Пәтерді жедел сатып алу - бұл компания клиенттің жылжымайтын мүлік объектісін жарнамалық құралдарды пайдаланбай және сырттан сатып алушыларды тартпай сатып алу процедурасы. Мұндай операция 3-7 күнді алады және белгілі бір шарттарды сақтауды талап етеді. Қызметті Мәскеу мен Мәскеу облысында жедел сатып алу нарықтық құн бойынша жүзеге асырылатын No1 қор компаниясы ұсынады.
Ұсынысты кім пайдалана алады?
Қызмет мүлікті сатып алу бойынша тез және заңды түрде таза операцияны білдіреді. Қызмет барлық үй иелеріне қол жетімді, бірақ көбіне оған келесі санаттағы азаматтар жүгінеді:
- қиын қаржылық жағдайдағы адамдар;
- коммуналдық төлемдер үшін үлкен қарыздары бар адамдар;
- басқа жылжымайтын мүлік сатып алу мақсатында пәтерді тез сатқысы келетін иелер;
- ақша алу арқылы өз құқығын пайдалануды қалайтын мұрагерлер.
Барлық объектілер жедел түрде өндіріп алуға құқылы емес. Мұндай мәмілелер заңды түрде таза объектілермен ғана мүмкін болады. Барлық құқық белгілейтін құжаттар иесінің қолында болуы керек. Егер пәтер қайта жоспарланған болса, оны заңдастыру қажет. Ауыртпалықтары бар жылжымайтын мүлік қолайлы емес - қамауға алынған немесе балаларға тиесілі ипотека бойынша қарыз қаражатымен сатып алынды.
Шұғыл сатылымға арналған тамаша пәтер - бұл лайықты үй мен ауданда орналасқан және өмір сүруге қауіпсіз, бұл жерде авторлық құқық иесі бір ересек азамат және онда тіркелген адамдар жоқ. Нысанның өтімділік дәрежесіне ерекше назар аударылады. Шұғыл келісім бойынша саяжай, саяжай немесе жер учаскесін сату екіталай.
Қандай құжаттар қажет?
Мәмілеге тез шығу тек иесінің қолында сату-сатып алу шартын жасасу үшін қажетті құжаттардың толық пакеті болған жағдайда ғана мүмкін болады:
- жылжымайтын мүлік иесінің паспорты;
- құқық белгілейтін құжаттар - USRN-ден (USRR) кеңейтілген үзінді көшірме немесе меншік құқығын тіркеу туралы куәлік (2016 жылдың ортасына дейін беріледі);
- тұрғын үйдің техникалық паспорты;
- үй-жайда тіркелген адамдардың жоқтығын растайтын 1-нысандағы анықтама;
- екінші жұбайынан сатуға жазбаша келісім (егер иесі некеде болса).
Пәтерлерді жедел сатып алу тәртібі бірнеше кезеңнен тұрады. Біріншіден, үй иесі компаниямен байланысады, тәуелсіз бағалау және баға бойынша келіссөздер жүргізіледі. Содан кейін алдын-ала ақша-несие саясаты жасалып, мәмілеге құжаттарды дайындау басталады. Барлық процедура 7 күннен аспайды.
