Индонезияның солтүстігінде, Оңтүстік Қытай теңізінің жағасында, Бинтан аралының шығыс жағалауында тапсырыс беруші - Ұлттық инвестициялық альянс сол жерде курорт салу үшін 54 гектар жер сатып алды. Аралда тың жұмақ табиғатынан - ақ құммен және джунглиден тұратын жағалаудан басқа кедей Индонезия ауылдары мен туристерге арналған бірнеше жабық қонақ үйлер бар. Сонымен қатар түрлі мейрамханалар мен тұрмыстық тауарлар дүкендері. Инвестордың мақсаты - пароммен қырық минуттық қашықтықта орналасқан Сингапурдың тұрғындары үшін және осы жерлерге дәстүрлі түрде келетін Қытайдан келген туристер үшін, негізінен, мағыналы ортасы бар толыққанды және өзін-өзі қамтамасыз ететін курортты құру.
Владимир Биндеманның шеберханасынан сәулет-қала құрылысы тұжырымдамасы қажет болды, өйткені жер иесі оны кейіннен жеке лоттармен сатады, алайда жалпы менеджментті сақтап, хаотикалық дамудың алдын алады. Маркетингтің әдемі тарихын құру үшін тапсырыс беруші осы экзотикалық аралда еуропалықтар үшін Оңтүстік-Шығыс Азия тұрғындары үшін ерекше экзотикалық орта құруға, жеке қонақүйлерді архитектураға және Еуропа елдерінің танымал бейнелеріне арнаймын деп ұсынды. Сәулетшілер Лас-Вегастағы Венеция нұсқасынан (постмодернизмнің символына айналған Вентури жобасы) қорқады, олар белгілі бір елдердің белгішелі ғимараттарының көшірмелерін түрік курорттарындағыдай қоюды қаламады. Соңында Владимир Биндеман тапсырыс берушіні дәстүрлі мотивтермен араласып, Еуропаның модернистік сәулетіне көбірек көңіл бөлуге көндірді. Алты ел таңдалды: Англия, Франция, Германия, Италия, Испания және Ресей. Сонымен қатар, курорттық үйлерді типология бойынша бөлу міндеті тұрды: бөлмелері, пәтерлері, таунхаустары мен виллалары бар қонақ үйлер. Ғимараттарды жіктеудің екі түрі - ұлттық сәулет бойынша және жылжымайтын мүлік түрлері бойынша шықты. Оларды жағалауға қатысты орналастыру қалды. Нәтижесінде, теңізге жақын бірінші қатарға қонақ үйлер (виллалардан гөрі) таңдалды, өйткені олар жылдың кез келген уақытында көп орналасады. Жартылай пәтерлер. Сонымен, бірінші жолда Англия, Италия, Испания кластері, екіншісінде - Ресей, Франция, Германия, үшіншіде - джунглиге жақын - «ұлты» жоқ үйлер тобы.
Курорттың аумағы 17 лотқа бөлінген. Кіру - сайттың оңтүстік-шығыс бұрышынан. Кіреберісте басқарушы компанияның толқынды ғимараты, су қоймасы және ойын-сауық шаралары өтетін алаң және жергілікті тауарлар базары орналасқан.
Теңізге жақын жерде урбанизацияланған жолақ бар: қонақ үйлер мен пәтерлер. Орталықта гольф алаңдары бар, мұнда танымал спорт түрі бар.
Джунглиге жақын жерде сирек ғимараттар орналасқан - виллалар мен таунхаустар тобы, ал кіреберістің артында, орманда - қызметкерлер жатақханасы. Бірінші және екінші жолдар арасында жаяу жүргіншілер көшесі төселген - әртүрлі инфрақұрылымы бар мейрамхананың басты серуені: мейрамханалар, кәдесый дүкендері, жабдықты жалға беру пункттері, туристік агенттіктер және массаж. Көлеңке жасау үшін өсімдіктермен қоршалған бүкіл көшеге шатыр жасалады.
Көше әсемдік үшін ұзақ және бұралмалы, өйткені адамдар курортқа асығыс емес, әрі навигацияны жеңілдету үшін перспективаның соңын көрудің қажеті жоқ. Барлық бас жоспар тегіс, жұмсақ сызықтармен сипатталады - сол себепті. Көгалдандыруда төсеу немесе ағаш еден қолданылды.
Климат ыстық болғандықтан, судың болуы өте маңызды болды. Жаяу жүргіншілер көшесінің бойына жасанды өзен салынады. Көптеген әртүрлі тоғандар мен бассейндер таунхаус немесе тұрғын үйлердің кластерлерімен қоршалған. Виллалардың көпшілігінде жеке бассейндер бар.
Рекреациялық инфрақұрылымнан тауларға шығу және экотуризм үшін екі пирс (бар және жаңа, яхталар үшін) және фуникуляр бар.
Ұлттық тақырыптағы курорттың архитектуралық-қала құрылысы тұжырымдамасы, әрине, сәулетшілер үшін қызықты міндет. Екі себепке байланысты. Біріншіден, сәулеттің ұлттық сипаты не екенін түсіну әрдайым қызықты. Неге десеңіз, орыс үшін жақсы нәрсе - неміс үшін өлім, ал итальяндық дольче вита - испан конкистадорының қаталдығымен бірдей емес. Мұнда сәулетшілерге модернистік архитектурада ұлттық сипатты көрсетуге тура келді, оны анықтау қиын, өйткені модернизм - бұл халықаралық жұлдыздар бюролары ойлап тапқан ғаламдық стиль және ол барлық елдерде азды-көпті бірдей. Бірақ, белгілі болғандай, ұлттық белгілер әлі де бар …
Сәулетшілер ұлттық мәселені дәстүрлі материалдардың, түстердің және ішінара формалардың арқасында шеше алды. Ағылшын қонақ үйінде ол қызыл кірпіштен ақ бөлшектермен безендірілген, архитектураның өзі жалпы бейтарап болып таңдалған, бірақ Биг Бен туралы ескертулер мен қызыл телефон кабинасы қосылады. Бассейн жағында қонақ үйде Лондон ұлттық театрының стилінде консольді жаяу платформалары бар неғұрлым айқын модернистік имидж бар.
Француз қонақ үйі шатырларды меңзеп, Париждің ақшыл-ақшыл тасымен бетпе-бет келуі керек, сонымен қатар, аулада біз тек перголаларда ғана емес, оның қасбеттерінде де жасыл желектерді көреміз, ал тік бақтар - бұл француздардың заманауи өнертабысы.
Испан қонақ үйінде қасбеттер модернизмге сай келеді, бірақ дәстүрлі аркалармен, жапқыштармен және жылы түсті сылақпен жабдықталған.
Ресей үшін сәулетшілер ресейлік солтүстіктен шабыттанған шкафтар мен күміс-сұр ағаш жабыны түрінде томдар ұсынды.
«Неміс» ғимараттары қара тақтатаспен қапталған дәстүрлі шатырлы шатырларды алды; аула қасбеттері заманауи.
Ал «итальяндық» ғимараттар заманауи типте итальяндық террассалар тақырыбын дамытады, бірақ шыны қоршаулармен және заманауи консольдардан алшақ. Әрбір террасада беткі температураны бірнеше градусқа төмендететін және сәулет имиджіне кейбір экологиялық тазалықты қосатын шағын бақша бар.
Теңізге, көлеңкеге және құпиялылықты қамтамасыз ету үшін курорттық архитектураның әдеттегі қиындықтары әртүрлі тәсілдермен шешіледі. Мысалы, таунхаустардың консольді екінші қабаттары бірінші қабаттарда көлеңкелі шатырлар жасайды, ал үйлердің бір-біріне қатысты ығысуы жеке өмірді жоғарылатады. Ішкі суларға қараған қасбеттер толығымен әйнектелген, бірақ күн сәулесінен тақтайшалармен, қорғаныс торымен немесе терең тесіктермен қорғалған.
Ұлттық мотивтерге жұмақ тақырыбы қосылады. «Paradise Waters» атауы тапсырыс берушіге тиесілі, ал курорттың жұмақпен ассоциациясы түсінікті жарнамалық әдіс болса да, әлі де күлкілі қиылыстар бар. Әр сәулетші жұмақта қандай сәулет болатынын білгісі келеді. Және мұндай жоба, бір жағынан, бұл сұраққа жауап беруге мүмкіндік береді. Классиктің жақтаушылары жұмақта архитектура классикалық болады деп мәлімдегенімен, Architecturium басқа нұсқасын ұсынады. Олар 1930-шы жылдардағы авангардты бейнелейтін сәнді ақ виллалар және 1950-ші жылдардағы Калифорниядағы виллалар. Таза геометрия ландшафтқа қарсы тұрады, бірақ сонымен бірге онымен бірлікті қамтамасыз етеді. Екі қабатты ғимараттарда горизонтальдарға баса назар аударылады: еден, төбе, қабаттар арасындағы қабаттасу. Жоқ шыны қабырғалар табиғатпен қосылуды толық және үздіксіз ететін сияқты. Мөлдір суы бар Тынық мұхиты курортынан не керек?
