлі, ал бағасы шамамен бірдей деңгейде. Кезінде, Марфинода біз бірінші болып даниялық Kompan сайттарын қоғамдық жерлерде орнаттық. Қазір олар Мәскеуде жиі кездеседі, ал кейбір әзірлеушілер қазірдің өзінде «кәдімгі» болып көрінеді, сондықтан олар бізден тағы бірдеңе беруді сұрайды, дегенмен Компанның каталогында үнемі жаңа өнімдер бар. Біз әр түрлі компаниялардың өнімдерін шамамен бірдей қолдануға тырысамыз және бір үлкен кешенге жоғарыда аталған Lappset, Hags, Proludic, Eibe, Kompan сияқты өндірушілерді шақырамыз. Бірақ, әдетте, бір сайтта тек бір брендтің элементтері бар - бұл жеткізу және орнату тұрғысынан ыңғайлы. Тыныс алуда Эйби, Хагс және Пролудик кортқа келісіп алған жағдай атипті.

ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
ЖК «M-House». Концепция благоустройства © ПланАР
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау

Жақында ресейлік өндірушілердің дизайны қызықты және сапасы жағынан лайықты әзірлемелер пайда бола бастады. Біз олармен де жұмыс істей бастадық. Атап айтқанда, маған Ясно-Поле экологиялық паркіндегі Чехард бюросынан ағаш ойын алаңы қатты ұнады. Жақын арада олармен ынтымақтастық жасай аламыз деп сенемін.

Менің ойымша, «Скандинавский» UP кварталы мен «Тыныс алу» үйінде ағаш көп және түсі аз, геометрияланған орнына керемет, бірақ онша ыңғайлы емес, қисық арқалы орындықтар бар сияқты. пікір. Бұл нақты жобалардың ерекшеліктері ме, әлде бюро стилі осылай дами ма?

- Стиль туралы айтар болсам, біз оны осы бағытта дәйекті түрде дамыттық деп айтпас едім. Біз қайталанбауға тырысамыз және әртүрлі нәрселерді байқап көреміз.

Экономика маңызды рөл атқарады. Әдетте, арзан тұрғын үй салған кезде «қалалық жиһазға» жеткілікті бюджет бөлінеді - сондықтан біз көбіне мәнерлі, бірақ қарапайым техникамен шектелуге тура келеді.

Тыныс алу - бұл премиум үй, оның анықтамасы бойынша көгалдандыруды қоса алғанда көптеген параметрлер үшін сәл өзгеше жолақ орнатылады. «Скандинавия» үшін біз бастапқыда лаконикалық нысандарды ұсындық, бірақ тапсырыс берушінің өзі «органикалық» шешімді талап етті: тегіс сызықтар, дөңгелектеу, ағашты көбірек пайдалану. Жоба әлі жүзеге асырылған жоқ және біз бұл үрдіс сақталады деп үміттенеміз.

Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Детская площадка. Архитекторы ПланАР, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау

Біртіндеп біз құрылысшылардың стандартты емес қалалық жиһазды жасаудың дұрыс еместігін түсіндік, элементтерді жобалап, олардың зауыттық өндірісіне тапсырыс беріп, бұл әлдеқайда өнімді - бұл сападағы айтарлықтай оң айырмашылықты береді. Сонымен қатар, қазір нарықта әбден дайын қалалық жиһаз пайда болды. Сонымен, «Диханияда» біз өзімізді қанағат тұтқан «Аданат» компаниясының өнімдерін пайдаландық. Жуырда біз Аданатқа сериялы өндіріске өзіміздің әзірлемелеріміздің бірі PlanarWave стендін ұсындық, ол қазір олардың сайттарында сатылады.

UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
UP-квартал «Скандинавский» (Московская область, городской округ Мытищи, дер. Бородино), концепция благоустройства. Двор «Финляндия» © ПланАР
масштабтау
масштабтау

Сериялық өндірістің басқа мысалдары бар ма?

«Мысалы, тыныс алу үшін біз INFINITY 1028 деп аталатын тұрақ шектегіштерінің екі жарты шарларын жасадық және талшық темірбетон өндірушілерінің біріне тапсырыс бердік. Жоспар бойынша олар сегізге немесе шексіздік белгісіне ұқсайды, сонымен қатар Старкқа сәлем. Айтпақшы, бағамен олар әдеттегіден қымбат емес болып шықты.

UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
UP-квартал «Сколковский», концепция, лавки PlanAR Wave
масштабтау
масштабтау
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
Дом премиум-класса «Дыхание». Двор, на переднем плане – ограничители парковки, фотография предоставлена ФСК «Лидер»
масштабтау
масштабтау

Сіздің барлық жобаларыңыз нормативті шектерді талдаудан басталады: сіз үйлердің, шахталардың және басқа заттардың айналасында өзіндік шеңбер аласыз. Мұнда маневр жасауға орын аз екендігі айқын көрінеді. Сізге үш жастан бастап балаларды өсіру керек …

- Қазір балалар мен ересектердің бәрін араластыру, қарым-қатынас жасау мүмкіндіктерін құру тенденциясы басым. Сондықтан біздің ойын алаңдары мен спорт алаңдары бір-бірінен бөлінбейді, олар бір-біріне тегіс ағып отырады, бұл әсіресе әр түрлі жастағы балалары бар ата-аналарға ыңғайлы. Ережелерде қарастырылған «ересектерге арналған тыныш демалыс» деп аталатын аймақтармен қиынырақ болады - олардың не екендігі түсініксіз … Біз әдетте теннис үстелдерін, шахмат фигураларын қоямыз, немесе осы аймақтарды басқа нәрсемен араластырыңыз.

Бірақ домино мен көршілікке арналған үстел туралы не айтамыз, «Покровские қақпаларындағы» сияқты байланыс?

- Сіз отыра алатын үстел - тыйым салынған дерлік. Ол тұрған жерде түнде шу болатыны сөзсіз. Бұл үшін қазіргі заманғы тұрғын үй кешендері тым ықшам, сондықтан үстелдер саябақта болуы мүмкін деп ойлаймын. Барлық аудандарда болмаса да, саябақты немесе алаңды кездестіруге болады, онда таңертеңге дейін жиналыстар, тіпті әндер болса да, ешкімді мазаламайды.

Бұл мәселе айтпақшы, мөлтекауданды дамытудан еуропалық ауқымдағы кварталдарға көшуге байланысты. Олар кішірек, олардың ішіне шағын аудан нормалары талап ететін барлық нәрсені орналастыру мүмкін емес. Сондықтан белгілі бір блоктар үшін саябақпен, спортпен немесе тіпті автотұрақпен айналысатын бір игерілмеген аумақты бөлу қажет. Көршілер тобы үшін көршілестік нормалары әлі де орындалуы мүмкін. Еуропада сіз мұны барлық жерде көресіз: аулалар жинақы, ал ойын алаңдары негізінен қоғамдық алаңдар мен алаңдарда орналасқан.

Сіз қазір көріктендірудің тәжірибелі шеберлерісіз. Осы саладағы ережелер мен стандарттардың қазіргі жағдайы қандай?

- Жоспарлау мен дамытудың әйгілі бірлескен кәсіпорынынан басқа, жетілдіруге қойылатын негізгі талаптарды қарастырады, кейбір аймақтарда, мысалы, Мәскеуде жетілдірудің арнайы, нақтырақ стандарттары бар. Мұндай стандарт жоқ Мәскеу облысында «Абаттандыру туралы» заң, сондай-ақ кейбір муниципалитеттердегі жергілікті нормалар бар, мысалы, Ленин ауданында.

Менің ойымша, қолданыстағы нормаларда сәйкессіздіктер, шамадан тыс қатаң немесе орындалмайтын талаптар көп емес, бірақ бірнеше күрделі проблемалар бар. Аса маңыздылардың бірі - СанПин «Санитарлық қорғау аймақтары», ол автотұрақтардан тұрғын үйлер мен қоғамдық ғимараттардың терезелеріне, балалар алаңдарына және т.б. Жобалау кезінде біз осы үлкен қашықтықты ескереміз, бірақ іс жүзінде норма әрдайым бұзылады: үйдің кіреберісінде тұрақ жоқ болса, адамдар өз машиналарын осыған арналмаған өрт жолдарында қалдырады. Жағдай толығымен басқарылмайтын болып шығады, бұл мүмкін емес норманы қатаңдыққа қарай түбегейлі қайта қарау керек. Біріншіден, қазір автомобильдердің сапасы айтарлықтай жақсарды, ал сарқындылар SanPin жазылған кездегідей улы емес. Екіншіден, мемлекет автомобильдерді сатып алуды барлық жолмен ынталандырады: тиімді автонесиелер, қайта өңдеу бағдарламалары және отандық автоиндустрияға қолдау. Егер, сонымен бірге, SanPin аулалардағы автотұрақтарға кедергі жасаса, және көшедегі автотұрақ ақылы болса, барлық жерде рұқсат етілмесе, онда елеулі қайшылық бар. Неғұрлым дәйекті саясат қажет. Содан кейін, мұндай қағида бар: егер заң іске аспайтын болса, оны ең болмағанда заңнаманың беделін түсірмеу үшін өзгерту керек.

Қала көшелерінде дизайнерлерді тағы бір күрделі мәселе күтіп тұр. Шындығында, нормативтік те, заңнамалық база да абаттандыруды күрделі құрылыстан оқшаулап жобалау мен жүзеге асыруды қарастырмайды. Бұл іс бойынша нақты белгіленген рәсімдер жоқ. Алайда, мысалы, Мәскеуде «Менің көшем» бағдарламасын жүзеге асыру барысында қалыптасқан мұндай жұмыстың практикалық тәжірибесі қазірдің өзінде бар. Бұл идеалдан алыс емес және зерттеуге онша ыңғайлы емес: ақпаратты мемлекеттік сатып алудың интернет-порталында жарияланған жетілдіру жобаларын әзірлеу мен жүзеге асыруға арналған мемлекеттік конкурстар туралы көптеген хабарландырулардан біртіндеп алуға болады. Оны жинау үшін үлкен шыдамдылық қажет, бірақ бұл тәжірибе тақырыптың дамуы үшін оны зерттеп, талқылауға тұрарлық. Мен өзім осындай іздеулермен Көшені жақсарту стандартын әзірлеу кезінде К. Б. Стрелканың тапсырысы бойынша жүргізілген зерттеулер барысында айналыстым, бірақ бұл зерттеулердің нәтижелері, өкінішке орай, әлі жарияланған жоқ.

Кейбір жаңа стандарттар пайда болады. Олардың көпшілігі міндетті емес, бірақ ұсынымдық, бірақ әдістемелік материалдар ретінде олар өте пайдалы болуы мүмкін. Бұл серияда ГлавАПУ «Москомархитектураның» тапсырысымен жасалған шығатын автомобиль жолдарын жақсарту стандартын, «Мосинжпроект» баспасынан шыққан Мәскеу үшін типтік жол құрылымдарының альбомын, сондай-ақ жоғарыда аталған стандарттың жарияланған бөлігін еске түсіру қажет. Стрелькадан көшелерді абаттандыру. Бұл құжатта алғаш рет қала көшелерін классификациялау олардың қаладағы орнына, қозғалыс күші мен жаяу жүргіншілер ағынына және басқа да ұқсас факторларға, сондай-ақ абаттандыру шекараларын анықтау тәртібіне байланысты ұсынылады, оған сәйкес бұл шекаралар кімнің меншігіне және осы аумақтардың қалай пайдаланылатынына қарамастан, көшеде көрінетін барлық заттарды қамтуы керек.

Мен сондай-ақ жетілдіру жобаларын іске асыруға арналған конкурстар кезінде мемлекеттік сатып алу порталында жарияланған жақсартудың жұмыс сызбалары маңызды ақпарат көзі деп санаймын. Онда, мысалы, Триумфальная алаңы, Мяснитская немесе Малая Дмитровка көшелері сияқты көптеген уақыт өткен жобалар туралы ақпарат сақталады. Қабылданған дизайн шешімдерінің дұрыстығын енді осы көшелер мен алаңдарда жүру арқылы бағалауға болады. Оларды жетілдіруге арналған жобалар бір уақытта мемлекеттік сараптамадан өткендіктен, олар үшін жасалған қондырғылар мен бөлшектерді қайта қолдануға дайын әдістемелік материалдар деп санауға болады. Айталық, қазірдің өзінде прецеденттік әдістемелік база белсенді түрде толықтырылуда, бұл жақсы. Бірақ, мүмкін, оған енетін жобалардың ауқымы қарапайым болуы мүмкін.

Ұсынылған: